RE/MAX es una de las organizaciones líderes a nivel mundial en servicios inmobiliarios, presente en 90 países con más de 7.000 oficinas y 90.000 agentes asociados. La oficina RE/MAX Setitres en Lliçà de Vall ofrece servicios como valorar propiedades, realizar un plan de marketing, fotografiar y publicar las propiedades en múltiples portales y en el sistema MLS para maximizar las posibilidades de venta.

1. maria.blackshaw@remax.es
+34 629 76 20 84

2. Conozca al Nº 1 en el Mundo
• RE/MAX es la organización líder
en el mundo en servicios
inmobiliarios
• Presente en 90 países
• 7.000 oficinas en todo el mundo
• 90.000 Agentes Asociados
• En España presente desde 1995
• Más de 70 oficinas
• Más de 500 profesionales
• Un concepto innovador de gestión
• El globo es el logotipo más
reconocido del sector

3. Grupo
RE/MAX
SeTITRES
Barcelona
Sitges
Vallès

4. RE/MAX SeTITRES Vallès
Plaça de la Vila, 3
08185 Lliçà de Vall - Barcelona
Tel. Oficina: 93.515.39.40

5. Valorar tu inmueble en función de un estudio que tendrá en cuenta:
las características precisas del inmueble, las ventas de casas
similares en la zona, así como el entorno urbanístico, con el fin de
fijar, contigo un precio acorde con el mercado inmobiliario local.
Asesorarte para la obtención del mejor precio posible.
Realizar un plan de Marketing para tu inmueble:
• Realizar publicidad de tu inmueble en los portales más
adecuados.
• Ofrecer tu propiedad a clientes potenciales que figuren en la
base de datos de nuestras oficinas en España y los de las
agencias dentro de los MLS.
Hacer un foto reportaje de tu propiedad para facilitar su puesta a la
venta y su presentación a los compradores.
Situar carteles en el exterior de tu propiedad de máxima calidad,
siempre que se consigan las autorizaciones necesarias.
Establecer un control de las personas que visiten tu vivienda por
medio de hojas de visita, así como la realización de una encuesta a
estos compradores potenciales para que sepas su opinión sobre tu
propiedad.
COMPROMISOS RE/MAX

6. Difundir a través del sistema Intranet-M.L.S de la red de oficinas
RE/MAX que es la bolsa de propiedades inmobiliarias donde se cruza
información sobre las ofertas y demandas de la clientela y su
inclusión en las webs corporativas.
Seleccionar entre los compradores más interesados los que
tienen intención y posibilidades reales de compra, antes de invitarles
a visitar tu casa.
Ayudar al posible comprador en la financiación si fuese
necesario, aconsejándole en la búsqueda de la financiación
necesaria.
Mantenerte informado regularmente sobre las gestiones realizadas
con tu vivienda, resultado de visitas, publicidad, llamadas y
seguimiento de los contactos.
Asesoramiento y gestión del contrato y escritura desde la
señalización de la propiedad te asesoramos para organizar y dirigir la
firma del contrato de Compra-Venta y de las Escrituras Públicas con
nuestros mejores asesores.
Asistencia a la firma de la Escritura Pública y seguimiento en
Notaria y Registro.
Asesoramiento para la presentación de tu propiedad te
recomendamos la mejor manera de presentar tu vivienda ante los
posibles compradores.
COMPROMISOS RE/MAX

7. ¿QUE ES MLS?
RE/MAX esta integrada en el Múltiple Listing Service (Servicio de Listado Múltiple), la única bolsa inmobiliaria común
española de inmuebles en exclusiva que permite la cooperación entre las oficinas de 15 redes inmobiliarias. RE/MAX
Setitres está integrado en 3 sistemas de MLS, el MLS Nacional, el MLS Barcelona y – más importante – el MLS Vallès. En el
último sistema aparte de RE/MAX Setitres, también están integrados las agencias Finques Can Font (Les Franqueses),
Finques Les Franqueses (Les Franqueses), Senic Gestions (Granollers), Quorum (Granollers), Espai Cúbic (Granollers),
Finques As&Ro (Granollers), Finques León (Mollet), Nivell Immobiliaria (Cardedeu), Finques Colomina (Granollers),
Finques Via Julia (Barcelona), Entorn inmobiliaria (Santa Perpetua). El MLS cuenta con más de 500 oficinas en España, mas
de 3.000 agentes inmobiliarios.
Los asesores inmobiliarios que pertenecen a dichas empresas asociadas inscriben los inmuebles captados en
exclusiva en este banco de datos y se comprometen a compartir el honorario que se derive de la venta de uno de sus
inmuebles con el asesor correspondiente que presente al comprador sin que por tanto se encarecen los servicios
prestados.
La gran ventaja para usted como propietario,
radica en que todos los asesores inmobiliarios que
participan en el MLS tienen así el mayor incentivo para
vender su propiedad. De esta forma todos los asesores
de un área determinada trabajan para usted.
Cuando un asesor inmobiliario se dispone a buscar
una propiedad para su cliente demandante, el primer
lugar donde investiga es en el MLS. Es por eso el MLS la
vía más efectiva para darle promoción a la venta de su
casa.
El MLS concede a los propietarios la ventaja
de no tener que contratar nada mas que un agente, al
tiempo que su oferta queda expuesta a todos los clientes
que trabajen con los restantes agentes, lo cual aumenta
la probabilidad de venta en menor tiempo y a mejor
precio.
Un Agente RE/MAX
=
Todas las Inmobiliarias!

8. Publicaremos y compartiremos su propiedad dentro
de los sistemas de MLS, así su propiedad está en
venta con Cientos de Agencias y aún más Agentes!
Un Agente RE/MAX = Todas las Inmobiliarias!

9. Para lograr la VENTA de su casa
NO podemos controlar
• las condiciones del mercado
• la competencia
• la ubicación y
• el tamaño de su propiedad
SI podemos enfocarnos
en factores controlables:
• Precio
• Condición de la casa
• Estrategia de marketing

10. Una vez que su casa esté en el Mercado,
pueden pasar 5cosas
1. MUCHAS OFERTAS
• Muchas visitas a los pocos días de ponerse a la venta
• Se vende a ese precio, o más alto
2.UNA OFERTA BUENA
• Muchas visitas en los primeros 30 días
• Se vende muy cerca de ese precio
3. LO "NORMAL"
• 8 a 12 visitas en los primeros 45 días
• Ofertas por debajo de lo esperado
• Se venderá entre el 95% y el 97%
4. POR DEBAJO DE "LO NORMAL"
• Pocas visitas
• No hay ofertas
• ARREGLAR la casa o el precio5. ¡PESADILLA!
• Sin visitas
• Problemas de precio
• Bajar precios un 10% o más

11. SistemaInformáticoAvanzado
Control de su propiedad
 Detalles, fotografías, planos, etc.
 Informe de visitas y acciones
 Envío de información automática
 Cruce de demandas no sólo con CLIENTES de RE/MAX pero
también con TODAS LAS AGENCIAS dentro de los sistemas
M.L.S. (Nacional, Barcelona, Vallès Oriental & Occidental)!!!

12. Publicidad en Internet
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14. Buscador Internet Personalizado
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15. ¿Hablaremos?
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