[Infographie] 9 Alternatives pour Investir de Manière Créative dans l’Immobilier
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Au-delà de l'investissement locatif résidentiel, il existe d'autres supports et manière d'aborder l'immobilier. Découvrez cette sélection de 9 "niches" alternatives
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- 1. InvestImmoClub.com Démocratisons l’investissement immobilier 9 ALTERNATIVES POUR INVESTIR DE MANIERE CREATIVE DANS L’IMMOBILIER FORETS « L’objectif européen pour 2020 est d’arriver à 22 % d’énergies renouvelables dont la moitié est constituée par la biomassse forestière » AVANTAGES Avantages fiscaux Droits succession avantageux Investissement très stable LECTURES RECOMMANDEES ForetPriveeFrancaise.com Foret-Investissement.com « Ce marché encore confidentiel pour les investisseurs individuels offre un rendement moyen 2x plus élevé que l'immobilier résidentiel » AVANTAGES Souplesse du bail commercial Moins de turn-over Repercution des charges sur le locataire LECTURES RECOMMANDEES Net-Investissement.fr Ciel-Mon-Bureau.fr COMMERCIAL / BUREAUX RESIDENCE SENIOR « Selon l’Insee, le pourcentage des plus de 60 ans va augmenter jusqu’en 2035, pour atteindre 31% de la population » AVANTAGES Gestion assurée à 100% Nombreux avantages fiscaux Revenus sécurisés pendant 9 ans LECTURES RECOMMANDEES Ehpad.com Calci-Patrimoine.com « Les nouveaux projets d'urbanisme, favorisant les transports en commun, les zones cyclables et pietonnes, réduisent sans cesse les places de parking » AVANTAGES Parfait pour un premier investissement Facile à comprendre Peu d’entretien et de gestion LECTURES RECOMMANDEES ParkingGarage.fr Parking-Garage.info PARKING LOCATIF SAISONNIER « Le secteur de l'hébergement courte durée vit une profonde mutation grâce aux nouveaux outils web» AVANTAGES Location en meublé (statut LMP/LMNP) Meilleurs rendements Peu de risque d'impayés LECTURES RECOMMANDEES Augmenter-Ses-Revenus-Grace-A-L-Immobilier.com Eldorado-Immobilier.com « Les gens recherchent transparence et proximité dans leurs investissements. C'est pour cela que la finance participative connait une telle croissance » AVANTAGES Mise faible Aucune gestion Choix direct de l'investissement LECTURES RECOMMANDEES Lymo.fr Wiseed.com/Immobilier CROWDFUNDING IMMOBILIER RESIDENCE ETUDIANTE « La demande en logement étudiant progresse d'année en année car les étudiants sont de plus en plus mobiles » AVANTAGES Gestion assurée à 100% Nombreux avantages fiscaux Revenu sécurisé pendant 9 ans LECTURES RECOMMANDEES Campus-Invest.fr Estudis.fr « La plus mauvaise des SCPI rapporte plus que la meilleure des obligations » AVANTAGES Aucune gestion Permet de diversifier facilement Répartition du risque LECTURES RECOMMANDEES InvestissementMalin.fr LeBlogPatrimoine.com SCPI € TERRE AGRICOLE « Le prix du foncier agricole progresse fortement, causé par la hausse du prix des denrées et l’augmentation démographique mondiale. » AVANTAGES Croissance de la demande mondiale Placement stable LECTURES RECOMMANDEES http://www.safer.fr/ http://www.le-prix-des-terres.fr/ Safer.fr Le-Prix-Des-Terres.fr