4. DELOITTE / AKD – AMSTERDAM
BREEAM Nieuwbouw v 1.11 – ambitie: OUTSTANDING (*****)
4
1.0 ––
Projectdata (a)
Ruimte Omvang
terreinoppervlak 6.323 m2
waarvan niet bebouwd 2.809 m2
totaal bruto vloeroppervlak
(excl. 11.628 m2 ondergronds parkeren) 39.910 m2
- kantoren 36.318 m²
- overige parkeergarage 11.628 m²
- overige fietsenstalling 581 m²
- verkeersruimten 1.780 m²
- opslagruimten 923 m²
percentage oppervlakte van terrein bedoeld voor
gebruik door lokale gemeenschap 15 %
percentage oppervlakte van gebouw bedoeld voor
gebruik door lokale gemeenschap 4 %
(opp. volgens NEN 2580)
7. DELOITTE / AKD – AMSTERDAM
BREEAM Nieuwbouw v 1.11 – ambitie: OUTSTANDING (*****)
7
2.0 ––
Duurzaamheid
Deloitte: BREEAM Outstanding
Het gebouw is door het ontwerpteam uitgewerkt conform de
ambitieuze BREEAM-Outstanding duurzaamheidscertificering.
Hiermee wordt dit het eerste gebouw op de Zuidas dat aan deze
kwalificering voldoet. Het ontwerp bewijst dat moderne bouw met veel
glas en een hoog atrium uitstekend te combineren is met een zeer
duurzaam en energiezuinig gebouw. Innovatieve technieken en slim
ontwerpen dragen bij aan een hoog leefcomfort, een prettig
werkklimaat en een energiezuinige expoitatie.
8. DELOITTE / AKD – AMSTERDAM
BREEAM Nieuwbouw v 1.11 – ambitie: OUTSTANDING (*****)
8
2.0 ––
Duurzaamheid
Over BREEAM.NL
BREEAM-NL is een beoordelingsmethode om de
duurzaamheidprestatie van gebouwen te bepalen BREEAM staat voor
Building Research Establishment Environmental Assessment Method
en werd oorspronkelijk ontwikkeld en geïntroduceerd door het Building
Research Establishment (BRE), een Engelse onderzoeksinstantie
enigszins vergelijkbaar met het Nederlandse TNO. De toevoeging NL
maakt duidelijk dat het hier om de Nederlandse versie gaat.
9. DELOITTE / AKD – AMSTERDAM
BREEAM Nieuwbouw v 1.11 – ambitie: OUTSTANDING (*****)
9
2.0 ––
Duurzaamheid
BREEAM stelt een standaard voor een duurzaam gebouw en geeft
vervolgens aan welk prestatieniveau het beoordeelde gebouw heeft.
Het systeem maakt gebruik van kwalitatieve weging; als totaalscore
krijgt een gebouw of gebied één van de volgende waarderingen:
Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding, ofwel 1 tot 5 sterren.
12. DELOITTE / AKD – AMSTERDAM
BREEAM Nieuwbouw v 1.11 – ambitie: OUTSTANDING (*****)
12
3.0 –– Ontwerpmaatregelen /
Gebouwniveau
Slimme oriëntatie in combinatie met atrium
- Ruimtelijke kwaliteit
- Daglichtvoorziening
- Ventilatie
- Warmte-koude buffer
Energie-efficient gebouw
- EPC > 45% beter dan bouwbesluit;
- Warmte-Koude opslag in de bodem (WKO);
- Energiezuinige installaties (liften, verlichting kantoor en
parkeergarage);
- Hoogwaardige isolatie
- Zuidgevel bestaat voor aanzienlijk deel uit pv-cellen
Uitgebreide energie- en waterbemetering (‘meten is weten’)
Gebruikersvriendelijk
- Binnenklimaat
- CO2 gestuurde ventilatie tpv gebieden met sterk
wisselende bezettingen
- Individuele regelbaarheid temperatuur
- Individuele regelbaarheid licht: het lichtschakel- en
besturingssysteem werkt op basis van het LoE: LED over
Ethernet. Dit is een verlichtingssysteem met LED armaturen
waarvan voeding en regeling over het ethernet lopen.
- Daglicht & uitzicht
Bereikbaarheid
- Openbaar Vervoer (trein, tram, bus)
- Grote overdekte fietsenstalling
- Voetgangers- en fietserveiligheid op terrein
- Oplaadpunten elektrische auto’s, scooters en fietsen
Inpassing in bestaande ecologische structuur
- Beheersplan flora en fauna
- Groene wand
13. DELOITTE / AKD – AMSTERDAM
BREEAM Nieuwbouw v 1.11 – ambitie: OUTSTANDING (*****)
13
3.0 –– Ontwerpmaatregelen /
Gebouwniveau
Waterbesparing en beheersing
- Waterbesparende kranen, toiletten en
douches
- Afkoppeling hemelwaterafvoer van riolering
- Spoeling toiletten met hemelwater
Materiaalgebruik
- Relatief weinig constructiematerialen in
verhouding tot de gebouwoppervlakte
- FSC hout (zowel tijdens bouw als in gebouw)
- Zoveel mogelijk materialen met onderbouwde
herkomst
Duurzaam bouwproces
- Lage milieu-impact bouwplaats
- FSC gecertificeerd bekistingmateriaal
- Informatievoorziening aan stakeholders
Tijdens het bouwproces ondernomen stappen ter
reductie van de impact op het milieu;
Het bouwplaatsbeheer is zodanig georganiseerd dat de
milieubelasting tot een minimum wordt beperkt:
- energie zuinig ketenpark
- energiezuinige verlichting bouwplaats
- CO2 monitoring bouwverkeer
- CO2 monitoring materieel
- Waterbesparend ketenpark
- Ecologisch werkprotocol
Gepionierde/gerealiseerde duurzame maatregelen op
sociaal of economisch gebied.
- het voorzien van gedeelde faciliteiten met de omgeving
- het bouwplaats beheer is gericht op maximale veiligheid
op en rond de bouwplaats
- intensief over met alle belanghebbenden tijdens de bouw
Ambitie: BREEAM Outstanding certificaat
