1. ASHMILKA Properties SARL (Société Immobilière) Page 1
ASHMILKA PROPERTIES SARL
33, RUE DE VO, Ex Rue, OGAMO BAGNAH (Bâtiment sis UNFPA- Ancien SAZOF)
Tél : (228) 90 05 94 59
Boîte Postale : 01 B.P. : 759 Lomé 01
Email : ashmilka@gmail.com
PRESENTATION
ASHMILKA
PROPERTIES

2. ASHMILKA Properties SARL (Société Immobilière) Page 2
I. Historique de ASMILKA PROPERTIES
ASMILKA PROPERTIES est une société à responsabilité limitée au
capital de 5 000 000 de F CFA dont le siège se trouve à Lomé au Togo sis
à Tokoin-Tamé (FOREVER).
C’est une entreprise familiale avec des associés issus de diverses
formations à savoir, la Finance d’Entreprise, la Gestion administrative et
commerciale, le Marketing et la communication, les NTIC, et le Génie-
Civil.
II. Fiche Signalétique de BECATEC
Raison Sociale : ASHMILKA PROPERTIES
Statut : SARL
Année de création : 2008
N° d’enregistrement : 918/2008
Registre du Commerce : 2008 B 1299
Capital : 5.000.000 F CFA
Compte Courant N° BTCI : 01030 20313600101 24
Compte Courant N° BAT : 40076040009
N° Immatriculation CNSS : 490 – 0007 - 015765
N° Autorisation d’installation : 036808 MCIAPME/ DCIC
Siège Social : 33, Rue de VO (OGAMO BAGNAH),
Tokoin Forever
BP : 759 - Lomé 01
Tél : (228) 90 05 94 59
Email : ashmilka@gmail.com
Gérant Statutaire : Abdou-Latif AYEVA, Master « Analyse
Financière » INSEEC – Paris (Promo 2004)/
Consultant en Organisation, Stratégie et
Prospective (ISOR-Togo).

3. ASHMILKA Properties SARL (Société Immobilière) Page 3
III. Notre Mission
ASHMILKA PROPERTIES SARL ambition de contribuer à l’accès à la propriété des
populations togolaises à travers la mise à leur disposition de logements économiques en
privilégiant le professionnalisme et la qualité.
La société s’engage ainsi à intégrer les contraintes environnementales dues aux
entreprises responsables et à prendre en compte le patrimoine culturel des zones dans
lesquelles, elle offre ses services.
IV. Nos différents types de produits
ASHMILKA PROPERTIES SARL, offre des logements économiques composés de
villas basses et des appartements en hauteur. Il s’agit des :
- 2 pièces : 1 Chambre-salon/séjour avec salle d’eau-wc et cuisine interne ;
- 3 pièces : 2 Chambres-salon/séjour avec salle d’eau-wc et cuisine interne;
- 4 pièces : 3 Chambres-salon/séjour avec salle d’eau-wc et cuisine interne.
Pour les villas basses, nous offrons les types de logements suivants :

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Villas Eco / 2 pièces
(1 Chambre-salon/séjour avec salle d’eau et cuisine interne)
I. Caractéristiques
Surface habitable: 66, 79 m2
Villa couverture charpente en bois+tôle
Terrain: 130 m2
-1 séjour de 10,95 m2 avec terrasse couverte
-1 chambre de 12 m2
-1 salle d’eau + WC
-1 cuisine
-1 garage
- Menuiserie Bois avec lames « Naco-Chassis » & revêtement sol Carreaux
II. Prix de Vente
A. Bâtiment + clôture = 12 042 000F CFA soit 18 358 Euros ;
B. Bâtiment + clôture + garage = 13 662 000 F CFA soit 20 828 Euros.

5. ASHMILKA Properties SARL (Société Immobilière) Page 5
Villas Eco / 3 pièces
(2 Chambres-salon/séjour avec salle d’eau et cuisine interne)
I. Caractéristiques
Surface habitable: 85,68 m2
Villa couverture charpente en bois+tôle
Terrain: 200 m2
-1 séjour de 17,6 m2 avec terrasse couverte
-2 chambres de 10,5 m2 et 15,40 m2
-1 salle de bain + WC
-1 cuisine
-1 garage
- Menuiserie Bois avec lames « Naco-Chassis » & revêtement sol Carreaux
II. Prix de Vente
A. Bâtiment + clôture = 13 230 000 F CFA soit 20 169 Euros ;
B. Bâtiment + clôture + garage = 14 850 000 F CFA soit 22 639 Euros.

6. ASHMILKA Properties SARL (Société Immobilière) Page 6
Villas Eco / 4 pièces
(3 Chambres-salon/séjour avec salle d’eau et cuisine interne)
I. Caractéristiques
Surface habitable: 134,35 m2
Villa couverture charpente en bois+tôle
Terrain: 271,6 m2
-1 séjour de 26,75 m2 avec terrasse couverte
-3 chambres de 14 m2 et 16 m2
-1 salle d’eau + WC
-1 cuisine
-1 garage
- Menuiserie Bois avec lames « Naco-Chassis » & revêtement sol Carreaux
II. Prix de vente
A. Bâtiment + clôture = 14 742 000 F CFA soit 22 474 Euros ;
B. Bâtiment + clôture + garage = 16 362 000 F CFA soit 24 944 Euros.

7. ASHMILKA Properties SARL (Société Immobilière) Page 7
V. Nos partenaires
Nos principaux partenaires sont :
 Les Gouvernements ;
 Les Collectivités locales (publiques et privées) ;
 Les Investisseurs publics et privés ;
 Les Cabinets de Géomètres ;
 Les Bureaux d’Etude et de Contrôle de travaux ;
 Les Bureaux d’Architectes ;
 Les Cabinets de Notaires et d’Avocats ;
 Les Intermédiaires immobiliers ;
 Les Banques et Sociétés de financement ;
 Les Compagnies d’Assurance.
VI. Notre partenaire Technique
Notre partenaire technique est le Bureau d’Etude, de contrôle et d’Assistance
Technique de (BECATEC) qui est également associé de ASHMILKA Properties Sarl,
est un Bureau d’Etude de droit Togolais, fondé en 1994.
BECATEC intervient dans les domaines suivants :
 Génie-civil, bâtiments,
 Routes, ouvrages d’art
 Hydraulique ;
 Environnement;
 Formation et sensibilisation des populations à l’utilisation des ouvrages ;
 Audit technique & financier ;

8. ASHMILKA Properties SARL (Société Immobilière) Page 8
Formulaire de souscription pour l’achat d’une villa/ appartement
Nom et Prénoms de l’acquéreur : …………………………………………………………
Adresse au Togo : …………………………………………………………………………
Contact au Togo : …………………………………………………………………………
Adresse à l’Etranger : …………………………………………………………………….
Contact à l’Etranger : ……………………………………………………………………….
Type de villa : ……………………………………………………………………………..
Localité : …………………………………………………………………………………
Prix de vente de Base : ………………………………………………………………….
Options additionnelles : …………………………………………………………………
Prix total de Vente : ………………………………………………………………………
Mode de paiement : ……………………………………………………………………….
Virement bancaire 50% à la souscription
30% à la fin de la réalisation des travaux du Gros œuvre
20% à la fin de la réalisation des travaux du Second œuvre (avant la remise des clefs)
Le paiement peut se faire par chèque
Comptes Bancaires ASHMILKA Properties :
Banque Togolaise pour le Commerce et l’Industrie (BTCI) : TG024 01030 020313600101 24
Banque Atlantique Togo (BAT) : TG 138 01001 04007 6040009 41
Adresse : 33, Rue de Vo (Ex Rue Ogamo BAGNAH), Qtier Tokoin-Forever 01 BP : 759 Lomé 01 Togo.
Conditions d’achat
SPECIFICATIONS
(1) Toutes les informations contenues sur ce formulaire sont uniquement d’ordre général et ne peuvent en aucun cas constituer
un pré-contrat ;
(2) Le paiement de l’avance seul est considéré comme étant une souscription pour l’achat d’une villa ;
(3) L’avance à la souscription n’est pas remboursable ;
(4) En cas de paiement par chèque, la somme est encaissé avant délivrance du reçue de souscription ;
(5) Les acquéreurs ne sont pas autorisés à altérer les façades extérieures des villas afin de préserver l’intégrité de l’architecture
extérieure. Tout changement sera seulement intérieur ;
(6) ASHMILKA Properties offre une période de garantie de 06 mois à compter de la réception du bien ;
(7) ASHMILKA Properties offre une période de garantie de 12 mois au cours de laquelle elle supporte tous les défauts de
construction afférents à la villa. Sont exclus les dégradations de la part de l’acquéreur.
Nom de l’acquéreur………………………….Signature………………………………..Date………………