Material preliminar de uso interno.
ZONA DE INFLUÊNCIA
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Principais vias de acesso
Av. dos Estados
Av. Presidente Kennedy
Av. Goiás
R. Amazonas
R. São Paulo
R. Osvaldo Cruz
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Acessibilidade
A estações de trem mais próximas estão a cerca de 1,5 Km do empreendimento.
Rodoviária de São Caetano
Rodov...
Infraestrutura da Região
•Academia Runner
•Academia Smart Fit
•Cacau Show
•Kopenhagem
•Fran’s Café
•Rei do Mate
•Starbucks...
Pólos Geradores de tráfego
Principais Pólos Quant.
Agência Bancária 55
Escola de Idiomas 22
Fast Food 18
Cafeteria e Chá 1...
PRODUTO
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PRODUTO
Ficha técnica
BREVE LANÇAMENTO
Empreendimento: VENETO
Endereço: Rua Maranhão, 1.508 x Al. São Caetano
Bairro: Santa Paula
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Absorção e Preço Médio por Região
Itens de lazer
• Piscina adulto com raia de 20m
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Sola...
Fachada Veneto
Acabamento em pastilha
na cor terracota e
massa texturada.
Laje Pavimento Tipo
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Térreo
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Banho suíte com
ventilação natural
Área para armário
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Integração
Cozinha X Terraço
Terr...
Planta tridimensional | Final 5 | Decorado
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Pontos forte do produto – Apelos de venda
• Localização:
O Veneto está localizado no melhor bairro de São Caetano do Sul: ...
Alguns diferenciais
• 2 vagas determinadas em todas as unidades
• Localização (melhor bairro de São Caetano do Sul)
• Únic...
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venha Morar em São Caetano do Sul Veneto (11+94887-2037)

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Lançamento 26/04/2014 de Apartamento de 66m² no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul- São paulo.
Falar com Corretor Biligran da BB (11) 94887-2037
Creci:109.728

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venha Morar em São Caetano do Sul Veneto (11+94887-2037)

  1. 1. Material preliminar de uso interno.
  2. 2. ZONA DE INFLUÊNCIA 2 ZONA DE INFLUÊNCIA
  3. 3. Principais vias de acesso Av. dos Estados Av. Presidente Kennedy Av. Goiás R. Amazonas R. São Paulo R. Osvaldo Cruz Av. Industrial Av. d. Pedro II Veneto
  4. 4. Acessibilidade A estações de trem mais próximas estão a cerca de 1,5 Km do empreendimento. Rodoviária de São Caetano Rodoviária Veneto Trem São Caetano 1,6 km 3 km 1,5 km Trem Utinga Trem Prefeito Saladino Rodoviária de Santo André
  5. 5. Infraestrutura da Região •Academia Runner •Academia Smart Fit •Cacau Show •Kopenhagem •Fran’s Café •Rei do Mate •Starbucks •Subway •Outback •Banco do Brasil •Bradesco •Citibank •Safra •Santander • Estádio Anacleto Campanella •Fatec SCS •USCS •Assai •Carrefour •Dia%•Starbucks •Leroy Merlin •Multicoisas •Não+Pêlo •McDonald’s •Kfc •Pizza Hut •Santander •Caixa Econômica Federal •Cna •Centro Britânico •Wise Up •You Move •Dia% •Extra •Pão de Açúcar •Sam’s Club •Giraffas •Park Shopping São Caetano
  6. 6. Pólos Geradores de tráfego Principais Pólos Quant. Agência Bancária 55 Escola de Idiomas 22 Fast Food 18 Cafeteria e Chá 12 Hiper e Supermercado 11 Faculdade 9 Bomboniere 8 Estética e Spa 6 Construção e Bricolagem 2 Academia de Ginástica 2 Veneto Academia de Ginástica 2 Restaurante 2 Estádio 1 Shopping Center 1 Móveis 0 Shopping a Inaugurar 0 Total 149 Obs.: Os pólos geradores incluem apenas grandes redes e principais empresas
  7. 7. PRODUTO 7 PRODUTO
  8. 8. Ficha técnica BREVE LANÇAMENTO Empreendimento: VENETO Endereço: Rua Maranhão, 1.508 x Al. São Caetano Bairro: Santa Paula Cidade: São Caetano do Sul | SP Realização: Maxtetto Construção: Ekopar INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Previsão de entrega: 40 meses Sistema de vendas: Preço fechado Área do terreno: 2.093m² Número de torres: 1 Área Privativa: 66m² Número de pavimentos: 13 Número de unidade por pavimento: 6 Total de unidades : 78 8 Total de unidades : 78 Número de sobsolos: 2 Número de vagas: 2 vagas determinadas + 2 vagas adicionais Diferenciais: Medição individualizada de água e gás (instalaçoes preparadas) QUADRO DE ÁREAS Unidades Privativa Descrição Final 1 66,13m² Cozinha, área de serviço com passagem para o terraço gourmet, sala de estar, sala de jantar, 1 banho social, 1 dormitório + 1 suíte Final 2 67,38m² idem Final 3 66,35m² idem Final 4 66,35m² idem Final 5 67,38m² idem Final 6 66,13m² idem
  9. 9. Absorção e Preço Médio por Região Itens de lazer • Piscina adulto com raia de 20m • Piscina infantil • Deck molhado • Solarium • 2 espaços grill com churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Ampla sala de ginástica 9 • Ampla sala de ginástica • Playground • Salão de jogos • Espaço teen • Espaço criança • Pet place • Bicicletário • Quadra multiuso
  10. 10. Fachada Veneto Acabamento em pastilha na cor terracota e massa texturada.
  11. 11. Laje Pavimento Tipo 11
  12. 12. Térreo 12
  13. 13. 1º Subsolo 13
  14. 14. 2º Subsolo 14
  15. 15. Planta tipo | Final 1 15
  16. 16. Planta tipo | Final 2 16
  17. 17. Planta tipo | Final 3 17
  18. 18. Planta tipo | Final 4 18
  19. 19. Planta tipo | Final 5 | Decorado Banho suíte com ventilação natural Área para armário 19 Integração Cozinha X Terraço Terraço gourmet com churrasqueira Amplo dormitório Suíte
  20. 20. Planta tridimensional | Final 5 | Decorado 20
  21. 21. Planta tipo | Final 6 21
  22. 22. Pontos forte do produto – Apelos de venda • Localização: O Veneto está localizado no melhor bairro de São Caetano do Sul: o Santa Paula. Na região, o morador tem acesso a uma gama de comércios e serviços, além da facilidade de acesso às principais vias da cidade. • Produto: Um empreendimento com a qualidade de construção e diferenciais Ekopar, uma construtora que atua há 8 anos no ramo e que tem todas as suas obras entregues no prazo. Além de todos os diferenciais de projeto, como 2 vagas determinadas para todas as unidades, as plantas são muito 22 diferenciais de projeto, como 2 vagas determinadas para todas as unidades, as plantas são muito bem distribuídas e aproveitadas. O lazer é completo.
  23. 23. Alguns diferenciais • 2 vagas determinadas em todas as unidades • Localização (melhor bairro de São Caetano do Sul) • Única torre com apenas 78 unidades em um terreno de 2.093m² • Quantidade de reservatórios: Geralmente os condomínios possuem apenas 1 reservatório. A Ekopar e a Maxtetto, pensando sempre no melhor, colocarão 5 reservatórios no Veneto, pois caso algum dos reservatórios tenha qualquer problema, terão outros em funcionamento. • Medição individualizada de água e gás • Bicicletário no 1º e 2º subsolo • Lazer completo 23 • Lazer completo
  24. 24. Parceiros 24 Realização: Construção: Intermediação:

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