Presentacion La Inversion en el Sector Vivienda en el Municipio Girardot y el Crecimiento Economico del Estado Aragua

1. Universidad Yacambú
Vicerrectorado de Investigación y
Postgrado
INVERSIÓN EN EL SECTOR VIVIENDA
EN EL MUNICIPIO GIRARDOT Y
CRECIMIENTO ECONÓMICO DEL ESTADO
ARAGUA
Autor: María Inmaculada Pinto
Tutor: Lili Rodríguez

2. Agenda
Capítulo I: El Problema
Capítulo II: Marco Teórico
Capítulo III: Marco Metodológico

3. EL PROBLEMA

4. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
MARCO
LEGAL CRECIMIENTO
ECONÓMICO
COMPORTAMIENTO CONSTRUCCIÓN
INSTITUCIONAL DE VIVIENDAS
ASIGNACIÓN
DE RECURSOS

5. OBJETIVO GENERAL
Analizar la relación
entre la Inversión en
la Construcción de
Viviendas en el
Municipio Girardot y el
Crecimiento
Económico del Estado
Aragua.

6. OBJETIVO ESPECÍFICOS
1.Describir el comportamiento institucional de la actividad de
la inversión en la producción de viviendas en el Municipio
Girardot del Estado Aragua.
2.Identificar los recursos financieros destinados a la
construcción de viviendas, por parte del Sector Público en el
Municipio Girardot del Estado Aragua.
3.Identificar el valor del Producto Interno Bruto a precios
constante del Estado Aragua.
4.Analizar la relación entre la inversión en construcción de
viviendas en el Municipio Girardot y el crecimiento
económico en el Estado Aragua.

7. JUSTIFICACIÓN
Una aspiración de toda familia es que su esfuerzo social y
productivo sea reflejado en la conformación de un patrimonio
que contribuya a proporcionarle seguridad a lo largo de su
vida, por lo que la vivienda constituye un objetivo prioritario
alcanzar por parte de todos los individuos.
La vivienda representa un elemento fundamental de desarrollo
económico de un país, por otra parte la producción de
vivienda implica la participación de diversos sectores
económicos y sociales que interactúan para atender la
demanda creciente de este bien, repercutiendo así en el
crecimiento económico.
Es por ello, que resulta evidente la relevancia de abordar el
presente tema, en el Municipio Girardot del Estado Aragua,
donde existe desigualdad económica y social y cuyo nivel de
actividad del sector vivienda depende fundamentalmente de la
inversión de recursos por parte del sector público.

8. MARCO TEÓRICO

9. ANTECEDENTES
INVESTIGACIÓN
 El Mercado de
Vivienda: Un caso de
estudio, el cual es
presentado por
Bouillón (2012), tiene
como objetivo analizar
la oferta y demanda
de vivienda de interés
social, para lo cual se
emplea como caso de
estudio la Colonia
Centro del Estado
Morelos de México

10. ANTECEDENTES
 La
INVESTIGACIÓN
Construcción de
Viviendas y el
Producto Interno
Bruto del Estado
Vargas elaborada por
González (2012), esta
orientada a
determinar la relación
entre la producción de
viviendas que se
efectúa en Ciudad
Caribia Estado Vargas
y el Producto Interno
Bruto (PIB)

11. ANTECEDENTES
INVESTIGACIÓN
 Barrios (2012) en su trabajo titulado
Evaluación de la Inversión en el
sector vivienda del Ministerio del
Poder Popular para la Vivienda y
Hábitat en el Sector Lídice Parroquia
La Pastora del Distrito Capital,
evalua el desempeño institucional
inherente a la asignación y
ejecución de recursos financieros
para la construcción y remodelación
de las viviendas ubicadas en el
Sector Lídice de la Parroquia la
Pastora en el Distrito Capital por
parte del Ministerio del Poder
Popular para la Vivienda y Hábitat.

12. ANTECEDENTES
INVESTIGACIÓN
 El estudio efectuado
por Chávez, (2011)
titulado Evaluación de
la Vivienda Digna en
Venezuela como
Derecho Humano y
Constitucional, tiene
por finalidad evaluar la
regulación jurídica del
sector vivienda

13. ANTECEDENTES
INVESTIGACIÓN
 Torres (2010) en su trabajo
Evaluación de la Oferta de
Nuevas Viviendas Formales y el
Crecimiento Económico en la
Parroquia Palotal Municipio
Bolívar Estado Táchira. Período
2000 - 2009, estudia la relación
existente entre la inversión
tanto pública como privada
destinada a la construcción de
viviendas y el PIB en de la
Parroquia Palotal del Municipio
Bolívar Estado Táchira

14. TEORÍA FINANCIERA DE
LA INVERSIÓN PÚBLICA
 Desde el enfoque filosófico,
la Declaración Universal de
los Derechos Humanos
considera a la vivienda un
derecho humano.
 Desde la base filosófica de la
teoría económica plantea
que la inversión contribuye
directamente a la actividad
económica

15. LA INSTITUCIÓN Y
SU IMPORTANCIA
 De acuerdo a Guizar (1999) la institución “es
un concepto social que hace referencia a
todas aquellas estructuras que suponen
cierto mecanismo de control u orden social”
 Para Montalves (2001), la instituciones del
Estado tiene como función “servir al
desarrollo de la sociedad de la cual es
producto”
 Por otra parte Gordillo (1997), señala que el
comportamiento de las instituciones del
sector público debe estar orientado “hacia
una capacidad de respuesta oportuna y el
cumplimiento de sus objetivos”

16. CAPACIDAD DE

RESPUESTA INSTITUCIONAL
Para Morales (2000) “la capacidad de respuesta
de un sistema cualquiera es su probabilidad
media de producir, frente a una demanda, una
respuesta de calidad admisible, dentro de un
margen de tiempo y a un costo aceptable”
 Guizar (Ob,cit) señala, que la capacidad de
respuesta debería ser la meta de las tareas
sociales de las empresas, organizaciones e
instituciones ante las asuntos sociales
 Stoner y Freeman (1996) las ventajas de la
capacidad de respuestas son: “mayor
flexibilidad, reducción de costes e incremento de
la eficiencia”,

17. CUMPLIMIENTO
DE OBJETIVOS
 Según Austin (1998) “un objetivo es una meta o
finalidad a cumplir para la que se disponen
medios determinados” de esto se interpreta que
son los resultados que una organización desea
obtener para las áreas que la componen”
 En ese marco, Donolo (1994) expone que el
cumplimiento de los objetivos se encuentra
relacionado con la planificación, la cual es tanto
estratégica como operativa.
 Drucker (1996) señala que “la planificación
estratégica tiene dos grandes niveles: nacional
e institucional”

18. EVOLUCIÓN INSTITUCIONAL
DEL SECTOR VIVIENDA
 Según Arcila (2010), a partir de la
EVOLUCIÓN INSTITUCIONAL
DEL SECTOR VIVIENDA
década de los sesenta, en
Venezuela se ha producido un
severo deterioro del bienestar social
de nuestra población, que se refleja
en el fuerte detrimento de la calidad
del espacio urbano de las ciudades
y por supuesto, de la calidad y el
acceso a la vivienda.

19.  Mindur
 MTC
 MPPVH
 Inavih
 Fondur
 Savir
 Fundabarrios
 Conavih
 Safiv
 Pdvsa
 Gran Misión Vivienda
Venezuela

20. LA INVERSIÓN
Para Peumans (1987), la inversión “es
todo desembolso de recursos
financieros para adquirir bienes
concretos durables o instrumentos de
producción”. Así pues, el Estado a
través de sus instituciones invierte en
diferentes actividades productivas que
generan bienes y servicios cuyos
beneficiarios son la población, dando
origen a una inversión social.

21. ASIGNACIÓN RECURSOS
FINANCIEROS
Según Premchand y Antonaya
(1988) la asignación de los
recursos se efectúa mediante el
presupuesto, el cual es un
resumen sistemático y cifrado
que recoge la previsión de los
gastos, así como de los ingresos
que se estiman van a ser
necesarios para la realización de
aquéllos.

22. CRECIMIENTO ECONÓMICO
 Para Maza (1992) el crecimiento
económico “es el aumento del ingreso
o valor de bienes y servicios finales
producidos por una economía
(generalmente de un país o una
región) en un determinado período”.
 Dornbusch y Fisher (1998) define el
PIB como una medida que expresa el
valor monetario de la producción de
bienes y servicios de un país durante
un período determinado de tiempo
(normalmente, un año).

23. BASES LEGALES
 Constitución de la República de
Venezuela (1961)
 Constitución de la República
Bolivariana de Venezuela (1999)
 Orgánica del Sistema de
Seguridad Social (2002)
 Ley del Régimen Prestacional de
Vivienda y Hábitat (2008)
 Ley de Emergencia para
Terrenos y Viviendas (2011)

24. SISTEMA DE VARIABLES
Objetivo General: Analizar la relación entre la Inversión en la construcción vivienda en el Municipio Girardot y el Crecimiento
Económico del Estado Aragua.
Variables Dimensiones Indicadores Sub-indicadores Fuentes Instrumentos Items
Inversión
Definida conceptualmente Marco Legal Disposiciones 1-2-3
como “todo desembolso de Legales Definición del alcance Revisión
recursos financieros para Documental
adquirir bienes concretos
durables”.
Comportamiento
Institucional Compromisos con Capacidad de
los Objetivos Respuesta
Cuestionario
Cumplimiento de Representante 4-5
Objetivos Legal y
personal 6-7
administrativo
Recursos Monto asignado por
Financieros Presupuesto Proyecto 8-9
Crecimiento Económico
Definido conceptualmente
III.1
como “el aumento del
ingreso o valor de bienes y PIB PIB Estado Aragua PIB a Precio Revisión
servicios finales producidos Constante documental III.2
por una economía
(generalmente de un país o
una región) en un
determinado período

25. MARCO
METODOLÓGICO

26. TIPO DE INVESTIGACIÓN
DESCRIPTIVA
CORRELACIONAL

27. TIPO DE INVESTIGACIÓN
NO TRANSECCIONAL DE CAMPO
EXPERIMENTAL

28. POBLACIÓN
Cuadro Nro.2
Distribución de la Población
Representante Legal
Urbanismo Empresa Ejecutora y Personal
Administrativo
Complejo Urbanístico Constructora Berín C.A 6
El Arsenal
PDKA Proyectos y Construcciones C.A 5
Complejo Urbanístico Ingeca Ingeniería C.A 5
Guasimal
Inversiones Olnega C.A 6
Los Nísperos Constructora 33K C.A 4
La Caridad Construcciones e Inspecciones Tauro C.A 4
Total 30
Elaboración propia

29. TÉCNICA E INSTRUMENTOS
DE RECOLECCIÓN DE DATOS
TÉCNICA E INSTRUMENTOS
CUESTIONARIO
DE RECOLECCIÓN DE DATOS
REVISION DOCUMENTAL

30. VALIDACIÓN DEL
INSTRUMENTO
CINCO EXPERTOS
Dos del área Tres
Metodológica Economistas

31. CONFIABILIDAD DEL
INSTRUMENTO
•Método de Formas Alternativas
•Coeficiente Alpha de Crobanch

32. TÉCNICA DE ANÁLISIS
DE DATOS
Cuadro Nro.3
Baremo
Escala Valores Alternativas Niveles de Ubicación
3,22…3,99 4 Siempre Muy Alto
2,50…3,24 3 Casi Siempre Alto
1,75…2,49 2 Casi Nunca Bajo
1…1,74 1 Nunca Muy Bajo
Elaboración propia

33. Muchas Gracias!!!