www.espritnordest.com Une rénovation réussie entre Burnhaupt et altkirch à 20 min. de Mulhouse ! C’est un saint-bernard, une sympathique localité du Haut-Rhin au sud de Mulhouse, que nous vous présentons aujourd’hui cette maison traditionnelle de 1998, entièrement rénovée et agrandie en 2010. Idéalement implantée sur les hauteurs d’un agréable jardin complètement clos et arboré, avec dépendance, pergola, BBQ et terrasse, elle vous accueille avec un plaisir sans réserve dans une ambiance dédiée à la détente et au farniente. D’entrée, vous serez marqué par les volumes intérieurs, une vaste pièce à vivre et un superbe kochelhoffe qui vous accueillera avec toute la chaleur Alsacienne. L’étage à été entièrement remanié, et ce ne sont pas moins de 3 belles chambres et une salle de détente qui ont été créées pour le plus grand bien-être de toute votre famille. Un vaste sous-sol entièrement aménagé avec chambre, bureau, salle de bains, vient compléter efficacement cette présentation. Un beau produit, rénové et réhabilité avec soin par ses propriétaires qui vous est proposé ici à un prix net vendeur particulièrement attractif. A découvrir sans tarder ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Ce produit vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 ou 06.11.72.47.96 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre directement rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Espritnordest.com - immobilier sans frais d'agence !

1. Visite du bien : 168378
Autoroute : 9 km
Localisation : Saint-Bernard
Ville proche : Mulhouse
Aéroport : 37 km
Prix de vente : 349 000 Euros
Type de bien : Maison traditionnelle
Année de construction : 1998
Surface habitable : 220 m²
Surface du terrain : 980 m²
Cave : Oui
Dépendance : Oui
Garage : Oui
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Terrasse : Oui
Une rénovation réussie à 20 minutes de Mulhouse !
C’est à Saint-Bernard, une sympathique localité du Haut-Rhin au sud de Mulhouse, que nous vous présentons aujourd’hui cette maison traditionnelle de 1998, entière- ment rénovée et agrandie en 2010. Idéalement implantée sur les hauteurs d’un agréable jardin complètement clos et arboré, avec dépendance, pergola, BBQ et ter- rasse, elle vous accueille avec un plaisir sans réserve dans une ambiance dédiée à la détente et au farniente. D’entrée, vous serez marqué par les volumes intérieurs, une vaste pièce à vivre et un superbe kochelhoffe qui vous accueillera avec toute la cha- leur Alsacienne. L’étage à été entièrement remanié, et ce ne sont pas moins de 3 bel- les chambres et une salle de détente qui ont été créées pour le plus grand bien-être de toute votre famille. Un vaste sous-sol entièrement aménagé avec chambre, bu- reau, salle de bains, vient compléter efficacement cette présentation. Un beau pro- duit, rénové et réhabilité avec soin par ses propriétaires qui vous est proposé ici à un prix net vendeur particulièrement attractif. A découvrir sans tarder !

2. Entrée
1
/
/
Cuisine
1
Salon / Salle à manger
1
Chambre
1
Salle d’eau
1
WC
1
/
/
/
/
Observations
 Grands volumes à l’intérieur
 Salle d’eau du RDC avec douche italienne + salle de bain du sous-sol avec baignoi- re d’angle
 Aspiration centralisée
 Kochelhoffe traditionnel dans le séjour
1er niveau

3. Mezzanine
1
Cellier
1
2nd niveau
Chambres
3,
Dont 1 avec dressing
WC
1
Buanderie
1
Salle de bain
1
WC
1
Observations
 Très belle rénovation + aménagement de l’étage en 2010
 Garage double carrelé avec rangements
 Barbecue en pierre et pergola avec coin re- pas
 Jardin clos et arboré + aménagements ex- térieurs de qualité
 Chaudière au sous-sol
Bureau
1
Chambre
1
Sous-sol

4. Exposition
Charpente
Sud
Architecture
Traditionnelle
Détails du bien
Structure du bien
Monomur Bisotherm
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements
de sols
Revêtements
muraux
Central au fuel par radiateurs
Tuiles
Carrelage
Enduits talochés
« teintes d’autrefois »
Fenêtres &
Portes-fenêtres
Observations
PVC oscillo-battantes 4-16-4,
Croisillons en laitons
 Isolation Monomur
 2 garages dont 1 avec porte électrique
 Combles aménagées
 Pergola + Préau
Cheminée
Oui,
Kocheloffe
Piscine
/

5. De proximité : 1,4 km
Supermarché : 5,2 km
Zone commerciale : 9,4 km
Boulangerie : 1,8 km
Commerces
Aéroport : 37 km
Gare TER : 6 km
Bus/Cars : 50 m
Autoroute : 9 km
Transports
 Vous êtes à 1 heure des pistes de ski du massif des Vosges et à 20 minutes des pre- miers coteaux ; idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...
 Mulhouse, 2ème ville d'Alsace, draine toute l'actualité culturelle de la région grâce à la diversité de ses programmations artistiques !
 A 25 minutes du Parc Zoologique de Mulhouse, l’un des plus beau zoo de France !
 Communauté de Communes dynamique proposant de nombreuses activités sporti- ves et culturelles ainsi qu’une piscine !
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecin : 3,6 km
Pharmacie : 4,7 km
Dentiste : 3,8 km
Hôpital : 6 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : Village
Maternelle : 1,5 km
Primaire : 124 m
Collège/Lycée : 3,8 km /6,4 km
Scolarité

6. Vous êtes à 16 km seulement de la gare TGV...
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Les métropoles européennes au départ de Mulhouse
Localisation & Carte
Belfort à 37 km
Mulhouse à 17 km
Colmar à 59 km
Basel (CH) à 40 km
Paris
2h40
Zurich
118 km
1h30
Luxembourg
370 km
3h40
Stuttgart
250 km
2h40

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A 34 minutes de l'Aéroport International de Bâle-Mulhouse...
Les métropoles européennes au départ de Mulhouse
Vue satellite
Belfort à 32 minutes
Mulhouse à 24 minutes
Colmar à 48 minutes
Basel (CH) à 39 minutes
Lyon
2h49
Genève
385 km
3h05
Francfort (aéro.)
312 km
2h55
Munich
430 km
4h25

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Une jolie maison traditionnelle rénovée qui vous fera profiter du calme de la campagne à moins d’une demi-heure de Mulhouse !

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Les aménagements extérieurs, tel cette pergola avec coin repas, sont nombreux et vous permettront de profiter pleinement du jardin !

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Le vaste salon/salle à manger aux couleurs chaudes deviendra vite la piè- ce à vivre de toute la famille qui pour- ra profiter de la douce chaleur du Ko- chelhoffe traditionnel !

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La cuisine, toute équipée, est également habillée de couleurs vives, l’enduit taloché apportant cet aspect « ancien » et tendance à la fois !

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La maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre
personnalité, idéal pour les familles nombreuses !

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Les chambres de l’étage ont toutes été rénovées et superbement
décorées, les poutres apparentes leurs donnent un charme certain !

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Vous disposez de 2 gran- des salles de bains dont une avec douche
italienne et deux vasques au rez-de-chaussée et une avec une baignoire d’angle au sous-sol, oubliez les « bouchons » du matin !

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Terminons cette visite par un dernier tour dans le
superbe jardin de cette charmante maison idéale pour une grande famille
qui recherche le calme et
le confort dans un
environnement privilégié !

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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire,
Contactez-nous :
Esprit NordEst
- Services & Solutions immobilières -
11 rue des Fleurs
67150 ERSTEIN
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par
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En savoir plus sur Saint-Bernard - Mulhouse :
(cliquez directement sur le lien)
@Site de la ville de Mulhouse
@ Site de la communauté de communes
@Site Universitaire
@Site de l'office du tourisme
@Site de la Chambre de Commerce – CCI