Clasificación de los Bienes

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Los Bienes se clasifican en: Bienes Inmuebles y Bienes Muebles y en el primero de los casos se entiende aquellos que se encuentran adheridos a la tierra como ser...

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Modos de adquirir la Propiedad Art. 110 CC.

Elaborado por: Fernando Barrientos S Mail: fernando@abogadossantacruz.com

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EI usufructo es el derecho de usar de las cosas de otro y percibir sus frutos sin alterar la sustancia de ellas; porque es un derecho sobre un cuerpo, y si el cuerpo se destruye, queda necesariamente destruido el derecho. Obligaciones del usufructuario. Las obligaciones del usufructuario deben dividirse en tres momentos importantes: •Obligaciones anteriores a la entrega de la cosa materia del usufructo. •Obligaciones durante el disfrute. •Obligaciones a la extinción del usufructo. Formas de extinción del usufructo.- El usufructo se extingue de las siguientes maneras: a) Por muerte del usufructuario; b) Por el vencimiento del plazo que se establezca; c) Por el cumplimiento de la condición resolutoria que lo afecte; d) Por consolidación, reuniéndose en una persona las calidades de usufructuario y propietario; Uso.- Podemos definir el uso indicando que es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni sustancia y de carácter intransmisible. En el carácter intransmisible, peculiar al uso y a la habitación, que no existe en el usufructo, porque, como hemos visto, el usufructo puede enajenarse, puede gravarse, puede transmitirse; en cambio, el usuario o el habituario no pueden transmitir su derecho. Son personalísimos en un doble aspecto, tanto porque se extinguen por la muerte, como acontece con el usufructo, como porque se confieren exclusivamente tomando en cuenta la calidad de la persona, por amistad, parentesco, etc., y no pueden transmitirse a ninguna otra. Habitación.- El derecho real de habitación en realidad es el derecho de uso sobre una finca urbana para habitar gratuitamente algunas piezas de una casa. No se distingue en rigor fuera de esta circunstancia especialísima, en cuanto al contenido, pues también se trata de un derecho real intransmisible, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar algunas piezas de una casa, sin alterar su forma ni substancia. Las obligaciones es fundamental de cuidar y conservar la cosa como buen padre de familia, les es aplicable, así como la de no alterar la forma ni sustancia de la cosa y de responder de culpa leve y grave. En el uso que es gratuito y en el derecho de habitación que siempre lo es, se responde de culpa levísima.

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“El Amparo Constitucional es una garantía jurisdiccional que protege los derechos fundamentales de la persona (con excepción de la libertad de locomoción), cuando éstos son violados, restringidos o amenazados por una autoridad cualquiera o por particulares. Se trata de una garantía muy amplia a la que, sin embargo, sólo se puede recurrir cuando no hay otra vía que conceda la ley para la protección de los derechos individuales” (Pablo Dermizaky. 1923-2015).

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