Débutants ou confirmés, Page Personnel donne la parole aux salariés du secteur Immobilier & Construction. Nous les avons interrogés sur leur motivation, leur perception du marché de l’emploi et leurs aspirations en termes d’évolution et de développement professionnels.

1. BAROMÈTRE
IMMOBILIER & CONSTRUCTION

2. ÉDITO
SOMMAIRE
Dans le contexte et les difficultés que nous connaissons depuis ces 4/5 dernières années,
inquiétude et prudence restent une ligne de conduite fréquemment adoptée.
QQ
QQ
QQ
QQ
Malgré tout, le secteur défend un niveau d’activité certain et reste marqué par la rareté des
compétences techniques corrélatives à la pénurie de certains profils.
PARTIE 1 : L’état d’esprit des salariés de l’immobilier et de la construction
PARTIE 2 : Leurs leviers de motivation
PARTIE 3 : La confiance et l’image qu’ils ont du secteur
Conclusion
Dans ce cadre, il me paraissait nécessaire d’obtenir l’opinion des salariés et d’évaluer le climat
social des techniciens à cadres de premier niveau dans ce secteur.
L’enquête suivante permet ainsi d’avoir une idée précise de l’état d’esprit des salariés,
leur niveau de confiance ainsi que leurs leviers de motivations.
Frédéric REI, Directeur Senior
DIVISION IMMOBILIER & CONSTRUCTION, PAGE PERSONNEL
MÉTHOLOGIE ET REMERCIEMENTS
Pour mener à bien cette analyse, Page Personnel a combiné des données quantitatives
obtenues à partir d’un échantillon de 303 salariés du secteur de l’Immobilier et
de la Construction, composé de 237 employés, techniciens et agents de maîtrise (ETAM)
et 66 cadres débutants.
Ces données ont été collectées via un questionnaire en ligne orchestré du 23 avril
au 13 mai 2013.
Nous remercions vivement tous les salariés qui ont accepté de participer à cette enquête.
Ces témoignages viennent enrichir de manière considérable notre baromètre.
« Toute représentation ou reproduction, intégrale ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alinéa 1er de
l’article 40). Cette représentation ou reproduction, par quelque procédé que soit, constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du Code pénal. La loi du 11 mars
1957 n’autorise, aux termes des alinéas 2 et 3 de l’article 41, d’une part que les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation
collective et d’autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration. »
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3. PARTIE 1 : L’ÉTAT D’ESPRIT DES SALARIÉS
DE L’IMMOBILIER ET DE LA CONSTRUCTION
À QUEL POINT ÊTES-VOUS D’ACCORD OU PAS D’ACCORD AVEC LES AFFIRMATIONS SUIVANTES,
CONCERNANT VOTRE POSTE ACTUEL :
84%
Vous êtes motivé(e)
Vous avez une bonne ambiance
de travail
77%
Vous faites souvent face à
des situations stressantes
76%
Vous avez de bonnes conditions
de travail
71%
Vous avez des perspectives
d’évolution
66%
Votre employeur reconnaît
la qualité de votre travail
Votre employeur contribue à votre
développement professionnel
Votre rémunération est à la hauteur
de vos compétences
QQ
89% des cadres débutants déclarent
être motivés.
70% des cadres débutants déclarent faire face à
des situations stressantes.
65%
48%
Seuls 64% des ETAM estiment que leur
travail est reconnu.
39%
Moyenne échantillon
Le moral des salariés du secteur de l’immobilier de la construction est bon. On peut souligner un état d’esprit relativement homogène : la majorité des salariés interrogés
est motivée, estime travailler dans une bonne ambiance et avoir des conditions de travail satisfaisantes.
Les cadres débutants arrivent en tête, ils sont les plus nombreux à estimer avoir des perspectives d’évolution et se montrent globalement satisfaits de leur niveau de
rémunération. Il est important de préciser que depuis quelques années les entreprises ont fait des efforts significatifs pour attirer les jeunes diplômés notamment sur les populations de
cadres débutants.
Du point de vue des rémunérations, nous pouvons préciser que les salaires fixes restent relativement constants au fil des années, la partie variable en revanche ayant tendance
à évoluer, apportant une différenciation significative d’une entreprise à une autre (véhicule de fonction, ordinateur portable/tablette, plan d’épargne, primes sur objectifs...).
« Toute représentation ou reproduction, intégrale ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alinéa 1er de
l’article 40). Cette représentation ou reproduction, par quelque procédé que soit, constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du Code pénal. La loi du 11 mars
1957 n’autorise, aux termes des alinéas 2 et 3 de l’article 41, d’une part que les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation
collective et d’autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration. »
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4. PARTIE 2 : LEURS LEVIERS DE MOTIVATION
SI VOUS DEVIEZ CHANGER DE POSTE, QUELS SERAIENT VOS PRINCIPAUX CRITÈRES DE CHOIX ?
74%
La rémunération
La mission et les responsabilités liées
au poste
53%
Les perspectives
d’évolution
53%
L’intêret et la nature
des projets
Une opportunité
de mobilité géographique
Pour les ETAM, la rémunération est le
premier critère pour 77% d’entre eux, suivie
par les perspectives d’évolution pour 56%.
34%
16%
Les résultats financiers
de la solidité de l’entreprise
13%
L’engagement social et
environnemental de l’entreprise
La mission et les responsabilités liées au
poste, ainsi que l’intérêt et la nature des
projets n’arrivent qu’en second plan pour les
ETAM (51% et 30% des mentions).
13%
L’image/la notoriété
de l’entreprise
10%
La dimension internationale
de l’entreprise
7%
La qualité des interlocuteurs recontrés
au cours du process de recrutement
7%
QQ
14% des cadres débutants accordent
de l’importance à l’engagement social
et environnemental de l’entreprise
(vs. 10% au total).
Moyenne échantillon
Les 4 leviers qui motivent les salariés techniciens et cadres débutants sont la rémunération, les missions et responsabilités, les perspectives d’évolution et la nature des projets.
La rémunération reste le principal critère de mobilité pour 74% des salariés interrogés. C’est un sujet récurrent dans le secteur du BTP avec des salariés souvent en position de force
au regard de la rareté des compétences dans ce domaine.
Pour eux, les responsabilités liées au poste et la nature des projets arrivent dans un deuxième temps. Les critères liés à l’engagement social de l’entreprise, l’image qu’elle véhicule, et la
dimension internationale n’arrivent qu’en dernier plan.
Les ETAM ont une approche plus pragmatique de la mobilité : 77% le feraient pour augmenter leur rémunération, suivi par des perspectives d’évolution pour 56%.
« Toute représentation ou reproduction, intégrale ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alinéa 1er de
l’article 40). Cette représentation ou reproduction, par quelque procédé que soit, constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du Code pénal. La loi du 11 mars
1957 n’autorise, aux termes des alinéas 2 et 3 de l’article 41, d’une part que les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation
collective et d’autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration. »
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5. PARTIE 2 : LEURS LEVIERS DE MOTIVATION
POUR SAISIR UN EMPLOI, SERIEZ-VOUS PRÊT(E) À DÉMÉNAGER ?
Dans votre région
Les cadres débutants sont les plus mobiles :
61% d’entre eux sont prêts à déménager à
l’étranger pour saisir un emploi.
32%
Dans une autre région,
mais toujours en France
39%
À l’étranger
40%
Non, je ne suis pas prêt(e)
à déménager
QQ
23%
Moyenne échantillon
Les résultats montrent que de manière générale le secteur de la construction et de l’immobilier est propice à la mobilité géographique de ses employés. Trois salariés sur cinq se disent
prêts à déménager.
Il est intéressant de remarquer que 40% des personnes interrogées sont mobiles à l’international.
Les cadres et notamment les cadres débutants sont dans l’ensemble plus mobiles que les ETAM.
« La mobilité devient un critère de recrutement de plus en plus déterminant pour répondre à nos besoins en ressources aujourd’hui et encore plus pour demain. Nous faisons
face à l’évolution suivante : la volonté de bouger est inversement proportionnelle à l’ancienneté dans l’entreprise. Les collaborateurs se sédentarisent de plus en plus tôt. »
Eric Logheder - Directeur du développement des Ressources Humaines - GCC
« Toute représentation ou reproduction, intégrale ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alinéa 1er de
l’article 40). Cette représentation ou reproduction, par quelque procédé que soit, constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du Code pénal. La loi du 11 mars
1957 n’autorise, aux termes des alinéas 2 et 3 de l’article 41, d’une part que les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation
collective et d’autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration. »
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6. PARTIE 3 : LA CONFIANCE ET L’IMAGE QU’ILS ONT DU SECTEUR
CONCERNANT L’ÉVOLUTION DU MARCHÉ DE L’EMPLOI DANS LE SECTEUR DE L’IMMOBILIER ET LA CONSTRUCTION, DIRIEZ-VOUS QUE VOUS ÊTES :
Très confiant(e)
Confiant(e)
Peu confiant(e)
56%
4%
Pas du tout confiant(e)
57%
55%
4%
5%
39%
40%
40%
6%
11%
dé
bu
ta
nt
44%
C
ad
re
TO
TA
L
7%
51%
ET
AM
49%
Total confiant(e) + très confiant(e)
Nous pouvons noter un quasi équilibre entre les «confiants» et «peu confiants» concernant l’évolution du marché de l’emploi dans le secteur de l’immobilier et la contruction. Les positions
radicales (très satisfaits et pas du tout satisfaits) restent minoritaires.
Par ailleurs, en croisant les données avec les secteurs d’activité, les salariés travaillant dans le secteur du second œuvre et ceux exerçant au sein de la maîtrise d’œuvre sont les
moins confiants vis-à-vis du marché de l’emploi (54% et 61%).
D’un autre côté, ceux travaillant dans le secteur des Entreprises Générales et du Facility Management affichent un niveau de confiance élevé (71% d’entre eux sont
confiants dans le marché de l’emploi du secteur).
« Toute représentation ou reproduction, intégrale ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alinéa 1er de
l’article 40). Cette représentation ou reproduction, par quelque procédé que soit, constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du Code pénal. La loi du 11 mars
1957 n’autorise, aux termes des alinéas 2 et 3 de l’article 41, d’une part que les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation
collective et d’autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration. »
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7. PARTIE 3 : LA CONFIANCE ET L’IMAGE QU’ILS ONT DU SECTEUR
SUR LES 6 DERNIERS MOIS, DIRIEZ-VOUS QUE VOS CONDITIONS DE TRAVAIL :
Se sont
dégradées
Sont restées
inchangées
37%
Se sont
améliorées
40%
GLOBALEMENT, QUELLE IMAGE AVEZ-VOUS DU SECTEUR DE L’IMMOBILIER ET
DE LA CONSTRUCTION ?
Mauvaise
Plutôt
mauvaise
27%
Plutôt
bonne
15%
16%
62%
X%
55%
23%
Bonne
29%
15%
55%
24%
ET
AM
TO
TA
L
dé
bu
ta
nt
C
ad
re
C
ad
re
dé
bu
ta
nt
14%
ET
AM
15%
18%
46%
TO
TA
L
48%
61%
Globalement, les conditions de travail se sont dégradées pour 37% des salariés interrogés. Toutefois l’image du secteur reste bonne pour une grande majorité d’entre eux : 85%
des ETAM et cadres débutants.
Les deux principales raisons de la dégradation des conditions de travail sont : le manque de reconnaissance et la mauvaise ambiance générale.
À noter que le secteur de l’Environnement et des Energies Renouvelables est le moins plébiscité.
« Toute représentation ou reproduction, intégrale ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alinéa 1er de
l’article 40). Cette représentation ou reproduction, par quelque procédé que soit, constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du Code pénal. La loi du 11 mars
1957 n’autorise, aux termes des alinéas 2 et 3 de l’article 41, d’une part que les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation
collective et d’autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration. »
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8. CONCLUSION
Même si les salariés travaillant dans l’Immobilier et la Construction soulignent une altération
de leurs conditions de travail et témoignent d’un niveau de confiance mitigé, ils restent
fortement investis sur un secteur d’activité qu’ils affectionnent, perçu comme porteur de
projets.
Aussi ces dernières années ont marqué un changement dans les mentalités. Evidemment
le niveau de rémunération reste au coeur des préoccupations de nos candidats, mais
d’autres leviers relatifs à la nature des responsabilités et perspectives d’évolution,
projets et possibilités de mobilité géographique, prennent une place conséquente. Dans
ce cadre beaucoup souhaitent prendre une part significative dans les perspectives de
déploiement des entreprises, indice de reconnaissance et d’évolution professionnelle.
Frédéric REI, Directeur Senior
DIVISION IMMOBILIER & CONSTRUCTION, PAGE PERSONNEL
POUR TOUTE INFORMATION, CONTACTEZ :
Frédéric REI
Directeur Senior, Division Immobilier & Construction
Tél. : 01 78 99 48 48
fredericrei@pagepersonnel.fr
Page Personnel
163 Avenue Achille Peretti
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Retrouvez notre étude de rémunérations
Immobilier & Construction
sur le site : www.pagepersonnel.fr
« Toute représentation ou reproduction, intégrale ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alinéa 1er de
l’article 40). Cette représentation ou reproduction, par quelque procédé que soit, constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du Code pénal. La loi du 11 mars
1957 n’autorise, aux termes des alinéas 2 et 3 de l’article 41, d’une part que les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation
collective et d’autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration. »
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9. Part of the