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Aspectos positivos
- 1. ASPECTOS POSITIVOS:
Cuentanconnomenclaturade lotesymanzanaspara la fácil orientacióndel usuario.
Habilitaciónseñalizadayasfaltadapermitenunadecuadotránsitovehicularypeatonal.
La habilitacióncuentaconunperfil e imagenurbanahomogénea
Posee equipamientourbano(educación,salud,recreación,entre otros),cercanosala
habilitación.
Las instalacioneseléctricastantoparaviviendasyalumbradopúblicosonsubterráneos.
Ofertaviviendasconfacilidadde pagomediante entidadesfinancieras (proyectomi
vivienda)
Seguridadyvigilanciapermanenteporpagode arbitrios
La mayoríade familiastieneunafuente económicaestable
La habilitaciónylasviviendascuentanconsaneamientofísico-legal
Al contar con títulosde propiedadtienenuna mayoraccesibilidadde créditosbancarios
generandoimplementaciónensusviviendasydandooportunidadde trabajo.
Cuentanconserviciosmunicipaleseficientesdebidoalarecaudaciónde impuestosy
arbitriosenun100%
Cuentanconáreas de esparcimiento yrecreaciónadecuadasal reglamentode ese tipode
habilitaciónurbana.
Intervenciónde lasONGsparaaportesculturales
Cuentanconuna pólizade segurosencaso de fallecimientosde algúnde loscónyuges
para cubrir ladeudatotal del banco.
Posibilidad de adquisiciónde inmueblesatravésde créditoshipotecariosode vivienda
(bonode buenpagador)
Fácil accesibilidadde transporte
ASPECTOS NEGATIVOS:
No todaslasviviendascuentanconestacionamientos.
La imagenque muestranestashabilitacioneses tugurizadas.
Hay carenciasde mobiliariourbano(basurero,bancos,hidrantescomoincendiosy
elementosde señalización).
Bajo nivel enel acabadode interioresporlapocadurabilidadde losmateriales
La interpretaciónsocial se daenel interiorde la viviendaporque nocuentanconespacios
públicos.
Faltade mantenimientode lasvíasde transito(vehicular-peatonal)
A diferenciade habilitacionesurbanassoloproporcionanel 2% para parques
Las viviendasnoproporcionanconfortasushabitantes,que tienenespaciosde
denominaciónreducida.
Las viviendasnotienenlasdimensionesadecuadaslocual generaestrésenlamisma.
Los préstamosa largoplazoson vulnerablesde posibleinestabilidadpolítica.
Debidoa que nohay una buenahabilitaciónurbana nopermite lainteracciónsocial entre
usuarios.
- 2. La mayoríade lashabilitacionesfueronhechasenterrenosrústicosestosexigenotros
tratamientos(suelos,materiales,paraque nogenere dañosestructurales)
Los materialesparael acabadono sonadecuadosporque sutiempode vidaescorto.
Debidoal enrejamientonohaylibre acciónpeatonal vehicular