1. Uzès
Property
Finder
Mas Roussel
Uzès
995.000€ FAI
(2300m²)
Contact: Pierre Guillery  06 84 34 89 92
pierre@uzespropertyfinder.com

2. Localisation
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300 mètres de la Place
aux Herbes

3. Situation cadastrale
Parcelles : AW 204, 219, 216, 218 (11.454 m²)
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Constructible
(COS 1,5)9.915 m²
2.300 m²

4. Plan local d’urbanisme
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5. Eléments visuels
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6. Descriptif
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Rez-de-chaussée (113 m²)
Cuisine : 13 m² Cave : 28 m²
Salle à manger : 19 m² Garage : 25 m²
Entrée : 4 m²
Salon : 24 m²
Etage 1 (92 m²)
Chambre 1 : 13m² Grenier : 28 m²
Chambre 2 : 19 m²
Chambre 3 : 10 m²
Couloir & vestibule : 13 m²
Salle de bain : 9 m²
Etage 2 (88 m²)
Chambre 4 : 26 m² Grenier : 28 m²
Salle de bain : 5 m²
Chambre 5 : 26 m²
Salle de bain : 3 m²
A savoir
Toiture refaite entière 1980
Chauffage central gaz de ville
Fosse septique 4000 litres (1999) inspectée 2008
Huisseries avec double vitrage (sauf salle à manger)
avec vitre anti-effraction dans le salon
Aménageables
+ ruines
296 m²
187 m² habitables
109 m² aménageables

7. Schéma : rez-de-chaussée
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Cuisine
Salle à manger
Salle de bain
Entrée
Salon
Cave
Garage Aménageable
113 m²
4 m²
13 m²
19 m²
24 m²
28 m²
25 m²
4,2 m
3,1 m
4,5 m
5 m
6 m
3,6 m
7 m

8. Schéma : étage 1
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Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Chambre 3
Garage
Grenier
Aménageable
92 m²
13 m²
19 m²
10 m²
28 m²
9 m²
Dégagements
13 m²

9. Schéma : étage 2
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Chambre 4
Salle de bain
Chambre 5
Grenier
Salle de bain
Aménageable
88 m²
26 m²
26 m²
28 m²
5 m²
3 m²