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jeunes agriculteurs




www.jeunes-agriculteurs.ch
Les surfaces agricoles sont menacées
              -1,3 m2/seconde = la superficie de Bâle-Ville (37 km2) par an

              Dans 380 ans, toute la Suisse sera couverte de constructions




      Mitage                                         Extension des           Plus de loisir
      Surface urbanisée par habitant (h):            surfaces consacrées
      Goldingen (1100 h)        829 m2               aux terrains de golf:   Terrains de golf
      St. Margrethen (5500 h)   461 m2                                       en Suisse: 46 km2
      Wil (17700 h)             249 m2             1900             2010




Croissance démographique                              Extension de la forêt
+1,1 % par an                                         La surface forestière augmente de 0,4 m2
+84 500 personnes                                     par seconde et contribue en partie à la
                                                      diminution des surfaces agricoles.



    Plus d’espace habitable                          Autosuffisance
    Ø 50 m2 d’espace habitable/personne
    tendance à la hausse, davantage de               En Suisse, l’auto-approvisionnement net
    foyers d’une personne                            en calories est encore de 54%
    Ø 400 m2 surface urbanisée/personne              5 ares seulement de cultures par habitant
La COJA se prononce clairement en
faveur du OUI, parce que…
• la disparition des terres cultivables doit être stoppée
• dans les villes, l’espace doit être mieux utilisé
• les classements en zone à bâtir doivent être mieux
  coordonnés au niveau régional pour limiter le mitage
• la révision ne «protège» pas directement les terres
  cultivables, mais invite les cantons à assouplir leur
  législation d’urbanisme pour permettre une
  densification du milieu bâti et une élévation des
  constructions. Elle crée aussi des outils limitant la
  consommation de terres cultivables.
Pas de contre-arguments valables
Les arguments des opposants s’appuient sur une interprétation erronée du projet.
« Raréfaction et renchérissement des terrains à bâtir »
• Réserves suffisantes pour 15 ans.
• Certains cantons ont plutôt besoin de classer en zone à bâtir que l’inverse.

 Demande
 plus forte
 que l’offre                                          Différence entre les réserves
                                                      de zones à bâtir et la demande
                                                      entre 2005-2030
 Demande
 plus faible
 que l’offre




   Source : ARE
Aren pro Einwohner
                                      Ares par habitant




                                 0
                               100




                                10
                                30
                                40
                                50
                                60
                                70
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                                90




                                20




Source: LID
                   Russie
                Russland                                  86

                Etats-Unis

                                                   55
                     USA

                Roumanie
                                              41
              Rumänien

                    Brésil
                Brasilien                32

                   France
                                         29

              Frankreich

                  Autriche
                                    16


              Österreich

       Allemagne
                                   15




    Deutschland

                      Italie
                                   12




                  Italien
                               8




                    Chine
                   China
                               5




                  Suisse
                Schweiz
                                                               Disponibilité limitée de terres arables




                               3




                    Japon
                   Japan
La construction immobilière
touche les meilleures terres de Suisse
               Augmentation surface urbanisée en ha/km2
Les meilleures terres sont sur le Plateau




Quelle: http://map.geo.admin.ch/
Aperçu des modifications
• Limitation du mitage par une densification du bâti.
• Les surfaces d’assolement doivent être conservées.
• Plus-values dues à des classements en zone à bâtir
  taxées à au moins 20 % et utilisées pour l’aménagement
  du territoire. Les constructions de remplacement à
  vocation agricole peuvent être déduites de la plus-value.
• La surface des zones à bâtir ne doit pas dépasser les
  besoins prévisibles des 15 années suivantes.
• Les cantons doivent exercer une plus forte emprise sur
  le développement de l’habitat par les plans directeurs.
• Installations solaires non soumises à autorisation
• Le canton peut obliger le propriétaire de terrains à bâtir
  non bâtis à construire ou à vendre.

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Oui à la Loi sur l'aménagement du territoire

  • 2. Les surfaces agricoles sont menacées -1,3 m2/seconde = la superficie de Bâle-Ville (37 km2) par an Dans 380 ans, toute la Suisse sera couverte de constructions Mitage Extension des Plus de loisir Surface urbanisée par habitant (h): surfaces consacrées Goldingen (1100 h) 829 m2 aux terrains de golf: Terrains de golf St. Margrethen (5500 h) 461 m2 en Suisse: 46 km2 Wil (17700 h) 249 m2 1900 2010 Croissance démographique Extension de la forêt +1,1 % par an La surface forestière augmente de 0,4 m2 +84 500 personnes par seconde et contribue en partie à la diminution des surfaces agricoles. Plus d’espace habitable Autosuffisance Ø 50 m2 d’espace habitable/personne tendance à la hausse, davantage de En Suisse, l’auto-approvisionnement net foyers d’une personne en calories est encore de 54% Ø 400 m2 surface urbanisée/personne 5 ares seulement de cultures par habitant
  • 3. La COJA se prononce clairement en faveur du OUI, parce que… • la disparition des terres cultivables doit être stoppée • dans les villes, l’espace doit être mieux utilisé • les classements en zone à bâtir doivent être mieux coordonnés au niveau régional pour limiter le mitage • la révision ne «protège» pas directement les terres cultivables, mais invite les cantons à assouplir leur législation d’urbanisme pour permettre une densification du milieu bâti et une élévation des constructions. Elle crée aussi des outils limitant la consommation de terres cultivables.
  • 4. Pas de contre-arguments valables Les arguments des opposants s’appuient sur une interprétation erronée du projet. « Raréfaction et renchérissement des terrains à bâtir » • Réserves suffisantes pour 15 ans. • Certains cantons ont plutôt besoin de classer en zone à bâtir que l’inverse. Demande plus forte que l’offre Différence entre les réserves de zones à bâtir et la demande entre 2005-2030 Demande plus faible que l’offre Source : ARE
  • 5. Aren pro Einwohner Ares par habitant 0 100 10 30 40 50 60 70 80 90 20 Source: LID Russie Russland 86 Etats-Unis 55 USA Roumanie 41 Rumänien Brésil Brasilien 32 France 29 Frankreich Autriche 16 Österreich Allemagne 15 Deutschland Italie 12 Italien 8 Chine China 5 Suisse Schweiz Disponibilité limitée de terres arables 3 Japon Japan
  • 6. La construction immobilière touche les meilleures terres de Suisse Augmentation surface urbanisée en ha/km2
  • 7. Les meilleures terres sont sur le Plateau Quelle: http://map.geo.admin.ch/
  • 8. Aperçu des modifications • Limitation du mitage par une densification du bâti. • Les surfaces d’assolement doivent être conservées. • Plus-values dues à des classements en zone à bâtir taxées à au moins 20 % et utilisées pour l’aménagement du territoire. Les constructions de remplacement à vocation agricole peuvent être déduites de la plus-value. • La surface des zones à bâtir ne doit pas dépasser les besoins prévisibles des 15 années suivantes. • Les cantons doivent exercer une plus forte emprise sur le développement de l’habitat par les plans directeurs. • Installations solaires non soumises à autorisation • Le canton peut obliger le propriétaire de terrains à bâtir non bâtis à construire ou à vendre.