•Área total do terreno : 2.120,55m²
• Autor do projeto: Vergara e Prado
• Projeto de paisagismo: Sergio Santanna
• Projeto...
LOCALIZAÇÃO
FACHADA
ENTRADA PRINCIPAL
•12 pvtos tipo com 10 unidades por andar, sendo:
• colunas 1 e 4: 2 suítes + escritório com banheiro + dependência
complet...
• Coberturas lineares: 4 unidades com 4 suítes +
dependência completa + 3 vagas por apartamento
• 5 vagas extras para vend...
PORTARIA
1.600 M² DE ÁREA DE LAZER
PISCINA COM DECK MOLHADO E SPA
CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA
SALÃO DE FESTAS
ESPAÇO GOURMET
BRINQUEDOTECA
CHUTE A GOL E BASQUETE
FITNESS
SPA COM REPOUSO
O conforto e a elegância que começam no
lado de fora continuam no lado de dentro .
PLANTAS COLUNAS 01 E 04
SALA DO APTO 1404
PLANTAS COLUNAS 02 E 03
SUÍTE DO APTO 1402
PLANTAS COLUNAS 05 E 10
QUARTO REVERSÍVEL DO APTO 1405
PLANTA COLUNA 06
VARANDA DO APTO 806
PLANTA COLUNA 07
COZINHA DO APTO 1407
PLANTA COLUNA 08
ESCRITÓRIO DO APTO 1408
PLANTA COLUNA 09
EXCELENTES COBERTURAS LINEARES COM
4 SUÍTES
E 3 VAGAS DE GARAGEM
PLANTA COBERTURA 01
- Área Coberta: 128,17m²
- Área Descoberta: 216,51m²
PLANTA COBERTURA 02
- Área Coberta: 132,99m²
- Área Descoberta: 214,18m²
PLANTA COBERTURA 03
- Área Coberta: 130,82m²
- Área Descoberta: 159,25m²
PLANTA COBERTURA 04
- Área Coberta: 136,27m²
- Área Descoberta: 137,58m²
TERRAÇO DO APTO 1502
A João Fortes está sempre buscando oferecer o melhor produto para
os seus clientes.
É por isso que, além de grandes lançam...
NAS ÁREAS COMUNS:
• Automação dos portões de acesso
• Infraestrutura para sistema de detecção de incêndio
• Infraestrutura...
• Compartimento para coleta seletiva de lixo
• Parte da fachada revestida em cerâmica, proporcionando
menor custo de manut...
SERVIÇOS ESSENCIAIS: (*)
Segurança patrimonial
Recepção
Supervisão Predial
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Posto de coleta de correspondência ...
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OPERA

  1. 1. •Área total do terreno : 2.120,55m² • Autor do projeto: Vergara e Prado • Projeto de paisagismo: Sergio Santanna • Projeto de decoração: Christine Bardto e Roberta Sauerbronn LOCALIZAÇÃO
  2. 2. LOCALIZAÇÃO
  3. 3. FACHADA
  4. 4. ENTRADA PRINCIPAL
  5. 5. •12 pvtos tipo com 10 unidades por andar, sendo: • colunas 1 e 4: 2 suítes + escritório com banheiro + dependência completa + 2 vagas de garagem • colunas 2 e 3: 1 suíte + 1 qto + escritório + dependência completa + 2 vagas por apto • colunas 5 e 10: 1 suíte + 1 qto + dependência completa reversível + 1 vaga por apto. • colunas 6, 7, 8 e 9: 1 suíte + 1 qto + escritório + dependência completa reversível + 2 vagas por apto. CORTE ESQUEMÁTICO
  6. 6. • Coberturas lineares: 4 unidades com 4 suítes + dependência completa + 3 vagas por apartamento • 5 vagas extras para venda. CORTE ESQUEMÁTICO
  7. 7. PORTARIA
  8. 8. 1.600 M² DE ÁREA DE LAZER
  9. 9. PISCINA COM DECK MOLHADO E SPA
  10. 10. CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA
  11. 11. SALÃO DE FESTAS
  12. 12. ESPAÇO GOURMET
  13. 13. BRINQUEDOTECA
  14. 14. CHUTE A GOL E BASQUETE
  15. 15. FITNESS
  16. 16. SPA COM REPOUSO
  17. 17. O conforto e a elegância que começam no lado de fora continuam no lado de dentro .
  18. 18. PLANTAS COLUNAS 01 E 04
  19. 19. SALA DO APTO 1404
  20. 20. PLANTAS COLUNAS 02 E 03
  21. 21. SUÍTE DO APTO 1402
  22. 22. PLANTAS COLUNAS 05 E 10
  23. 23. QUARTO REVERSÍVEL DO APTO 1405
  24. 24. PLANTA COLUNA 06
  25. 25. VARANDA DO APTO 806
  26. 26. PLANTA COLUNA 07
  27. 27. COZINHA DO APTO 1407
  28. 28. PLANTA COLUNA 08
  29. 29. ESCRITÓRIO DO APTO 1408
  30. 30. PLANTA COLUNA 09
  31. 31. EXCELENTES COBERTURAS LINEARES COM 4 SUÍTES E 3 VAGAS DE GARAGEM
  32. 32. PLANTA COBERTURA 01 - Área Coberta: 128,17m² - Área Descoberta: 216,51m²
  33. 33. PLANTA COBERTURA 02 - Área Coberta: 132,99m² - Área Descoberta: 214,18m²
  34. 34. PLANTA COBERTURA 03 - Área Coberta: 130,82m² - Área Descoberta: 159,25m²
  35. 35. PLANTA COBERTURA 04 - Área Coberta: 136,27m² - Área Descoberta: 137,58m²
  36. 36. TERRAÇO DO APTO 1502
  37. 37. A João Fortes está sempre buscando oferecer o melhor produto para os seus clientes. É por isso que, além de grandes lançamentos, a construtora traz mais um diferencial: o Option Line, um serviço que oferece opções de plantas e acabamentos. É muito mais conforto e praticidade. CONFIRA ALGUMAS VANTAGENS: • Opções de plantas sem custo adicional - cozinha americana, sala ampliada e suíte ampliada * • Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra *Nota: confira opções, normas e regulamento no site do empreendimento.
  38. 38. NAS ÁREAS COMUNS: • Automação dos portões de acesso • Infraestrutura para sistema de detecção de incêndio • Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (PUC) • Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV) • Infraestrutura para segurança 24h • Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns (área de lazer fechada - PUC - gourmet, fitness, salão de festas, brinquedoteca) • Sistema de combate a incêndio com sprinklers • Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos • Sistema de abertura automática de porta social e de serviço nas portarias de acesso (através de interfone) NAS UNIDADES AUTÔNOMAS: • Entrega com instalação de Sky (até 4 pontos) • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone • Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com previsão para cabeamento, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação • Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split • Sistema de alarme antipânico SOS (botão em um dos cômodos da casa que aciona um alerta sonoro na portaria)
  39. 39. • Compartimento para coleta seletiva de lixo • Parte da fachada revestida em cerâmica, proporcionando menor custo de manutenção • Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, como lixeiras, halls de serviço e depósitos - também nos halls sociais • Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes • Medidores individuais de água • Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns • Torneiras com fechamento automático nas copas e sanitários das áreas comuns • Uso de cores claras na fachada para conforto térmico • Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas • Bicicletário no subsolo
  40. 40. SERVIÇOS ESSENCIAIS: (*) Segurança patrimonial Recepção Supervisão Predial ProHome WEB Posto de coleta de correspondência (na recepção) Vestiário de funcionários SERVIÇOS PAY-PER-USE: (**) Central de arrumação e limpeza Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas Personal trainer para os usuários do fitness Serviço de concierge Observações: (*) Serviços incluídos no valor do condomínio; (**) Pagos somente quando utilizados. Nota: consulte normas e regulamentos no site do empreendimento.

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