1. Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

2. URBANISMO
UN LUGAR PARA VIVIR
TRANQUILAMENTE

3. Vista General
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

4. 96 Casas en
Conjunto Cerrado
Salón comunal
Piscina Adultos
y Niños
Zona de juegos
Parqueadero
para visitantes
Portería
Vista interior Sala - Estudio
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

5. Distribución
Arquitectónica
Primer Piso
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

6. Vista interior Sala
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

7. Vista interior Estudio
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

8. Vista interior Cocina
Vista interior Comedor
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

9. Vista interior
Cocina
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

10. Vista Estudio
Acceso 2 piso
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

11. Distribución
Arquitectónica
Segundo Piso
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

12. Vista Alcoba Principal
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

13. Vista Habitación
Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

14. FICHA TECNICA "LOS GERANIOS - Conjunto Residencial”
(Los referencias, formatos y colores descritos pueden ser modificados de acuerdo a si disponibilidad en el mercado)
Acabado
Componente Áreas Ubicación Especificaciones Observaciones
Material
Estructura y Concreto Concreto reforzado vaciado en
1 Sistema Constructivo
mampostería Reforzado sitio con formaleta metálica
Tejas fijadas a perfiles metalicos Claraboyas para
2 Cubierta Cubierta Fibro cemento
abiertos baños y escalera
Tejas fijadas a cuartones de
3 Cubierta Patio Teja Traslucida
madera
Laminas de panelyeso de 12mm
4 Cielorasos Segundo Piso PanelYeso
atornilladas a estructura metalica
Sala, Comedor, Cocina, Estudio Porcelanato presellado Beige
5 Pisos Porcelanato
y baño social Marmolizado de 50x50cm
Garaje, Balcones y Patio de
6 Pisos Cerámica Ceramica Trafico pesado
Ropas
Madera laminada de 7mm de Impermeabilizado y
7 Pisos Alcobas y Hall Madera Laminada
espesor trafico comercial tendido sobre Polylon
Ceramica Randa Beige de
8 Pisos Baños ppal y de alcobas Cerámica
44x44cm
Cerámica Home Hueso y Solo Paredes de
10 Enchapes Baño ppal y alcobas Ceramica
Decorado.de 33x46cm h:1,80 ducha
Guardaescobas en mismo material
11 Guardaescobas Alcobas y Hall Madera Laminada
de Piso h:8cm

15. FICHA TECNICA "LOS GERANIOS - Conjunto Residencial”
(Los referencias, formatos y colores descritos pueden ser modificados de acuerdo a si disponibilidad en el mercado)
Acabado
Componente Áreas Ubicación Especificaciones Observaciones
Material
Aluminio Ventana de comedor
Sala, Comedor, Cocina, Estudio, Anodizado Aluminio instalado, empaques en con persiana en
12 Carpintería en Aluminio
Alcobas y Baños Sistema 744 y polietileno y vidrio de 4mm aluminio y vidrio
5020 texturizado
Platinas y tubos
circ. Pintura Tubos circ. en lámina de 1 1/2" y
13 Barandas Escalera
electrostática tono 5/8" de C.18 y platinas
acero
Platinas y tubos
rect. Pintura Tubos rect. en lámina de 3x1" C.
14 Barandas Balcones
electrostatica tono 18 y platinas
acero
Carpintería en Madera: Carpinteria en madera
Entamborado Guardaescobas solo
Marcos, puertas, closets, Sala, Comedor, Cocina, entamborada en melaminico
15 melaminico primer piso en Cedro
entrepaños y Estudio, closets y alcobas wengue. Puertas sin Cabezal y
Wengue de h:8cm.
guardaescobas altura de 2.38
profundidad : Inf.
Carpintería en Madera: Frentes en Estructura interna en MUF y
59cm y sup. 30cm
16 Mueble de Cocina y Cocina y Barra Melamínico puertas y frentes entamborados en
altura Inf: 75cm y sup:
Barra Macana melaminico
60cm
Fijación a Torno de
Carpintería en Madera: Laminas de triplex estructural de
17 Estudio Madera madera pintado en
Mampara 10cm curvadas y trenzadas.
tono acero
Carpintería en Madera: Pasos forrados en madera en sus
18 Escalera Algarrobo
Pasos de escaleras 4 caras

16. FICHA TECNICA "LOS GERANIOS - Conjunto Residencial”
(Los referencias, formatos y colores descritos pueden ser modificados de acuerdo a si disponibilidad en el mercado)
Acabado
Componente Áreas Ubicación Especificaciones Observaciones
Material
Granito natural
Granito Natural regrosado a 4cm y
19 Mesones de cocina Cocina y Barra Beige, Gris
salpicadero de 7cm
Jasped o sim.
Marmol Café
20 Mesones de Baños Baño ppal. y alcobas Espesor: 2cm Salpicadero: 8cm
Pinta
Sala, Comedor, Cocina, Estudio Impadoc y Pintura
21 Pintura Estuco y Pintura
y baño social Vinilo Calidad 1
22 Fachada Paredes de Fachada Coraza
Pared garaje, Antepecho de Sala
23 Fachada Cerámica Rustica Ceramica acabado rustico
y estudio
Mueble Sanitario marca
24 Porcelana de Baño Baño Social Porcelana Blanca
lavamanos de sobreponer
25 Baño ppal. y alcobas Porcelana Blanca Combo sanitario + lavamanos
División en aluminio y acrílico con
Aluminio y
26 Divisiones Baño ppal. y alcobas nave fija y puerta corrediza de
acrílico
1,52x1,80 y 1,62x1,80
Estufa a gas 4 puestos, horno a
27 Electrodomesticos Cocina gas y campana extractora de
empotrar
Lavaplatos en acero inoxidable
28 Lavaplatos Cocina Acero Inox
con grifería mezcladora

17. 6.00
6.00 3.92
BALL BALL
3.12 2.64
.40
3.76 2.00
2.00
2.00
2.00
1.20
PATIO
3.00
COMEDOR .76
3.60
.48
.40 .70 .75 .87 BALL .30 2.00 BALL
HABITACION PPAL
.80
BAÑO
1.52
1.52
2.22
.80
.60
.47
COCINA
2.74
BAN
.08
.65 1.22
.36
.05 .50 .50 .25 .23 .27 .25 .64 .90 .60 1.62
BAÑO
.85
BAÑO
.97
.98
1.08
1.14
.61
.95
1.30
2.00
2.00
.09
.35
10.00
10.00
.47 1.52 .80
2.79
.94
.94
.92
.80
.50 .50 .25 .25 .25 .50 .50 .25 .25 .25 .25 .90 .08 .90 .26
ESTUDIO
2.00
1.94
2.90 2.86
1.24 .90 .80
.35
SALA
3.16
3.26
2.90 2.86
3.60
ACCESO
HABITACIÓN HABITACIÓN
1.95
1.92
3.00
1.40 .08 1.42 1.42 .08 1.36
1.34 1.48
.09
.72
.66
.62
TERRAZA
.50
.33
1.36
.33
BALL BALL TERRAZA
.28
.54
.08
1.58
.08 1.48 1.42 1.58 .08
1.60
1.36
1.40
1.40
PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO PISO
AREA (114m²)
3.04 2.96
PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISO
AREA (114m²)

18. .78 1.32 1.82 2.08
6.00
.70
.62
.78 1.32 1.10 .08 2.72
BALL BALL
3.12 2.60
.40
2.70
2.08
2.00
2.00
1.20
PATIO
3.08
3.76 2.00
COMEDOR
3.60
.48
.40 .70 .75 .87 BALL BALL
HABITACION PPAL
.80
BAÑO
1.52
1.52
2.22
.72
.60
COCINA
2.74
2.00 1.12 .40
BAN
.08
1.92
.36
BAÑO
.85
BAÑO
1.00
.96
.97
.97
.61
1.62
1.00 1.00 1.00 .25 .25 .25 .25 2.14
2.00
2.00
.35
.25
10.00
.47 1.52 .80
.94
.94
.80
.50 .50 .25 .25 .25 .25
2.00
ESTUDIO
1.94
2.00 .90 .90 1.96
7.92
2.90 .08 2.86
2.94
1.16 .90 .80
SALA
3.16
3.55
3.93
ACCESO
2.00
2.80
HABITACIÓN HABITACIÓN
3.00
1.36
1.58
1.24 1.58
.09
.72
TERRAZA
.33
.33
.33
BALL BALL TERRAZA
.08
.20
.20
.28
.54
1.74
1.60
1.40
1.40
.08 1.32 1.58 1.58 1.36 .08
PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO
3.04 2.96
PISO AREA (116,22m²)
PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISO
AREA (116,22m²)

19. BALL BALL
.08 .50 3.12 2.65
2.08
2.00
2.00
2.00
2.08
PATIO
.62 3.42 .30 2.00
COMEDOR
.08
BALL BALL
HABITACION PPAL
BAÑO
1.53
1.52
1.52
1.52
1.52
TERRAZA
2.22
2.12
.88 .08 2.52 .90 .08 1.38 .03 .82 .08
BAN COCINA
.08
.47 .64 .90 .60 1.62
.72 1.15 .64
BAÑO
1.05
BAÑO
.96
.96
1.14
1.00 .25 .25 .25 .25 2.14
2.00
2.00
.10
.12
.26
.47 1.52 .80
.92
.03
ESTUDIO
.08
1.94
.42 .08 2.00 1.12 2.72
3.40 2.86
.08
SALA
3.16
3.26
3.42
3.60
ACCESO
HABITACIÓN HABITACIÓN
.08 .42 .08 1.24 .08 1.58 .08 1.43 .08 1.36
.08
4.40
.66
2.86 TERRAZA
.08
.33
.33
BALL BALL TERRAZA
.21 .08
.08
.20
PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO PISO
AREA (121,26m²)
PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISO
AREA (121,26m²)

20. 6.50
.70 1.32 2.48 2.00
6.50
.70
.70 1.32 2.78 .80 .90
BALL BALL
CANAL
2.86
2.70
.65 3.12 .08 2.65 .62 3.72 2.00
1.90
1.92
2.16
2.00
2.00
PATIO
4.30
COMEDOR .30
.08
BALL BALL
HABITACION PPAL
BAÑO
1.52
1.52
1.52
1.53
1.53
TERRAZA
3.42 2.22
2.12
2.56
COCINA
BAN
.08
1.92 .08 1.05 .47 2.32
2.00 .64 .90 .60 .08 1.62
BAÑO
1.12
1.12
.96
.97
.94
1.08
10.70
2.00
2.00
.18
10.00
.47 1.52 .80
1.04
.96
2.79
.96
.94
.92
2.14
ESTUDIO
.08
.50 2.00
1.94
1.94
3.40 1.24 .90 .80
.08
.38
3.40 2.86
SALA
3.16
3.42
3.42
3.26
3.55
ACCESO
.92
HABITACIÓN HABITACIÓN
.42 .08 1.24 .08 1.58 1.43 1.34
1.00
.08
1.24 1.58 .08 2.86
4.40
.29
.08 .42
.66
TERRAZA
.50
.33
.82
.82
BALL BALL TERRAZA
.76
PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO
PISO AREA (124,71m²)
PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISO
AREA (124,71m²)

21. “LOS GERANIOS CONJUNTO RESIDENCIAL” - CUADRO DE PRECIOS POR TIPOS DE CASAS
VALOR VIVIENDA
TIPO DE VIVIENDA
MES - Febrero 16 de 2012
Cantidad de AREA Neta Valor m² de Cuota inicial
TIPOS DE VIVIENDA Valor Vivienda
Viviendas Vivienda Vivienda 30%
Tipo 1 ( Casa Medianera) 34 114,00 1.520.000 173.280.000 51.984.000
Tipo 1 ( Casa Medianera Tipo 2) 46 116,22 1.560.000 181.303.200 54.390.960
Tipo 2 ( Casa Esquinera) 8 121,26 1.600.000 194.016.000 58.204.800
Tipo 2 ( Casa Esquinera Tipo 2) 4 124,71 1.650.000 205.071.500 61.731.450
Tipo 3 ( Casas Especiales) 4 1.650.000
TOTAL CASAS 96
TOTAL PARQUEADEROS VISITANTES 24