2. O MELHOR
INVESTIMENTO PARA
HOSPEDAR O SEU
DINHEIRO.
Perspectiva ilustrativa da fachada
Totalmente planejado para que todos
os investidores possam ter a certeza de
que estão investindo em um porto seguro,
onde cada hóspede
UM HOTEL BUSINESS
poderá usufruir de
momentos inesquecíveis e compartilhar
a sua satisfação com toda sua rede de
contatos, multiplicando assim nossa marca
maior, a satisfação total do cliente.
RESTAURANTE, BAR, PISCINA, INTERNET,
ESPAÇO FITNESS, SAUNA, TV POR SATÉLITE E GARAGEM.

3. UM PARAÍSO EM TODOS OS $ENTIDOS.
MAIS UMA DAS GRANDES VANTAGENS DESTE EMPREENDIMENTO DE SUCESSO:
TER TUDO AO SEU ALCANCE.
Cidade litorânea, das mais lindas do Estado do Rio de Janeiro, Cabo
Frio hoje, também é palco do boom imobiliário que vem ocorrendo nos
últimos anos. Sua infra-estrutura privilegiada, com vantagens geográficas e
logísticas, está transformando-a em base importantíssima para a indústria
do petróleo e gás. Registramos também a construção em ritmo acelerado
do Comperj – Complexo Petroquímico do Rio de Janeiro em Itaboraí e o
Megaporto – terminais Ponta Negra, na Praia de Jaconé, em Maricá, com
investimento de R$ 5,4 bilhões, ambas cidades próximas de Cabo Frio.
Podemos assim afirmar que estamos saboreando apenas um pequeno
aperitivo no que diz respeito a novos investimentos na região, com o início
das operações de exploração da camada do pré-sal pela Petrobrás, deverão
ser injetados mais de R$ 370 bilhões na economia brasileira.
Vislumbramos uma grande possibilidade de Cabo Frio tornar-se uma
nova Macaé, já que possui as características para tal. Nosso aeroporto,
o porto, além de já ter todo seu potencial turístico consolidado, aumentam
exponencialmente o fluxo de pessoas na região, sendo inclusive ponto de
partida para translados para Búzios e Rio das Ostras. Hoje, em termos
socioeconômicos, Cabo Frio é beneficiada pelos royalties e participações
pela exploração da faixa costeira, mas seu status de cidade de lazer
continua trazendo bons resultados financeiros para a cidade, com o aumento
progressivo do fluxo de pessoas na região, acompanhando o crescimento
da economia local.

4. AEROPORTO DE CABO FRIO, RJ, VAI RECEBER INVESTIMENTOS PARA EXPANSÃO
SERÃO INVESTIDOS R$ 100 MILHÕES NA OBRA DE AMPLIAÇÃO DO LOCAL.
CAPACIDADE DE VOOS DO AEROPORTO SERÁ QUASE QUADRUPLICADA.
FONTE: G1.GLOBO.COM
O aeroporto busca o título de principal base de helicópteros para operação offshore do campo do pré-sal
Estimativas apontam que esse setor terá uma demanda
de 1,6 milhão de passageiros em 2015 e necessitará de
mais de cem helicópteros. Esperamos ter 40 aeronaves
à disposição — informa o diretor-geral.
O aeroporto também tem se destacado no setor de cargas. Semanalmente, recebe um voo de Miami e um de
Amsterdã.
FONTE: O GLOBO
O Aeroporto Internacional de Cabo Frio, na
Região dos Lagos do Rio, vai ficar mais movimentado no verão 2014. A previsão é que, até
o fim de janeiro, o aeroporto deve receber 88
voos comerciais.Destes, 18 são voos regulares
e 60 serão de linhas extras. Na baixa temporada, o aeroporto de Cabo Frio recebe, principalmente, voos de cargas e funcionários do setor
petroleiro.
Segundo a empresa de aviação responsável pelos voos, mais de 10 mil passageiros devem embarcar e desembarcar na alta temporada. Mas
a Superintendência de Turismo de Cabo Frio
afirma que o objetivo é aumentar o número de
voos regulares também fora do verão.
FONTE: G1 E AEROPORTO DE CABO FRIO
MOVIMENTAÇÃO DE CARGA: 61 MIL TONELADAS
VALOR APROXIMADO EM US$: 2 BILHÕES
GERAÇÃO DE RIQUEZA: R$ 226,5 MILHÕES EM ICMS
FONTE: BRASILECONOMICO.IG.COM.BR
ALGUNS DOS PRINCIPAIS CLIENTES E PARCEIROS DO AEROPORTO NA INDÚSTRIA DO PETRÓLEO:

5. FONTE: WWW.SHOPPINGPARKLAGOS.COM.BR
UMA CIDADE IMPULSIONADA PELO TURISMO,
PELOS NOVOS NEGÓCIOS E PELA INDÚSTRIA.
CABO FRIO NÃO PÁRA DE CRESCER.
COM INVESTIMENTO NA ÁREA DE INFRA-ESTRUTURA
E NOVOS NEGÓCIOS,
CABO FRIO TEM CONQUISTADO
A CONFIANÇA DOS GRANDES INVESTIDORES.
A nova orla da Praia do Forte
R$ 13 milhões.
FONTE: G1.GLOBO.COM

6. ROYALTIES DO PETRÓLEO
AJUDAM A IMPULSIONAR
A REGIÃO.
O ESTADO DO RIO DE JANEIRO JÁ ACUMULOU CERCA DE R$ 2.443.800.103,05 EM ROYALTIES DO PETRÓLEO
E CABO FRIO COM A SUA PARTICIPAÇÃO, POSSUI UM ACUMULADO DE:
R$ 153.254.241,45
FONTE: ANP - ROYALTIES CRÉDITO EM: 25/10/2013/ CABO FRIO-RJ
VERBA ESSA QUE TEM AJUDADO NO DESENVOLVIMENTO LOCAL
E NA CONSTRUÇÃO DE UMA INFRAESTRUTURA SÓLIDA.
HOTEL TRAVEL INN FENIX - 80% DAS OBRAS CONCLUÍDAS
FOTO DO LOCAL: 27/12/2013

7. A rede oferece várias opções diferenciadas de hospedagem em diversas
cidades do Brasil e na Argentina que garantem serviços de qualidade, atendimento
diferenciado e preços justos aos clientes, cujo principal perfil é formado por
executivos que viajam a trabalho e buscam hospedagem em ambiente tranqüilo e
refinado, com boa localização e infra-estrutura de serviços. A Rede abrange cinco
segmentos: Travel Inn Resorts, Travel Inn Flats Services, Travel Inn Hotel, Travel Inn
Residence e Travel Inn Pousadas, onde todas as unidades da rede têm por filosofia
a satisfação do cliente.
Praia do Forte - Cabo Frio

8. de
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TRAVEL INN AREMBEPE BEACH - BA
A
A Travel Inn é propriedade da Results que foi criada em 1987, inicialmente
planejada para prestar serviços de assessoria e consultoria para comercialização de
Hotéis e Flats, mas acabou por expandir sua área de atuação para administração
e comercialização de Flats. Esta expansão se deu início em Campinas quando foi
arrendado seu primeiro hotel.
Com o passar do tempo o desempenho do primeiro estabelecimento agradou
os investidores que começaram a indicar a empresa para outros empreendimentos.
Desta forma a empresa foi ganhando nome e espaço no mercado
TRAVEL INN YBIÁ HOTEL - INDAIATUBA
paulista. Mesmo ganhando visibilidade e possuindo credibilidade
no mercado, a Travel Inn enfrentou muitas barreiras até elevar
a qualidade de seus estabelecimentos, pois os investidores de
prédios mais nobres se sentiam mais seguros e confiantes com
empresas multinacionais.
TRAVEL INN GUARATINGUETÁ
TRAVEL INN PARK AVENUE
JD. PAULISTA - SP
TRAVEL INN POUSADA APA PAU - CABO FRIO
TRAVEL INN APA PAU BRASIL - BÚZIOS - RJ

9. Um empreendimento com foco no
cliente business, no turismo nacional
e internacional.
O Travel Inn Hotel Fenix, vem suprir uma necessidade
da região, carente em hotelaria. Um empreendimento capaz
de unir sofisticação, requinte, lazer e ainda proporcionar
rentabilidade satisfatória a todos os seus investidores.
O Hotel no conceito CondoHotel, focando o executivo
a trabalho, terá toda a facilidade de comunicação,
com internet sem fio e TV por satélite, além de conforto
e segurança. Tudo alinhado de forma a conduzir o
empreendimento a ser o primeiro da região.
Como destino turístico, por tradição, Cabo Frio atrai
milhares de visitantes por ano. Atualmente, o crescimento
do setor industrial oriundo do desenvolvimento petrolífero
da região, viabiliza altas taxas de ocupação durante
todo o ano, valorizando ainda mais o empreendimento e
consolidando-o como excelente investimento.
Para desenvolver toda essa estrutura as empresas já
conceituadas no mercado, a Pórtico Engenharia como
realizadora, a Brasil Brokers como responsável por toda a
sua comercialização e a Travel Inn como administradora,
estarão empenhando toda sua capacidade e larga
experiência em seus respectivos ramos de atuação para
dar a credibilidade necessária ao empreendimento, assim
como concretizar o objetivo de lucro para seus investidores.

10. PENSAMOS NOS DETALHES COMO ALGO FUNDAMENTAL.
Recepção com atendimento bilíngüe e cozinha internacional para hóspedes exigentes.
Perspectiva ilustrativa do hall de entrada

11. QUARTOS COM CONFORTO E TECNOLOGIA.
PRATICIDADE, SOFISTICAÇÃO
E UM TOQUE DE REQUINTE.
SUÍTES COM ACESSO A INTERNET SEM FIO, AR
CONDICIONADO, FRIGOBAR, TELEFONE COM
DISCAGEM DIRETA, TV POR SATÉLITE, COFRE
DIGITAL E ARMÁRIO.
Perspectiva ilustrativa do quarto

12. ÁREA DE LAZER COMPLETA NA COBERTURA, COM TOTAL
INFRAESTRUTURA PARA RECEBER OS MAIORES EVENTOS DA REGIÃO.
Piscina com deck, sauna, bar, solarium, cobertura com vista panorâmica e espaço fitness.
Perspectiva ilustrativa área de lazer

13. Atuando na área de construção desde 1988, já com 25 anos de
existência, a Pórtico Engenharia conseguiu destacar-se no mercado
como empresa de Qualidade, Capacidade, Inovação e principalmente
por entregar todos os empreendimentos comercializados com melhoria
no padrão de acabamento e antes do prazo previsto. São mais de
500 (quinhentas) unidades residenciais e comerciais entregues, desde
prédios de alto luxo até conjuntos habitacionais, atendendo a todas as
camadas sociais, agregando assim um trabalho de cunho social.
EDIFÍCIO TOPÁZIO BEACH

14. TRAVEL INN
A Travel Inn é propriedade da Results, criada em 1987, inicialmente planejada para prestar serviços de assessoria e consultoria para hotéis e flats, mas
acabou expandindo sua área de atuação para administração e comercialização de Flats. Esta expansão iniciou-se em Campinas, quando foi arrendado seu
primeiro hotel.
O ótimo desempenho do primeiro estabelecimento gerou visibilidade e credibilidade no mercado , trazendo novas unidades para a Rede.
A Travel Inn oferece opções diferenciadas de hospedagem em diversas cidades brasileiras, garantindo serviço de qualidade, atendimento diferenciado e
preços justos aos clientes, com principal perfil formado por executivos que viajam a trabalho e buscam hospedagem em ambiente tranqüilo e refinado,
boa localização e infra-estrutura de serviços. A Rede abrange cinco segmentos: Travel Inn Resorts, Travel Inn Flats Services, Travel Inn Hotel, Travel Inn
Residence e Travel Inn Pousadas, onde todas as unidades da rede têm por filosofia a satisfação do cliente.
PÓRTICO ENGENHARIA
Atuando na área de construção desde 1988, já com 25 anos de existência, a Pórtico conseguiu destacar-se no mercado como empresa de Qualidade,
Capacidade, Inovação e principalmente por entregar todos os empreendimentos comercializados com melhoria no padrão de acabamento e antes do prazo
previsto. São mais de 500 (quinhentas) unidades residenciais e comerciais entregues, desde prédios de alto luxo até conjuntos habitacionais, atendendo a
todas as camadas sociais, agregando assim um trabalho de cunho social.
Possuidora da Certificação Internacional ISO 9001/2000, PBQP-H, Nível “A” e Geric da Caixa Econômica Federal.
A Pórtico, através de seu quadro técnico atuou também em obras industriais e comerciais de grande porte, como FIAT AUTOMÓVEIS, FORJAS ACESITA,
AÇOMINAS, FORD, dentre outras e sempre foi um objetivo ingressar na área de hotelaria. Participou de diversos seminários, conferências e apresentações
para tomar conhecimento do funcionamento do sistema e lançar seu primeiro “CONDOTEL”, uma novidade no mercado hoteleiro.
FACILITY CONSULT
O Desenvolvimento Imobiliário - A partir das Pesquisas de Mercado, demandas e ofertas, a Facility atua como Consultoria no Conceito, Desenvolvimento
e Engenharia Imobiliária, Estruturação do Desenvolvimento formada pelos Participantes da Incorporação; Recursos (Funding), Planejamento Estratégico
e a Dinâmica do procedimento.
A Prospecção e Análise do Negócio - A partir de sua carteira de clientes de proprietários de grandes ativos imobiliarios - Áreas Industriais, Predios e Hotéis,
a Facility Estruturação Imobiliária auxilia na Prospecção de Terreno e Cadastramento do Imóvel e suas características.
A Criação e Definição do Produto - Graças ao seu departamento de Pesquisa de Mercado e Análise em Real Estate, realizamos estudo de aproveitamento
Imobiliário preliminar, Pesquisa de Mercado, Lista de Caracterização, Precificação do Produto e o Desenvolvimento do Projeto mais rentável e líquido.
A Compra do Ativo Imobiliário - Providências e modelagem contratual para aquisição do terreno do empreendimento.
A Montagem Imobiliária - A Regência legal de Avaliações de Bens, A Montagem do Negócio, Formatos, Contratos Imobiliários e outros para montagem
do empreendimento. Para comercialização do empreendimento: Condomínio de Construção (grupo fechado), Contratos de Financiamento, Contratos de
Garantia, Contratos de Seguros, a Segurança jurídica dos Contratos, a Incorporação Imobiliária e a proteção do adquirente, a Incorporação Imobiliária e
a proteção do alienante, o Condomínio Fechado e suas particularidades com a Compra e Venda (Aquisição do terreno em frações, Contrato de Construção,
Convenção do Condomínio voluntário e extinção do Cond. voluntário e instituição do Cond. Edilício).
BRASIL BROKERS
O maior e mais completo grupo de venda de imóveis do país. Assim é a Brasil Brokers. Formado por 25 imobiliárias líderes em 13 estados, o grupo conta
com mais de 17 mil corretores credenciados altamente qualificados. Somente em 2011, mais de 1,2 milhão de clientes foram atendidos, mais de 74 mil imóveis
foram comercializados e as vendas alcançaram R$ 19,3 bilhões.
Em 2012, o grupo completou cinco anos de expertise em fechar bons negócios. Para conquistar a posição de liderança e a confiança do cliente e de seus
parceiros, a Brasil Brokers investe no que há de mais avançado em ferramentas de pesquisa e inteligência imobiliária, no treinamento para a sua força de
vendas e na implementação das melhores práticas operacionais do mercado.
Um modelo de negócio diferenciado, onde os sócios fundadores das subsidiárias do grupo são hoje sócios da Brasil Brokers e também os principais
executivos dessas empresas.
Esse é o jeito de ser da Brasil Brokers. Jovem, inovador e com foco nos resultados.
Avenida Teixeira e Souza, 1056 – Bairro Vila Nova – Cabo Frio – RJ

15. mgilcomunicação
w w w. t r a v e l i n n f e n i x h o t e l . c o m . b r
Avenida Teixeira e Souza, 1056 - Vila Nova - Cabo Frio - RJ
Administração
Realização
Estruturação
Vendas Exclusivas
AS IMAGENS AQUI APRESENTADAS SÃO DE CARÁTER MEMARAMENTE ILUSTRATIVO, TENDO COMO FINALIDADE A DIVULGAÇÃO DO EMPREENDIMENTO PARA FINS COMERCIAIS E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES. A VEGETAÇÃO QUE COMPÕE O
PAISAGISMO É ILUSTRATIVA E APRESENTA PORTE ADULTO DE REFERÊNCIA A VEGETAÇÃO APRESENTARÁ DIFERENÇA DE TAMANHO POIS SERÁ ENTREGUE EM FORMA DE MUDAS, CONFORME PROJETO. AS IMAGENS DAS ÁREAS INTERNAS SÃO SUGESTIVAS
E CONCEITUAIS, NÃO FAZENDO PARTE DA ENTREGA DOS IMÓVEIS. O EMPREENDIMENTO ESTÁ REGISTRADO SOB A MATRÍCULA Nº 52504 NO SEGUNDO SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DE CABO FRIO EM 19/12/2013. O DETALHAMENTO DOS SERVIÇOS,
EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS QUE FARÃO PARTE DESTE EMPREENDIMENTO CONSTAM NO MEMORIAL DESCRITIVO, NA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO E NO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA.