Team Finland: Luoteis-Venäjän teollisuuspuistojen esittelytilaisuus Pietarissa 23.4.2014 презентация индустриальных парков в Санкт-Петербурге 23.4.2014

1. НОВГОРОДСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ШЕЛОНЬ
Презентация проекта
2014

2. 2
Концепция Индустриального парка Шелонь
Индустриальный парк создавался для предприятий пищевой промышленности и
продуктовой логистики.
Месторасположения парка выбрано исходя из следующих критериев:
 Близость к основным рынкам сбыта готовой продукции
 Удобная логистика
 Доступное и дешевое подключение к коммуникациям
 Наличие квалифицированной рабочей силы

3. 3
Местоположение
Индустриальный парк
Шелонь расположен в
Шимске – посёлке
городского типа в 48 км
к юго-западу от Великого
Новгорода, недалеко от
морских портов Балтии
Общественный
транспорт:
 Автовокзал, узловая
станция;
 Ж/д станция
Утрогош – 30 км.

4. 4
Инфраструктура
Индустриальный парк находится в поселке Шимск вблизи автомагистрали А-116
«Великий Новгород – Псков». В непосредственной близости в парку расположены
газопровод, электрические сети, сетей водоснабжения, оптоволоконная интернет-
сеть
 Электроснабжение
 Газ
 Теплоснабжение
 Водоснабжение
 Канализация

5. 5
Территория
Территория первой очереди парка составляет 38 га, второй очереди 53 га
Потенциальным инвесторам предлагаются участки от 0,5 до 15 га

6. 6
Услуги (1)
1. Земельные участки
 площадь от 0,5 до 15 га с коммуникациями
2. Бизнес-планирование
 разработка бизнес-плана проекта
 организация финансирования проекта с привлечением российских и
иностранных банков
3. Проектирование и строительство
 Проектирование
 Получение исходно-разрешительной документации
 Осуществление строительно-монтажных работ
 Ввод объекта в эксплуатацию
4. Организация поставок продукции в торговые сети
5. Обслуживание
 уборка внутренней территории и помещений
 подбор персонала
 ведение бухгалтерского учёта
 обслуживание офисной техники

7. 7
Услуги (2) Здания с высокой степенью готовности
Производственно-складские здания с высокой степенью готовности
Поиск на территории Новгородской области и структурирование сделок по
приобретению действующих предприятий

8. 8
Стоимость и доступность ресурсов
 Электроэнергия: подключения 0,9 млн.руб. за 1 МВт, тариф 3,46 руб. за кВт
 Газ: тариф 4,70 руб. за м3
 Водоснабжение и водоотведение до 2016 года организуется локально. Вода –
стоимость скважины 20 м3 в сутки – 120 тыс.руб. Очистные сооружения – 300-
500 тыс.руб.
 Рабочая сила: В Шимском районе проживает около 3 000 человек
трудоспособного населения, в том числе р.п. Шимск – 1 415 человек. Средняя
зарплата в районе 16 тыс. руб. В г. Великий Новгород проживает около 141 000
человек трудоспособного населения. Средняя зарплата в городе 24 тыс. руб.
 Цена годовой арендной платы 1 га земли при расположении пищевого
перерабатывающего производства 500 руб.

9. 9
Контакты
ООО «Новгородский индустриальный
парк Шелонь»
Дмитрий Романов
Генеральный директор
+7(921) 943 5619
dromanov@ardy-capital.com
Роман Неверов
Менеджер проектов
+7(812) 612 7013
app@ip-shelon.ru