Secuencia de ejecución de obras y transformación de una sala de calderas de gasóleo a biomasa

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LogroSñaola de calderas de Biomasa. Mayo de 2013

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En esta presentación se realizará un repaso a la ejecución de la obra

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Estado inicial
Este es el estado que presentaba la antigua
instalación de la caldera de gasóleo que
abastece de ACS y calefacción a los vecinos.

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Comienza la obra
En septiembre de 2012 Aresol comienza las
obras de sustitución… mucho por hacer!!.

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Instalaciones provisionales
Durante la obra y a !n de garantizar la continuidad del
servicio de calefacción y ACS en época pre-invernal, se
ejecuta una instalación provisional, desplazando las
calderas y depósitos de sus ubicaciones iniciales para
dejar espacio libre a los nuevos elementos.

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Primeros pasos
La obra comienza con un “lavado en profundidad”
de la sala de calderas, siendo retirados elementos
ajenos a esta como un antiguo aljibe, una caldera
en desuso, los antiguos depósitos; y procediendo
al arreglo de suelo, paredes y techo como
elementos de la envolvente de la nueva sala.

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Sustitución de chimeneas
Una de las fases mas complejas y delicadas de la obra fue la inserción en el hueco pre-existente de una nueva
chimenea de acero inoxidable AISI316 de doble pared. Para ello se recurrió al trabajo vertical con el !n de asegurar un
correcto embocado.

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Retirada de depósitos
La disponibilidad de espacio en la sala
resultaba fundamental antes de proceder al
montaje. Los antiguos depósitos, ya en
desuso, dejaron un espacio primordial para
el desarrollo del resto de los trabajos.

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Estado de caldera existente
Durante la obra se detectaron estados precarios y potencialmente peligrosos en diversas instalaciones. Quizás el
mas representativo de todos ellos fue el estado de MTO de las calderas de gasóleo, con los turbuladores cegados de
incrustaciones y con grandes acumulaciones de combustible in-quemado en su interior. No sólo suponía muy bajo
rendimiento, sino también alta peligrosidad.

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Realización del silo
Si las calderas son el corazón del sistema de
calefacción y ACS, el silo es el pulmón. La correcta
ejecución de este permite no sólo optimizar la
repercusión de los costes de transporte en la
biomasa, sino también garantizar su correcta
conservación hasta el momento de su uso dentro de
la caldera.

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Nuevos depósitos y tuberías
Toda la instalación hidráulica se renueva completamente,
aportando conducciones y depósitos limpios de incrustaciones y
convenientemente calorifugados para evitar pérdidas en el
transporte de la energía térmica.

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Instalación general
Absolutamente toda la sala de calderas se renueva,
aportando a la infraestructura de la comunidad un
elemento de valor incremental en futuras tasaciones y de
incalculable valor medioambiental.

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Nuevas calderas
El corazón de la instalación, en este caso es
doble. Sus dimensiones di!cultan el
transporte y ubicación. Una vez dispuestas
en la sala todo el trabajo se simpli!ca y
acelera.

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Estado final
Finalizadas las obras, queda el trabajo
continuado de supervisar de forma continua la
instalación para adecuarla a las necesidades
del usuario.
Hoy podemos decir que la comunidad ya
cuenta con una sala de calderas del siglo XXI,
realizada para dar buen servicio, al menor
coste posible y cuidando el medio en el que
nos toca vivir.

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… de parte de todo el equipo de ARESOL