1. Létesítménygazdálkodás Világnapja 2012. június 28.
Az Ereky-Terv bemutatása, megvalósulása
László Miklós
(KIMVK műszaki és vagyongazdálkodási igazgató)

2. Röviden a KIMVK főbb feladatairól
• 132 vagyonkezelésben lévő épület 26 helyszínen
• Az ingatlanok helyreállítására, felújítására irányuló projektek
• Ingóságok beszerzése
• Energia megtakarítást elősegítő beruházások
• Közbeszerzési eljárások bonyolítása, pályázati dokumentációk készítése
• A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. szerződéseinek menedzselése
• Az ingatlanok üzemeltetőivel kötött szerződések kezelése
• Létesítménygazdálkodási feladatok 7 helyszínen
• Bérleti szerződések kezelése
• Közmű szerződések kezelése
• Karbantartási szerződések kezelése
• Javítási/karbantartási feladatok ellátása
• Őrzési és takarítási szolgáltatások biztosítása
• Projekt menedzsment
• Új kormányablakok létesítése

3. A magyarországi ingatlan tulajdonviszonyok struktúrája
Állam
Önkormányzatok
Magántulajdon

4. Kormány és kormányzati háttérintézmények
Magyar Állam: Az ingatlan vagyon tulajdonosa
A tulajdonosi jogok képviselője
Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.
Minisztériumi épületek Kórházak A köztelevízió és a Közjóléti intézmények
közrádió épületei a kormánytisztviselők
részére
Példák speciális vagyongazdálkodási feladatokra

5. KIMUTATÁS
a közvagyon mértékéről
(2008. év végi adatok)
Becsült piaci érték
Vagyon csoport
(milliárd Ft)
Beruházások, beruházási előlegek 209 Központi adminisztráció:
3 488
Ingatlanvagyon, épületek,
38 371 Önkormányzatok:
építmények
34 883
Művelt földterületek 3 870
Gépek, gépjárművek, stb. 316
Összesen: 42 766
Forrás: Dr. LÓRÁNT Zoltán (Állami Számvevőszék), 2009, a Könyvvizsgálók Kamarájának 17. nemzeti konferenciája

6. Az Ereky-Terv
Az Ereky-Terv bevezetése 2010-ben:
Célok:
• „Egy minisztérium – egy épület” koncepció.
• A meglévő területek Ezzel párhuzamosan a központi
kihasználtsági mutatójának javítása. adminisztráció 5%-os csökkentése.
• Költségoptimalizáció.
• Magas színvonalú épületek és professzionális
FM szolgáltatások biztosítása.
Költségek:
• Bérleti díjak
• Felújítások, bútor és egyéb felszerelések költségei
• Költöztetési költségek
• Üzemeltetési költségek
Dr. EREKY István
(1876-1943)

7. Az Ereky-Terv ütemezése
1. Ütem: A minisztériumok és egyes, kiemelt fontosságú háttérintézmények elhelyezése, felszerelése.
TELJESÍTVE 2010. szeptember és 2011. szeptember között
MEGTAKARÍTÁS: 700 millió Ft / év!
2. Ütem: A háttérintézmények elhelyezésének optimalizációja.
FOLYAMATBAN
3. Ütem: A kormánytisztviselők részére nyújtandó jóléti szolgáltatások biztosítása
érdekében történő ingatlan fejlesztések.
FOLYAMATBAN
4. Ütem: A nemzeti hatóságok és kormányhivatalok elhelyezésének optimalizációja
minden megyeszékhelyen.
FOLYAMATBAN
MEGTAKARÍTÁS (várható): 400 millió Ft / év!
5. Ütem: Nagykövetségek és a magyar kulturális központok elhelyezésének optimalizációja (külföldön).
FOLYAMATBAN
6. Ütem: A bírósági elhelyezésének optimalizációja.
FOLYAMATBAN (új épületek szükségesek)

8. Tanulságok
• A megfelelő elhelyezési/költöztetési tervek szignifikáns megtakarításokhoz vezetnek.
• A kormánytisztviselők költöztetése nem könnyű feladat – de megtanultuk hogyan lehet
elfogadtatni velük.
• Megfelelő kommunikáció és belső konzultáció a minisztériumok között.
• A megtakarításokat elértük, de az üzemeltetési költségek továbbra is meghatározóak.

9. Az Ereky-Terv IV. ütem:
Kormányablak biztosítása minden városban
Javasolt helyszínek a megvalósításra:
• Meglévő hatóságok, kormányhivatalok épületeiben
• Vasútállomások, buszpályaudvarok területén
• A helyi önkormányzat tulajdonában lévő épületekben
• Egyéb állami tulajdonban lévő épületekben
Projekt időtartam: 2010 - 2013

10. Kormányablak kialakítása minden városban
Tervezett kormányablak kialakítás egy
vasútállomáson

11. Létesítménygazdálkodási költségek csökkentése
Célok:
• FM trendek követése
• Gyors reakció és
megbízható minőségű
szolgáltatások biztosítása
• Átláthatóság
• Költséghatékonyság

12. Létesítménygazdálkodás Világnapja 2012. június 28.
László Miklós
műszaki és vagyongazdálkodási igazgató
laszlo.miklos@kimvk.hu