Este documento presenta un proyecto para crear una empresa que produzca ladrillos ecológicos a partir de botellas plásticas recicladas con el fin de proveer viviendas más baratas para familias vulnerables en Bogotá. El proyecto analiza la factibilidad técnica, financiera y de mercado de la empresa, incluyendo estudios de demanda, oferta, precios, localización, recursos y procesos de producción. De implementarse, el proyecto busca contribuir a la solución de problemas habitacionales, generación de empleo

1. Hilda Valero Galindo. cód. 39642398
Yudi Murcia. cód. 39674148
Lizz Geovanna Herrera. cód. 39626982
Ana María Martínez cód. 39678842
Nidia Angélica Rodríguez Zamora. cód. 39657107
Grupo_137
Tutor:
Fabio Alonso Bonilla Gómez
Bogotá, Diciembre 2013

3. PLANTEAMIENTO
DEL PROBLEMA
 Más
de
1.500.00
hogares en Colombia sin
vivienda diga
 Problemática
habitacional por los altos
costos de materiales
para construcción
 Exceso de desechos
contaminantes
 Falta de generación de
empleo
FORMULACIÓN
DEL PROBLEMA
 ¿Por qué es tan difícil tener casa
propia?
Vivimos en un país donde, los
ricos cada vez son más ricos y los
pobres cada vez más pobres, el costo
de la vivienda es muy alto para las
familias que viven tan solo con un
salario mínimo.
 ¿Es posible a partir de materiales
reciclados construir una vivienda?
Si es posible y económico, los
materiales reciclados se consiguen a
bajos costos, lo que reduce el precio
de la vivienda considerablemente.

4. JUSTIFICACIÓN
La creación de esta empresa, facilitaría la divulgación del proceso y su
aplicación en diferentes contextos de la zona, mediante la utilización
de materiales de desechos en beneficio de la comunidad que les
brindaran oportunidades para vivir dignamente, a la vez creando
consciencia ecológica; siendo una propuesta que cuenta con las
siguientes ventajas Aislante térmico y acústico antisísmico, liviano,
además es barato y su utilización es divertida, reemplaza materiales
de costos elevados y reduce la cantidad de residuos que actualmente
contaminan y ensucian nuestra ciudad.
Disminuye el impacto en el medio ambiental, además de contribuir con
una labor social permitiendo construir viviendas a un bajo costo,
genera empleo de forma directa e indirecta.

5. OBJETIVO GENERAL
Crear una empresa productora, comercializadora y orientadora de
material de desecho, en Bogotá, en el sector de ciudad Bolívar, basado
en la fabricación de ladrillos ecológicos, fundamentada en el auto
abastecimiento de la materia prima por medio del reciclaje de
desechos plásticos no biodegradables (botella PET (típica de bebida
desechable). Esto con el fin de ayudar a dar soluciones de vivienda a
las familias más vulnerables con materiales más baratos, generar y
reducir el índice de desempleo y ayudar a descontaminar el medio
ambiente en la ciudad de Bogotá.
Adicionalmente prestar servicios de orientación e información sobre el
uso de material de desecho a nivel de la comunidad, empresas
privadas y /o públicas. Donde todos nos podemos beneficiar.

6. OBJETIVOS ESPECIFICOS
 Elaborar un diagnostico para la creación de la empresa.
 Realizar un estudio de mercados, con el fin de identificar los
clientes potenciales de la empresa.
 Desarrollar un estudio técnico para identificar las distintas
variables técnicas del proyecto y establecer mejoras en los
procesos.
 Elaborar un estudio financiero para identificar los gastos y
costos que debe asumir la empresa para su buen
funcionamiento y de ser necesario estudiar posibles
alternativas de financiación.

7. MARCO DE REFERENCIA
 Andreas Froese de nacionalidad alemana, es el inventor de la
técnica ECOTEC, la misma consiste en el uso de botellas
desechables de PET, escombros y tierra, como materia prima para
la construcción.
 En Colombia CVC (Corporación Autónoma Regional del Valle del
Cauca y Suroccidente)
 Las aplicaciones pueden ser en casas (construcción o
mejoramiento), tanques de reserva de agua, muros de contención,
caseta comunal, colegios, parques, casetas comunales.

8. MARCO DE REFERENCIA
 La parte de gestión de recursos del proyecto se pretende realizar
en el primer trimestre del año 2014, iniciando operación y
producción en el segundo semestre del año 2014.
 Concientizar a la comunidad de los beneficios de empezar a
utilizar el producto. Mediante la educación y concientización de
que a menores costos mayor retorno de la inversión, junto con
la protección del
 El problema será solucionara a parir de estrategias, saberes
propios y de profesionales, a través de la oferta de Eco ladrillos a
bajo costo que reemplazara los materiales tradicionales utilizados
en la construcción medio ambiente.

9. CARACTERISTICAS DEL PRODUCTO Y
PASOS PARA SU ELABORACION.
 Los ecoladrillos tienen características muy importantes para
procesos de construcción como ser antisísmicos, aislante térmico
y acústico.

10. PUBLICO OBJETIVO
 Producto
dirigido a toda la
población que desee contribuir con
el cuidado del medio ambiente.
 Proyecto inicialmente se dirige a la
población vulnerable del sector de
ciudad bolívar en Bogotá.
 Sin embargo tenemos que en un
principio no podremos llegar a toda
la población, necesitamos iniciar
por un porcentaje pequeño y que
no todas las personas estarían
dispuestas a invertir parte de su
tiempo

11. ANALISIS DE LA DEMANDA
 58% de su población no
tiene vivienda propia.
 42,1 % de su población
vive en arriendo.
 9.6% se encuentra en
proceso de adquisición
de vivienda.

12. ANALISIS DE LA OFERTA
En un comienzo se podría estar
proyectando una producción de
aproximadamente;
 50 y 100 unidades diarias,
 250 a 500 unidades semanales
 1.000
a
mensuales
2.000
unidades
 12.000 a 24.000 ladrillos anuales
*
*esto dependería de la demanda.

13. ANALISIS DEL PRECIO
Se busca generar un ahorro en el precio de la
materiales para la construcción de hasta un 50% en
comparación a los materiales de construcciones
tradicionales.
• 1 ladrillo de tradicional tiene un costo de $ 1405
• 1 kilo de botellas recicladas equivale a 22 botellas y
tiene un costo de $800 x kilo.
• 1 botella reciclada costaría $37.
• El relleno por botella costaría $50.
• La mano de obra por botella $ 300
• Gastos operativos por botella $ 300
• Costo total por Ecoladrillo terminado $687
• Ahorro en comparación al ladrillo tradicional de
$718

14. ESTUDIO TECNICO - PRODUCCIÓN

15. ESTUDIO TECNICO - LOCALIZACIÓN
1. Ciudad bolívar en Bogotá
2. Ubicada al suroccidente de
Bogotá
3. Dividida en zona urbana y
zona rural.
4. Corresponden a estratos 1 y
2
5. La mayor parte de la
localidad es rural

16. ESTUDIO TECNICO – RECURSO HUMANO
Gerente
Personal
Administrativo
Auxiliares
Formador

17. ESTUDIO TECNICO – MAQUINARIA Y EQUIPOS
 Mobiliario y equipos
básicos de oficina.
 Mesa de empaque.
 Cinta de transporte.
 Computador
 Impresora
 Teléfono
 Compresor para lavado
Con el tiempo se podrá tener el servicio de
transporte a la propiedad, se necesitara
tecnificar el proceso de llenado de las
botellas

18. ESTUDIO TECNICO – ADECUACIONES Y OBRAS
FÍSICAS
La instalación
física
donde
funcionara
la
empresa
requiere
un
patio
grande,
preferiblemente
una casa lote
donde
se
puedan adecuar
las oficinas, el
almacén y la
zona de llenado
de las botellas

19. ESTUDIO FINANCIERO

20. SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA
La aceptación del producto en el
mercado y su competitividad frente
a los productos tradicionales
lograra
mantenernos
en
el
mercado y su expansión nos
permitirá mantener la empresa
financieramente estable y en
capacidad de ampliarse.

21. SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL
Conservación
de los sistemas
vitales,
conservación de
los
recursos
renovables y no
renovables
Utilización
del
material
reciclable como materia prima
para
la
elaboración
de
nuestros productos.

22. SOSTENIBILIDAD SOCIAL
Responde a la necesidad de una vivienda digna para las
comunidades más necesitadas.
El principal impacto se espera en la sociedad al ofrecer un
producto destinado a cubrir necesidades básicas para
población vulnerable, esto permitirá aportar en el desarrollo
integral de esta población al tener una vivienda digna y con ello
aportar en el mejoramiento de su calidad de vida

23. INDICADORES
Aspecto a medir :
Construcción de la
empresa
Eco ladrillos.
Producción y demanda.
Nivel de calidad.
Actividades a corto,
mediano y largo plazo.

24. CONCLUSIONES
 La creación de la empresa requiere personas ingeniosas capaces de
diseñar productos acordes a la necesidad de los usuarios, pero que
además contribuyan al medio ambiente y a la posibilidad de generar un
negocio rentable.
 Cada paso del proyecto nos implicó investigar no solo acerca del
producto que deseamos ofrecer sino también a que población lo
vamos a ofrecer, identificar sus posibilidades para acceder a nuestro
producto y generar interés en el mismo.
 La investigación nos proporcionó la forma en que se elabora el
producto, la materia prima requerida y la forma en que se usa para
construir viviendas y otro tipo de estructuras.
 Además nos muestra la oportunidad de tomar provecho de los
materias reciclables generando la posibilidad de tener un producto de
calidad a bajo costo, lo que crea ganancia para la empresa y para los
usuarios.

25. BIBLIOGRAFIA
http://www.eco-tecnologia.com/portal/perfil.php?id=1
http://www.lifeoutofplastic.com/?p=181
http://m.eltiempo.com/economia/bienestar/vivienda-sube-3-veces-la-inflacion-encolombia/9113781/1/home
http://www.movilidadbogota.gov.co/hiwebx_archivos/ideofolio/06-CaracScioecoBta_15_1_40.pdf
http://oab.ambientebogota.gov.co/resultado_busquedas.php?AA_SL_Session=8cf97c692b&x=4410
http://www.promonegocios.net/empresa/tipos-organizaciones.html
ecoladrillo-lafabulosa.blogspot.com.ar
Pura Vida Movimiento Ecológico del Manejo Alternativo de Desechos Sólidos, Guatemala
www.puravidaatitlan.org
ecoladrillos.org
http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=41936
https://www.dnp.gov.co/Portals/0/archivos/documentos/DDS/Pobreza/Portadas/VIVIENDA.pdf
http://proyectosdeinversion-itae.blogspot.com/2012/05/aspectos-normativos-del-proyecto.html
Integración Social- Localidad 19. Ciudad Bolívar.
Cámara y comercio Bogotá. Como crear empresa.
Wikipedia. La localidad de Ciudad Bolívar.
Consideraciones Metodológicas para proyectos. Enlace
http://www.slideshare.net/ricarey/consideraciones-metodologicas
Mini Relleno Sanitario. Enlace http://www.ereciclaje.com/p/mini-relleno-sanitario.html