1. ///////////////////// J ANVIER 2013 n° 52 //
Turbulences
La newsletter des flux créatifs
//// flux continu /////////////////////////////////
Asnières-sur-Seine,
territoire d’avenir(s) Major urban projects in development
November 2012 - Design: www.ultra-fluide.com - Photo credits: Ville d’Asnières / J.P Porcher / D.Blavette / Altélia / Ameler Dubois / Dominique Lion / delage.balloide-photo / Dubesset-Lyon / Zoko Productions / Christophe Perrucon
Villeneuve-la-Garenne
Site stratégique entre La Défense, le quartier Pleyel de Saint-Denis et le QCA
parisien, Asnières-sur-Seine est une adresse économiquement attractive pour
Colombes
Gennevilliers
les entreprises. Pour rappeler aux investisseurs, aux entrepreneurs et aux
professionnels de l’immobilier les opportunités offertes par la commune, la
direction de l’urbanisme et la direction du développement économique de la mairie
Bois-Colombes
ont voulu créer un document présentant ses différents projets urbains. Objectif :
terminer ce support à temps pour le Simi, rendez-vous annuel des professionnels La
Sein
e Saint-Ouen
de l’immobilier. Clichy
Notre réponse à l’appel d’offres de la mairie a convaincu et nous avons décroché
Courbevoie
le budget. Il fallait toutefois réaliser cette plaquette bilingue dans des délais Levallois-Perret
très courts. Nous avons relevé le défi en livrant dans les temps une plaquette
résolument sobre 350 très complète, agrémentée de fiches et de nombreuses
mais 000 m
2 Neuilly-sur-Seine
d’immobilier d’entreprise
cartes. Nous avons également pu réaliser plusieurs interviews pour donner la
Asnières-sur-Seine
Tél. : +33 (0)1 41 11 12 13
Direction de l’urbanisme
Directorate of Urban Development
urba@mairieasnieres.fr
30 ha Le quartier de Seine, un pôle tertiaire de en transformation
parole à des entreprises implantées de longue date à Asnières (AlmaCG, Procter sur le front de Seine.
350,000 m2 of commercial property. Quartier de Seine, a rapidly changing 30-hectare tertiary
Hôtel de Ville
B.P. 217
Direction du développement économique
Directorate of Economic Development
expeco@mairieasnieres.fr
& Gamble, Louis Vuitton, L’Oréal…), mettant ainsi l’accent sur le dynamisme de centre on the banks of the Seine
92602 Asnières-sur-Seine Cedex
la ville.
Asnières-sur-Seine: region of the future… …and a home for business From a city of quality to the quality of life A Greater Paris nerve centre
Grâce à ses ambitieux programmes de développement économiques et urbains, à la vitrine exceptionnelle Véritable arc de développement aux portes de la capitale, la Boucle Nord des Hauts-de-Seine se trouve
Ville de 83 000 habitants située
qu’elle offre en bords de Seine et à la qualité des ses parcs et jardins, Asnières séduit les entreprises au cœur de l’axe métropolitain qui relie La Défense à l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle.
au cœur des dynamiques métropolitaines à la recherche d’un site d’avenir où il fait bon vivre et travailler. Asnières-sur-Seine en est l’élément central, parfaitement connecté aux pôles économiques franciliens.
de la Boucle Nord des Hauts-de-Seine, Outre son prestigieux patrimoine historique et naturel, Asnières propose un cadre stimulant, moderne Occupant une place de choix dans la boucle, la Ville offre les meilleures conditions d’accueil recherchées
Asnières-sur-Seine est un territoire et économiquement attractif. aujourd’hui par les entreprises dans leur stratégie d’implantation.
d’accueil pour les entreprises, Bureaux, commerces, logements, espaces verts, loisirs et culture y cohabitent dans un esprit de qualité Asnières construit une offre diversifiée d’immobilier d’entreprise pour accueillir des grands comptes,
Environ
de vie, de renouveau architectural et de respect de l’environnement. des campus d’entreprises, et des sociétés allant des PME jusqu’aux TPE.
quelle que soit leur taille.
3 800 entreprises Ville de83 000 habitants
(PME, PMI, TPE, commerces) dont près de 50 000 Asniérois actifs Avec une importante offre foncière, des
A developmental gateway on the outskirts of the capital, the North Loop of the Hauts-de-Seine is at
infrastructures à l’échelle du Grand Paris Thanks to its ambitious economic and urban programs development, the
Approximately 3,800 businesses (SME, SMI, retail) A city of 83,000 inhabitants, exceptional showcase provided by its location on the banks of the Seine, the heart of the metropolitan axis connecting La Défense to Paris-Roissy Charles de Gaulle airport.
nearly 50,000 of whom are actively employed et un cadre de vie de qualité, la commune and the quality of its parks and gardens, Asnières attracts companies Asnières-sur-Seine is the core component, perfectly connected to the economic centres of Paris.
looking for a locale of the future, ideal for both life and work.
offre un fort potentiel de développement. Occupying such a prime position in the loop, the city offers the best possible reception conditions
In addition to its prestigious historical and natural heritage, Asnières offers now demanded by companies in their implementation strategies.
Les importants projets urbains mis en a stimulating, modern and economically attractive setting.
A city of 83,000 located in the heart Asnières offers a wide range of real estate firms to accommodate large firmes, business campusies,
Une offre tertiaire à venir : œuvre dès aujourd’hui engendreront of the dynamic metropolitain region Offices, retail shops, housing, parks, recreation and culture coexist in a and companies from SMEs to VSEs.
485 hectares
spirit that champions quality of life, architectural renewal and respect
350 000 m 2 50 000 emplois d’ici 15 ans, qui viendront of the North Loop of the Hauts-de-Seine, for the environment.
de superficie urbaine Asnières-sur-Seine can accommodate
dont plus de 38 hectares d’espaces verts
renforcer plus encore la signature
businesses of all sizes.
économique et l’attractivité de ce territoire,
d’immobilier d’entreprise
Occupying a large area, with infrastructure
485 hectares of urban area
with more than 38 hectares of green space
fédérer les acteurs économiques et attirer on the scale of Greater Paris and a quality Programmes
de nouveaux porteurs de projets de grande living environment, the town has great de développement économique
AÉROPORT Economic development programs
envergure. development potential. PARIS-
PORT DE GENNEVILLIERS Villeneuve CHARLES DE GAULLE
Coming soon: 350,000 m² of tertiary sector The major urban projects implemented La Garenne Quartier Coubertin
C’est cette ambition, associée à la
commercial property today will generate 50,000 jobs within Gennevilliers Quartier Voltaire
recherche constante de l’amélioration de 15 years, further strengthening the ZAC Parc d'Affaires
l’environnement économique local, que economic signature and attractiveness Colombes
ZAC Bords de Seine
of the area, uniting economic stakeholders ZAC PSA
Plus de porte l’ensemble de l’équipe municipale. Bois-
and attracting new investors with Colombes
CARREFOUR PLEYEL
À terme plus de,
100 équipements municipaux Une ambition que nous voulons partager large-scale projects in hand. ASNIÈRES-SUR-SEINE
50 000 emplois salariés animés par près de 1 300 agents avec vous. It is this ambition, combined with
La Garenne-
Colombes Saint-
Ouen
the constant search for improvement Nanterre Courbevoie
Clichy
Upon completion, more than 50,000 full-time jobs More than 100 municipal facilities with close to 1,300 staff Sébastien Pietrasanta in the local economic environment, that
Député-maire d’Asnières-sur-Seine
motivates all of the municipal team. Levallois-
Perret
Josiane Fischer LA DÉFENSE
Premier adjoint And it is an ambition we want to share
Puteaux
Délégué à l’urbanisme et aux grands projets with you. Neuilly-
60 adhérents au Club des entrepreneurs Sébastien Pietrasanta
sur-Seine
qui contribuent à dynamiser le tissu économique PARIS
Mayor of Asnières-sur-Seine QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
Member of the National Assembly Central business district
60 Entrepreneurs’ Club members contributing to a dynamic economic fabric
Josiane Fischer
First Deputy Mayor for urban planning and major projects
1 - Front Office (ZAC Bords de Seine)
2 - Cinéma l’Alcazar
3 - Square Voyer Argenson
4 - Château d’Asnières / Asnières castle
5 - Quai de Seine
Business in Asnières-sur-Seine: A Metropolitan Hub Business in Asnières-sur-Seine: A Metropolitan Hub The Seine District - ZAC Business Park ZAC Business Park: a tertiary sector in the heart of a sustainable neighbourhood
Nous avons notre siège social à Asnières depuis environ deux ans. Nous avons choisi l’immeuble
Localisée au sein d’un vaste bassin d’emploi, Asnières-sur-Seine est le territoire Front Office92, sur la ZAC Bords de Seine, car c’est un quartier calme, proche de Gennevilliers où
d’implantation de nombreuses TPE, PME et PMI mais également de grands groupes de nous avons déjà des locaux. Nous nous félicitons de ce choix du fait de la proximité avec Paris,
de son accessibilité par les transports en commun, et parce que nous entretenons d’excellentes
notoriété internationale. relations avec la Mairie, dont les équipes sont réactives et particulièrement à l’écoute des
Inscrite dans une stratégie de développement économique à l’échelle de la Boucle Nord entreprises
Benoît Goffaux,
de la Seine, la commune présente de nombreux atouts : variété de l’offre immobilière Directeur de la Relation Fournisseurs AlmaCG
et foncière, diversité et qualité du tissu urbain, facilités de transports et nombreuses “We have had our headquarters in Asnières for about two years. We chose the building Front Office 92 in the ZAC
dessertes, proximité d’importants hubs logistiques, politiques locales de promotion des Banks of the Seine development because it is in a quiet area, close to our Gennevilliers premises. We are very happy PLAN EN COURS DE RÉALISATION
with this choice because of its proximity to Paris, its accessibility via public transport and because of our excellent
filières d’excellences, etc. relationship with the City, whose teams are particularly reactive and responsive to business.”.
De nombreuses entreprises renommées comme L’Oréal, Procter & Gamble, Lesieur, Benoît Goffaux,
Director, Supplier Relations Alma CG
Fujitsu et d’autres ont choisi Asnières.
Il y a quatre ans, nous avons installé notre siège sur le quai Aulagnier, en bordure de Seine. L’un des avantages de cette implantation
est la proximité avec la station de RER C – Les Grésillons – car il était essentiel pour notre entreprise, nos salariés et nos partenaires, de
rester connecté au centre de Paris. Rapidement intégrés, nous participons aujourd’hui activement à la vie de la commune. Nous faisons
With a large local labour pool to draw from, Asnières-sur-Seine is home to
par exemple du coaching professionnel et nous organisons, une fois par an, une journée de solidarité en partenariat avec la Mairie. INE
many VSEs, SMEs and SMIs, as well as internationally renowned groups. SE
Marie-Laure Vaganay, LA
Included in a strategy for economic development stretching across the North Directrice de la Communication Procter & Gamble
Loop of the Seine, the town has many advantages: the variety of real estate
Asnières “Four years ago, we established our headquarters on quai Aulagnier, bordering the Seine. One advantage to this location is its proximity to the RER C – Les
and property, the diversity and quality of the urban fabric, transport facilities Grésillons – as it is essential for our business, our employees and our partners to stay connected to the centre of Paris. After quickly integrating, today we actively
Gennevilliers
Les Courtilles with access to many routes, proximity to important logistics hubs, local participate in the life of the community. For example, we do career coaching and we organize, once a year, a day of solidarity in partnership with the City.”.
policies promoting fields of excellence, etc. Marie-Laure Vaganay, Bureaux / office spaces Logements / housing Équipements publics / public amenities
Director of Communications Procter & Gamble
Recognizing this potential, many renowned companies such as L’Oréal, Commerces, bureaux et logements / Retail, office spaces and housing
Procter & Gamble, Lesieur, Fujitsu and others have seized the opportunity Notre Club accueille 74 entreprises - de tous secteurs et de toutes tailles
to move here. - désireuses de tisser des liens entre elles. Nous les accompagnons
efficacement dans leur volonté de se regrouper en réseau puisque,
depuis la création du Club, une bonne quinzaine de partenariats a été Programme The Plan
Je pense que l’attractivité de notre ville
mise en place. Asnières offre un environnement propice au business, 170 000 m² de bureaux et d’activités 170,000 m² of office and business space
s’explique par sa mixité sociale, son
Asnières-sur-Seine énergie et la diversité des entreprises
non seulement en raison de sa proximité avec Paris mais aussi en raison Asnières-sur-Seine 90 000 m² de logements et 90,000 m² of housing and hotel
du dynamisme du tissu économique local et régional. La présence de d’hébergement hôtelier accommodation
qui ont choisi de s’y implanter. Pour moi,
grands groupes et d’un important vivier de TPE-PME dans la commune
Asnières est la digne représentante de la
constitue en outre un atout remarquable car la complémentarité de
7 000 m² de commerces et d’activités 7,000 m² of retail shops and skilled manual
Les Agnettes ville française prospère du 21e siècle, où il
fait bon vivre et travailler.
tous ces acteurs facilite l’établissement de synergies.
Verónica López-Aranda,
170 000 m2 de bureaux artisanales
10 000 m2 d’équipements publics dont
activities
10,000 m² of public facilities, including a car
au sein d’un quartier
Les Grésillons Margarita Zimmermann, park, a daycare centre, a school, a gymnasium,
Responsable de la Maison de Famille Présidente un parc de stationnement, une crèche,
a stadium…
Club des Entreprises d’Asnières un groupe scolaire, un gymnase,
Musée Louis Vuitton
“Our Club has welcomed 74 companies – from all sectors and of all sizes – looking to
économique existant : un stade… Service
15 2 “I think the attractiveness of our city is due to : station Les Grésillons
forge links between themselves. We assist them in their efforts to effectively network Vers Les Grésillons - une très forte visibilité en front de Seine ; Desserte
its social mix, its energy and the diversity of the together and, since the creation of the Club, some 15 partnerships have been formed.
1 7 14 companies that have chosen to settle here. For
La Défense Gr Bus:
16 an
13 15 5
me, Asnières is a worthy representative of the
Asnières offers an environment conducive to business, not only because of its proximity
dP - un accès facile : ligne C du RER, des bus : station Les Grésillons
to Paris, but also because of the dynamism of the economy at both the local and regional ari Coming soon: the Grand Paris Express
Gabriel Péri French city of a prosperous 21st century, a place levels. The presence of large corporations as well as a plentiful pool of VSEs and SMEs sE desservant la ligne 13 du métro, des autoroutes Bus : (red line)
where it is good to both live and work.”. xp
are also tremendous assets, because the complementary nature of these stakeholders res
(A1, A15, A86), reliant les grands pôles Prochainement ligne rouge du Grand Paris
Bois-Colombes helps facilitate synergies for all.”. ier s A1, A15 and A85
4 3 6 Margarita Zimmermann, lagn Vers Express
11 12 10 Head, Maison de Famille Louis Vuitton Museum Verónica López-Aranda, ai Au Paris-Roissy économiques franciliens, la Défense, Porte
Chair Entrepreneurs‘ Club of Asnières
Qu A1, A15 et A85 Actors
Po
Vers Maillot, Aéroport Paris-Charles de Gaulle
nt
Porte Maillot Developer: SEM 92
et une future station du Grand Paris Express ; Acteurs
de
Invalides Olivier Leser (Projet Manager)
Gen
Asnières-sur-Seine favorise depuis longtemps l’essor économique de son territoire et met tout en œuvre pour