Gap Mixed Use

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O Conceito mixed-use conhecido no mundo inteiro, chegou na Taquara, Rio de Janeiro.
Reunindo no mesmo projeto unidades comerciais e residenciais, lazer e serviços, o Gap surge como uma solução inteligente para atender às necessidades da vida urbana moderna.

Total de salas: 147
Total de lojas: 02 (Não comercializadas)
Nº de pavimentos tipo: 07
Nº de salas por andar: 21
Vagas: 1 por unidade (D.U)
Total de unidades: 1 quarto - 98 unidades
Nº de pavimentos tipo: 07
Nº de unidades por andar: 14
Vagas: 1 por unidade

Lazer

Piscina
Sauna
Hidromassagem
FITNESS
Churrasqueira
Salão de Festas
e muito mais...

Apartamentos de sala e quarto com metragens variando entre 39m² à 41m².

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Gap Mixed Use

  1. 1. RESIDENCIAL E COMERCIAL, A MISTURA PERFEITA NO CENTRO DA TAQUARA
  2. 2. GAP: lacuna; abertura; intervalo; hiato; brecha. É uma mudança significativa que leva uma situação a outro patamar. Era o que faltava à Taquara e que, agora, tornará o bairro ainda mais completo. { Entre o útil e o agradável, existe o Gap
  3. 3. Estação BRT Taquara Terminal Rodoviário Transcarioca A Taquara cresce Junto com você Comércio local amplo e extremamente diversificado, atividade industrial de grande relevância e rápido acesso à Barra da Tijuca, são alguns dos fatores que contribuem para que a Taquara seja o maior polo econômico de Jacarepaguá e uma das regiões mais interessantes para investir.
  4. 4. Um bairro completo esperando por você A região conta com um extenso sistema de transporte e próximo às principais vias de acesso para outros pontos da cidade: Linha Amarela, Autoestrada Grajaú- Jacarepaguá, Av. Nelson Cardoso e o acesso para Av. Ayrton Senna, viabilizado através da implantação da TransCarioca e BRT. A Taquara é referência comercial merecidamente, pois dispõe de diversas opções de serviços, investimentos e grandes indústrias em seu território, entre elas: a fábrica da Coca-Cola, Laboratório Roche, Mantecorp e Merck.
  5. 5. Total de salas: 147 Total de lojas: 2 Nº de pavimentos tipo: 7 Nº de salas por andar: 21 Salas de 21,81 a 33,33m² Vagas: 1 por unidade (D.U) Total de unidades 1 quarto: 98 Nº de pavimentos tipo: 7 Nº de unidades por andar: 14 N° de vagas: 1 vaga por unidade Apartamentos de 1 quarto de 37,73 a 40,35m²
  6. 6. Depois do sucesso do Genesis, na Freguesia, trazemos a mistura que faltava na Taquara O Conceito mixed-use conhecido no mundo inteiro, chegou na Taquara. Reunindo no mesmo projeto unidades comerciais e residenciais, lazer e serviços, o Gap surge como uma solução inteligente para atender às necessidades da vida urbana moderna. 90% VENDIDO EM 3 MESES
  7. 7. Projeto de Arquitetura O projeto arquitetônico do Gap Mixed Use foi desenvolvido por um dos mais qualificados escritórios de arquitetura do mercado: a S&W Arquitetos Associados. CENTRO EMPRESARIAL BARRA SHOPPING LE MONDEOCEAN FRONTGOLDEN GREEN
  8. 8. A mistura que faltava no centro da Taquara
  9. 9. Wo r k ToWer Lif e Tow er
  10. 10. 1 – ACESSO DE VEÍCULOS 2 – ACESSO DE PEDESTRES 3 – LOJA 4 – LOBBY WORK TOWER 5 – SALA DE ESPERA COMPARTILHADA 6 – LOBBY LIFE TOWER 7 – LAVANDERIA LOUNGE 8 – ACESSO DE VEÍCULOS AO SUBSOLO
  11. 11. FRENTE DO TERRENO: 20M DISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11M AFASTAMENTO LATERAL: 4,5M AFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M 20M 19M 4,5M 4,5M 11M
  12. 12. FRENTE DO TERRENO: 20M DISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11M AFASTAMENTO LATERAL: 4,5M AFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M Lembrando que um edifício comercial não tem ocupação 24h por dia, com isso, a privacidade do ed. Residencial fica preservada. 11M
  13. 13. FRENTE DO TERRENO: 20M DISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11M AFASTAMENTO LATERAL: 4,5M AFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M No edifício residencial, as varandas e quartos são voltados para as laterais, priorizando assim a privacidade de ambos os edifícios. 11M VARANDA VARANDA QUARTO QUARTO
  14. 14. Apartamentos de 1 quarto com piso de porcelanato, área de lazer e serviços pay-per-use. Lif e Tow er
  15. 15. Ilustração do apto de 1 quarto
  16. 16. Um lazer exclusivo na cobertura
  17. 17. Masterplan Lazer Residencial 9 – Espaço Gourmet 10 – Salão de jogos 11 – Salão de festas 12 – Lounge externo 1 – Piscina 2 – Deck Solarium 3 – Academia 4 – Spa com repouso e Hidromassagem 5- Repouso do Spa 6 – Sauna a vapor 7 – Vestiários 8 – Espaço multiuso
  18. 18. Espaço Multiuso
  19. 19. Masterplan Lazer Residencial POSSIBILIDADE DE INTEGRAÇÃO – 230 m² SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET SALÃO DE JOGOS LOUNGE EXTERNO
  20. 20. Salão de Festas com possibilidade de integração com Espaço Gourmet e Salão de Jogos
  21. 21. Espaço Gourmet
  22. 22. Salão de Jogos
  23. 23. Academia
  24. 24. Spa com Sauna e Hidromassagem
  25. 25. Piscina
  26. 26. Lavanderia Lounge
  27. 27. PLANTAS LIFE TOWER
  28. 28. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Esta planta representa a coluna 01 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a coluna 02 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
  29. 29. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. Aárea total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Esta planta representa a junção as colunas 03,05,07,11 e 13 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo as colunas 04,06,10,12 e 14 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
  30. 30. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Esta planta representa a junção as colunas 08 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a coluna 09 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
  31. 31. Salas comerciais com preparação para split e possibilidade de junção, além de lojas e lazer. Wo r k ToWer
  32. 32. Ilustração da Junção das salas 306 e 307
  33. 33. Lobby
  34. 34. Sala de Espera compartilhada Diferencial: Um espaço reservado para os seus clientes aguardarem com conforto e entretenimento, tornando cada espera uma experiência agradável.
  35. 35. Um lazer exclusivo na cobertura
  36. 36. Masterplan Lazer Comercial 8 9 10 6 – Bar 7 - Vestiários 8 – Academia 9 – Sauna a vapor 10 – Gazebo Zen 1 – Espaço multiuso 2 – Foyer 3 – Terraço Foyer 4 – Praça longe 5 – Cyber café
  37. 37. Masterplan Lazer Comercial 8 9 10
  38. 38. Sala de Reunião
  39. 39. Sala Multiuso: 3 Salas de Reunião ou Auditório
  40. 40. Foyer
  41. 41. Cyber Café
  42. 42. Academia
  43. 43. Praça Lounge
  44. 44. Gazebo Zen
  45. 45. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Esta planta representa a coluna 10 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 09 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
  46. 46. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Esta planta representa a coluna 01 do 2º ao 8º pavimento do Ed. W ork Tower, sendo a coluna 04 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
  47. 47. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Esta planta representa a colunas 05, 07, 12, 14, 16, 18 e 20 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo as colunas 06,08, 11, 13, 15, 17, 19 e 21 do 2º ao 8º pavimento espelhadas.
  48. 48. alteração da coluna 03, no 2º, 3º, 4º, 7º e 8º pavimentos. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Esta planta representa a coluna 02 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 03 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
  49. 49. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Esta planta representa a junção das colunas 06 e 07 do Ed. W ork Tower.
  50. 50. Meio Andar A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
  51. 51. Andar Inteiro A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
  52. 52. Planta Técnica das Salas A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.

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