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• Proj. de Arquitetura: Sérgio Moreira Dias
• Proj. de Paisagismo: Sérgio santana
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Aldeia dos reis

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  1. 1. VOCÊ VAI SE ENCONTRAR AQUI Materialpreliminarsujeitoaalterações
  2. 2. Fotos do local Prepare-se para testemunhar os mais belos encontros da sua vida. Materialpreliminarsujeitoaalterações
  3. 3. Materialpreliminarsujeitoaalterações Estrategicamente localizada, combinando a beleza da costa verde ao progresso do eixo de desenvolvimento do Arco Metropolitano, Porto de Itaguaí e o Distrito Industrial de santa cruz. Entre o mar e a montanha, o lugar perfeito para a sua vida.
  4. 4. Crescentes investimentos nos arredores provocaram enorme demanda por moradias, transformando-se assim em um excelente lugar para morar com qualidade de vida, ou boa oportunidade de negócio para investir Mapa Ilustrativo Materialpreliminarsujeitoaalterações
  5. 5. Aldeia dos Reis reúne no mesmo lugar belíssimas casas e um moderno residencial com serviço. Uma nova maneira de viver Perspectiva Ilustrada da fotomontagem do empreendimento Materialpreliminarsujeitoaalterações
  6. 6. Materialpreliminarsujeitoaalterações Ficha Técnica • Proj. de Arquitetura: Sérgio Gattass Arquitetos Associados • Consultoria de Arquitetura: Nelson Sadala • Proj. de Paisagismo: Marcelo Faisal • Proj. de Interiores: Pedro Paranaguá • Área do terreno: 109.951,32m² • Unidades: • Condado (Residencial com Serviços): • 215 unidades, 3 blocos • 48 unidades de sala e quarto (suíte) 52,25m² • 167 unidades de Loft 33,96M² • Principado: • 14 casas térreas com 3 suítes 118m² • 26 casas de 2 pavimentos com 3 quartos (1suíte) e dependência completa 143m² • Ducado: • 70 casas de 2 pavimentos com 3 quartos (2 suítes) - 99m²
  7. 7. Materialpreliminarsujeitoaalterações Masterplan 12 3 4 5 5 55 5 7 6 7 8 9 10 11 10 14 12 13 11 14. Fitness externo 1. Guarita 2. Administração 3. Centro de Convenção 4. Restaurante 5. Quadra Poliesportiva 6. Quadra de Tênis 7. Quadra de Volêi 8. Calçadão e ciclovia 9. Trilha de acesso ao rio sahy 10. Playground 11. Piscina 12. Trilha de acesso à praia 13. Bangalôs 15 15. BOSQUE
  8. 8. Onde o conforto encontra o espaço. Perspectiva Ilustrada do Principado Materialpreliminarsujeitoaalterações
  9. 9. Casa Térrea com 3 Suítes Perspectiva Ilustrada da Fachada Materialpreliminarsujeitoaalterações
  10. 10. Casa Térrea - sala Perspectiva Ilustrada Materialpreliminarsujeitoaalterações
  11. 11. Casa Térrea com 3 Suítes Área Privativa -118m² Materialpreliminarsujeitoaalterações
  12. 12. Casa com 2 pavimentos Perspectiva Ilustrada da Fachada Materialpreliminarsujeitoaalterações
  13. 13. Casa com 2 pavimentos - sala Perspectiva Ilustrada Materialpreliminarsujeitoaalterações
  14. 14. 3 quartos (1 suíte) Área Privativa - 143m² Pavimento SuperiorPavimento Inferior Materialpreliminarsujeitoaalterações
  15. 15. Onde o bom gosto encontra o bem-estar Casas de 02 pavimentos com 03 quartos (02 suítes) em meio a uma grande área verde Materialpreliminarsujeitoaalterações
  16. 16. Casas com 2 pavimentos Perspectiva Ilustrada da Fachada Materialpreliminarsujeitoaalterações
  17. 17. 3 quartos (2 suítes) Área Privativa - 99m² Materialpreliminarsujeitoaalterações
  18. 18. Além de toda beleza local, não vão faltar opções de lazer para quem gosta de muita água, verde e alegria Fotos lustrativas Materialpreliminarsujeitoaalterações
  19. 19. Materialpreliminarsujeitoaalterações Calçadão e Ciclovia Perspectiva Ilustrada
  20. 20. Materialpreliminarsujeitoaalterações Bosque Perspectiva Ilustrada
  21. 21. Materialpreliminarsujeitoaalterações Espaço Piquenique Perspectiva Ilustrada
  22. 22. Materialpreliminarsujeitoaalterações Clube Perspectiva Ilustrada
  23. 23. Materialpreliminarsujeitoaalterações Piscina Perspectiva Ilustrada
  24. 24. Materialpreliminarsujeitoaalterações Spa com Repouso Perspectiva Ilustrada
  25. 25. Materialpreliminarsujeitoaalterações Fitness Perspectiva Ilustrada
  26. 26. Materialpreliminarsujeitoaalterações Salão de Jogos Perspectiva Ilustrada
  27. 27. Onde a Comodidade encontra o paraíso Lofts e apartamentos de 1 quarto com serviços pay per use. Para quem vai inverstir, uma oportunidade sem igual, para quem vai morar a tranquilidade e a segurança de viver num edifício moderno Materialpreliminarsujeitoaalterações
  28. 28. Desenvolvimento da Região ThyssenKrupp CSA Siderúrgica do Atlântico é inaugurada O complexo siderúrgico ThyssenKrupp CSA Siderúrgica do Atlântico - parceria da Vale com a alemã ThyssenKrupp anunciado pelas empresas como o mais moderno do mundo - recebeu investimentos de 5,2 bilhões de euros (8,2 bilhões de dólares) e vai produzir cinco milhões de toneladas por ano de placas de aço, aumentando em 40% as exportações brasileiras. É o maior investimento privado realizado no Brasil nos últimos 15 anos. Serão 3.500 empregos diretos e 10.000 indiretos Polo Indústrial de Santa Cruz Materialpreliminarsujeitoaalterações
  29. 29. Polo Indústrial de Santa Cruz ( Empresas) • Casa da Moeda • Gerdau • Vale Sul • White Martins • Glasurit • Linde S/A • EcoLab • Eletrobras ( Furnas) • Entre outros Desenvolvimento da Região Materialpreliminarsujeitoaalterações
  30. 30. A LLX Sudeste, empresa do grupo EBX, de Eike Batista, conseguiu a autorização da Antaq para desenvolver seu projeto, que exigirá investimentos de US$ 740 milhões para movimentar até 50 milhões de toneladas de minério de ferro por ano. Itaguaí receberá aplicações de alguns bilhões de reais e se tornará uma área com enorme demanda de mão-de-obra especializada. Assim,a maior empresa brasileira instalará uma ampla base de suporte ao pré-sal. Antaq aprova terminal da LLX em Itaguaí Petrobrás transformará Itaguaí em base bilionária do pré-sal Material preliminar sujeito a alterações
  31. 31. Desenvolvimento da Região Retomada da construção da usina vai aumentar significativamente a geração de energia do sistema interligado Sudeste/Centro-Oeste. O projeto terá investimento total de R$ 7,3 bilhões no período 2010-2012 , com potência de 1.350 MW e capaz de gerar até 10,9 milhões de MW/h por ano. Em Itaguaí serão investidos R$ 200 milhões na dragagem Porto de Sepetiba, melhorando as condições para a exportação das siderúrgicas instaladas naquela área. Angra 3 Porto de Itaguaí Materialpreliminarsujeitoaalterações
  32. 32. Desenvolvimento da Região A duplicação dos 26 quilômetros da Rodovia Rio-Santos que ligam Santa Cruz, no Rio, a Itacuruçá, em Mangaratiba, na Baía da Ilha Grande. Dnit anuncia a duplicação da rodovia Rio- Santos até Angra dos Reis e Paraty Duplicação da Rodovia Rio Santos Rio-Santos tem 26km em pistas duplas Materialpreliminarsujeitoaalterações
  33. 33. Desenvolvimento da Região Orçada em R$ 650 milhões, a construção do Arco Metropolitano do Rio de Janeiro , ligará Itaguaí a Itaboraí, passando por fora da cidade do Rio de Janeiro e deslocará o fluxo de cargas que cruza a cidade para atravessar a Baía de Guanabara. Essa obra faz parte PAC, do governo federal, e conta com a elaboração de um Plano Diretor, por parte do governo estadual, que mapeará a ocupação do entorno desta via de forma ordenada, respeitando as vocações locais e promovendo o desenvolvimento dos municípios da Baixada Fluminense. O projeto (R$ 800 milhões) consiste na construção de um corredor expresso de 56 quilômetros ligando o Centro de Campo Grande até o Jardim Oceânico na Barra da Tijuca, passando por Santa Cruz. Além de reduzir o tempo do trajeto, irá eliminar os congestionamentos na Serra da Grota Funda (30 mil carros/dia. O Arco Metropolitano Transoeste Materialpreliminarsujeitoaalterações
  34. 34. Residencial com Serviços Perspectiva Ilustrada da fachada Materialpreliminarsujeitoaalterações
  35. 35. Quadras Recreativas Perspectiva Ilustrada Materialpreliminarsujeitoaalterações
  36. 36. Lofts 34m² Materialpreliminarsujeitoaalterações
  37. 37. Apto 1 Quarto (suíte) de 52m² Materialpreliminarsujeitoaalterações
  38. 38. O condado Aldeia dos Reis conta com um lazer completo e exclusivo distribuído em mais de 10.000m² de pura diversão, além de oferecer serviços do jeito que você precisa: • Restaurante, • centro de convenções com capacidade para até 200 pessoas, • serviço de governança, • posto de coleta para lavanderia. Residencial com serviços Materialpreliminarsujeitoaalterações
  39. 39. Materialpreliminarsujeitoaalterações
  40. 40. 1 2 3 4 5 LOCALIZAÇÃO Materialpreliminarsujeitoaalterações
  41. 41. PERSPECTIVA DA FACHADA Material preliminar sujeito a alterações
  42. 42. PERSPECTIVA DOS FUNDOS Materialpreliminarsujeitoaalterações
  43. 43. Ficha técnica • Proj. de Arquitetura: Sérgio Moreira Dias • Proj. de Paisagismo: Sérgio santana • Área do terreno: Aproximadamente 14.000 m² • Unidades: • Lojas • 39 unidades • 1 unidade de 1.182 m² ( supermercado) • 38 unidades de 25,75 m² até 48,29 m² • Salas: • 32 unidades • Área Privativa: 27,60 m² até 47,77 m² Pontos relevantes: . Terá a sua volta um complexo residencial com mais de 2.ooo unidades. . Empreendimento único com convêniencia na rod. Rio- Santos.
  44. 44. IMPLANTAÇÃO Materialpreliminarsujeitoaalterações
  45. 45. IMPLANTAÇÃO Materialpreliminarsujeitoaalterações
  46. 46. IMPLANTAÇÃO Material preliminar sujeito a alterações
  47. 47. IMPLANTAÇÃO Material preliminar sujeito a alterações
  48. 48. LOJA COMERCIAL Material preliminar sujeito a alterações
  49. 49. SALA COMERCIAL Material preliminar sujeito a alterações
  50. 50. PAVIMENTO TÉRREO LOJAS QUANTIDA DE ÁREA PRIVATIVA 1 a 6 6 27.70 7 1 27.94 8 1 27.76 9 1 27.75 10 1 27.74 11 1 27.73 12 1 27.72 13 1 47.56 14 1 48.29 15 1 28.00 16 1 28.53 17 1 28.68 18 1 27.94 19 a 29 11 27.70 30 1 40.25 31 1 1,182.27 1 ao 8 8 25.75 QUADRO DE ÁREAS Materialpreliminarsujeitoaalterações
  51. 51. QUADRO DE ÁREAS 2º PAVIMENTO SALAS ÁREA PRIVATIVA 1 a 6 6 27.70 7 1 27.94 8 1 27.76 9 1 27.75 10 1 27.74 11 1 27.73 12 1 27.72 13 1 47.56 14 1 47.77 15 1 28.00 16 1 28.52 17 1 28.68 18 1 27.94 19 a 29 11 27.70 30 1 40.25 31 1 27.60 32 1 33.97 Materialpreliminarsujeitoaalterações
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