Coisas que Precisa Saber ao Fazer Obras

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Engº Carlos - Como Construir ou Reformar sua Casa
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Construir uma nova casa é uma experiência emocionante, mas para o seu construtor é muito rotineira, e é por isso que você precisa ser um participante ativo em todos os aspectos do processo da construção da casa. Fazer obra pode ser um exercício passivo, porque há tantas decisões que devem ser feitas por você.

Se você é incapaz de tomar essas decisões, irá correr o risco de que a sua nova casa não vai sair do jeito que imaginou ou custar o quanto pensou.

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  1. 1. Eng COISAS QUE PRECISA SABER AO FAZER OBRAS Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Foto: Reprodução COISAS QUE PRECISA SABER AO FAZER OBRAS COISAS QUE PRECISA SABER AO FAZER OBRAS
  2. 2. Eng Livro Digital Reformar sua Casa Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento O Livro Digital tem como objetivo ajudar você sua casa sem ter muitas dores de cabeça. A linguagem do Livro Digital deseja saber de todos os detalhes para não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se faz uma obra”. Acesse Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Livro Digital – Como Construir ou Reformar sua Casa Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento tem como objetivo ajudar você que quer construir ou reformar sua casa sem ter muitas dores de cabeça. Livro Digital é simples, didática, fácil e intuitiva para você que deseja saber de todos os detalhes para construir ou reformar a não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se Acesse: http://engcarlos.com.br/livro/ Como Construir ou Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento que quer construir ou reformar é simples, didática, fácil e intuitiva para você que construir ou reformar a sua casa, mas não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se
  3. 3. Eng COISAS QUE PRECISA SABER AO FAZER OBRAS Construir uma nova casa construtor é muito rotineira ativo em todos os aspectos do pode ser um exercício passivo, porque há tantas decisões que devem se feitas por você. Se você é incapaz de tomar essas decisões, irá correr o risco de que a sua nova casa não vai sair do jeito que imaginou ou Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br OISAS QUE PRECISA SABER AO FAZER OBRAS nova casa é uma experiência emocionante, mas para o construtor é muito rotineira, e é por isso que você precisa ser um participante ativo em todos os aspectos do processo da construção da casa pode ser um exercício passivo, porque há tantas decisões que devem se Se você é incapaz de tomar essas decisões, irá correr o risco de que a sua nova casa não vai sair do jeito que imaginou ou custar o quanto pensou. Foto: Reprodução OISAS QUE PRECISA SABER AO FAZER OBRAS é uma experiência emocionante, mas para o seu , e é por isso que você precisa ser um participante construção da casa. Fazer obra pode ser um exercício passivo, porque há tantas decisões que devem ser Se você é incapaz de tomar essas decisões, irá correr o risco de que a sua nova pensou.
  4. 4. Eng Aqui estão algumas dicas que você deve saber ao 1. Conheça os seus números Antes de começar uma quer e o quanto isso vai lhe custar. A maioria das ferramentas que vai lhe dar uma estimativa precisa dos custos de construção com base em onde você está construindo. Os números incluem os construção, benefícios fiscais, fundo relacionados. Uma vez que você determinar o que você pode dar ao luxo de construir, adquira sua planta e vá para o banco organizar o pagamento ou financiamento, caso ainda não tenha todo dinheiro você vai precisar de crédito que será utilizado para pagar fornecedores que realizam o trabalho e fornecem 2. Verifique a reputação do seu construtor Faça uma pequena pesquisa para descobrir quais reputação. Se você procurar informações on de sua família e amigos, irá descobrir se um um trabalho de qualidade, bem como sua pontualidade. 3. Construa com revenda em mente Não importa o quanto você ama a casa que você está construindo, é improvável que ela vai ser a última casa que você vai possuir. Sabendo disso, você deve estar consciente do seu potencial Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br dicas que você deve saber ao realizar obras 1. Conheça os seus números Antes de começar uma obra de construção, é preciso determinar o que você e o quanto isso vai lhe custar. A maioria das plantas de casa lhe dar uma estimativa precisa dos custos de construção com base em onde você está construindo. Os números incluem os , benefícios fiscais, fundos para o pagamento e outros cálculos Uma vez que você determinar o que você pode dar ao luxo de construir, sua planta e vá para o banco organizar o pagamento ou , caso ainda não tenha todo dinheiro. Tenha em mente que você vai precisar de crédito que será utilizado para pagar fornecedores que realizam o trabalho e fornecem materiais. 2. Verifique a reputação do seu construtor Faça uma pequena pesquisa para descobrir quais construto reputação. Se você procurar informações on-line ou obtiver recomendações de sua família e amigos, irá descobrir se um construtor é respeitado por fazer um trabalho de qualidade, bem como sua pontualidade. 3. Construa com revenda em mente Não importa o quanto você ama a casa que você está construindo, é improvável que ela vai ser a última casa que você vai possuir. Sabendo disso, você deve estar consciente do seu potencial valor de revenda realizar obras: , é preciso determinar o que você plantas de casa oferecem lhe dar uma estimativa precisa dos custos de construção com base em onde você está construindo. Os números incluem os custos de s para o pagamento e outros cálculos Uma vez que você determinar o que você pode dar ao luxo de construir, sua planta e vá para o banco organizar o pagamento ou . Tenha em mente que você vai precisar de crédito que será utilizado para pagar o construtor e materiais. construtores têm a melhor line ou obtiver recomendações é respeitado por fazer Não importa o quanto você ama a casa que você está construindo, é improvável que ela vai ser a última casa que você vai possuir. Sabendo disso, valor de revenda. Não adicione
  5. 5. Eng tantas atualizações superfaturas de do comum. 4. Pense verde Certifique-se de fazer sua pesquisa para maximizar a concepção de sua nova casa. Seu arquiteto e construtor podem ajudar a garantir que suas janelas estejam virad máximo de sol possível e que banheiros, lavanderias e garagens estejam no lado sul de sua casa e tenha pequenas janelas para minimizar a perda de calor. Gaste tempo escol seus sistemas de isolamento e de climatização, bem como energeticamente eficientes 5. Não se esqueça da lista de pendências A lista de pendências é uma lista criada no final de construção que mostra o que precisa ainda ser feito ou o que Você e seu contratante criará esta lista. Você deve tomar notas cada vez que você visitar o seu local de construção boa idéia que ele participe da lista de pendências, porque e emocionalmente ligados à sua casa e uma opinião de fora pode falhas. Ao criar uma lista de pendências problemas tipicamente se enquadram em duas categorias: falhas razoáveis falhas injustificadas. Falhas razoáveis tolerâncias de construção civil (ou falhas insignificantes que geralmente não afetam a qualidade da nova casa). Por outro lado, Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br tantas atualizações superfaturas de sua casa. E não escolha nada muito fora se de fazer sua pesquisa para maximizar a eficiência energética concepção de sua nova casa. Seu arquiteto e construtor podem ajudar a garantir que suas janelas estejam viradas para sul para que você obtenha o máximo de sol possível e aquecimento em sua casa. Você vai querer garantir que banheiros, lavanderias e garagens estejam no lado sul de sua casa e tenha pequenas janelas para minimizar a perda de calor. Gaste tempo escol seus sistemas de isolamento e de climatização, bem como eficientes. 5. Não se esqueça da lista de pendências é uma lista criada no final de construção que mostra o que precisa ainda ser feito ou o que precisa ser reparado na nova construção. Você e seu contratante criará esta lista. Você deve tomar notas cada vez que local de construção. Se tiver um agente imobiliário, é uma que ele participe da lista de pendências, porque e emocionalmente ligados à sua casa e uma opinião de fora pode lista de pendências para sua nova casa, tenha em mente que os problemas tipicamente se enquadram em duas categorias: falhas razoáveis Falhas razoáveis são falhas que estão dentro das tolerâncias de construção civil (ou falhas insignificantes que geralmente não afetam a qualidade da nova casa). Por outro lado, falhas não razoáveis sua casa. E não escolha nada muito fora eficiência energética na concepção de sua nova casa. Seu arquiteto e construtor podem ajudar a as para sul para que você obtenha o em sua casa. Você vai querer garantir que banheiros, lavanderias e garagens estejam no lado sul de sua casa e tenha pequenas janelas para minimizar a perda de calor. Gaste tempo escolhendo seus sistemas de isolamento e de climatização, bem como aparelhos é uma lista criada no final de construção que mostra o precisa ser reparado na nova construção. Você e seu contratante criará esta lista. Você deve tomar notas cada vez que . Se tiver um agente imobiliário, é uma que ele participe da lista de pendências, porque eles não estão emocionalmente ligados à sua casa e uma opinião de fora pode identificar para sua nova casa, tenha em mente que os problemas tipicamente se enquadram em duas categorias: falhas razoáveis e são falhas que estão dentro das tolerâncias de construção civil (ou falhas insignificantes que geralmente não falhas não razoáveis são
  6. 6. Eng falhas que têm de ser fixo. Esses problemas afetam a qualidade da casa. Uma vez que todas as falhas sejam corrigidas irracionais em sua nova casa, isso é chamado de conclusão substancial, o que significa que a nova casa está habitável e pode ser ocupada. A principio algumas dessas coisas podem parecer superficiais, mas no final elas serão de grande utilidade Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br falhas que têm de ser fixo. Esses problemas afetam a qualidade da casa. Uma vez que todas as falhas sejam corrigidas irracionais em sua nova casa, isso é chamado de conclusão substancial, o que significa que a nova casa está habitável e pode ser ocupada. A principio algumas dessas coisas podem parecer superficiais, mas no final utilidade para a realização perfeita de sua falhas que têm de ser fixo. Esses problemas afetam a qualidade da casa. Uma vez que todas as falhas sejam corrigidas irracionais em sua nova casa, isso é chamado de conclusão substancial, o que significa que a nova casa está A principio algumas dessas coisas podem parecer superficiais, mas no final para a realização perfeita de sua obra.
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