Estudo Grupom- Ademi- GO sobre apartamentos de dois quartos em Goiânia

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A realidade dos apartamentos de 2 quartos em Goiânia: vendas, lançamentos, construtoras e preço médio.

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Estudo Grupom- Ademi- GO sobre apartamentos de dois quartos em Goiânia

  1. 1. Apartamentos de 2 Quartos em Goiânia Objeto: Pesquisa realizada pela Grupom Cliente: Ademi/GO Data do Estudo: Maio de 2011 Local: Goiânia - Goiás Publicação: http://www.grupomblog.blogspot.com Tipo: Comentário técnico Data divulgação: 14/05/2011 Conteúdo: A realidade dos apartamentos de 2 quartos em Goiânia: vendas, lançamentos, construtoras e preço médio.
  2. 2. Apartamentos de 2 Quartos em Goiânia Goiânia e a região metropolitana vivem uma realidade nova advinda dafacilidade da compra de imóveis. Diante disso é possível identificar uma tendênciana compra de apartamentos de dois quartos na cidade de Goiânia e regiãometropolitana: a predileção por imóveis situados em áreas periféricas. Um dos fatores que justifica essa procura é que o preço médio dessesempreendimentos está abaixo dos valores de imóveis situados nas regiões centraisde Goiânia (Centro, Oeste, Marista, Bueno, Sul e Bela Vista). Além de o preço médioser considerado baixo, as pessoas também estão buscando uma distância maior doscentros e migrando para outras regiões, devido a pouca distância da região centralem comparação aos bairros de moradia. A renda média do público que buscaapartamentos de dois quartos (geralmente novos casais e/ou casais com apenas umfilho) também determina o alto volume das vendas nessas regiões. A média de unidades vendidas também confirma a preferência por esse tipode imóvel. Verificamos um aumento considerável de vendas entre 2010 e 2011desse tipo de unidade habitacional já no primeiro trimestre deste ano e a tendênciade aumento é constante, se verificados os anos anteriores. http://grupomblog.blogspot.com/
  3. 3. Através do gráfico que informa sobre a comercialização das unidades deapartamentos de dois quartos, demonstra-se que a quantidade de empreendimentosvendidos foi bastante alta se considerado o número de lançamentos desse tipo deimóvel. Foram lançadas 13.136 unidades e ainda restam 39% para venda. Pela velocidade de venda que o mercado imprimiu, esses 39% poderãocontar com todas as unidades vendidas nos próximos 9 meses sem que a osempreendimentos estejam com metade de suas etapas concluídas. Ainda no quesito lançamentos, destacam-se as construtoras que maislançaram empreendimentos de dois quartos: a construtora Rossi se destacou com 8lançamentos, disponibilizando para venda 1.224 unidades imobiliárias. Também aBrookfield Incorporadora com 5 lançamentos e com 1.024 unidades. http://grupomblog.blogspot.com/

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