NEGÓCIOS DE SUCESSOTÊM ENDEREÇO CERTO.                 O Setor Oeste vai receber    a nova referência business de Goiânia.
SETOR OESTEUMA REFERÊNCIACONSOLIDADA.Localização é um fator determinante para o sucesso de um projetoimobiliário. Quando s...
ÓRGÃOS  PÚBLICOS                                                                                                          ...
WEST OFFICEO MELHOR DO SEU NEGÓCIOÉ SER SEU.Diversos atributos sustentam o West Office como um dos maispromissores lançame...
BUSINESSCENTEREspaços versáteis, flexíveis, aconchegantes e completamentepreparados para atender todas as necessidades per...
AUDITÓRIO                                                                                    SALA DE REUNIÃO              ...
Perspectiva ilustrada.DECORADO 55,12m2 - ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA                                               Perspecti...
PLANTAS        Nada como a flexibilidade de usufruir do seu espaço comercial        como preferir, aproveitar as possibili...
2o PAVIMENTORUA 3        3o A 12o PAVIMENTOSRUA 3
13o PAVIMENTORUA 3        14o PAVIMENTORUA 3
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laje técnica para ar-condicionado, escada pressurizada, 2 (dois) cômodos técnicos,                                        ...
• Lobby com pé-direito duplo privilegiando o conforto e o bem-estar.• Salas comerciais com variações de tamanho e aproveit...
A partir de uma perspectiva inovadora e de umapostura pautada na seriedade e competência,nasce a PAM Construtora e Incorpo...
www.PAMINCORPORADORA.com.brMaterial preliminar de uso exclusivo do corretor. As informações contidas neste material são pa...
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Temos no setor oeste, o bairro mais tradicional e maduro desta capital, o Prédio Comercial Inteligente mais atualizado do mercado. O Empreendimento que nasceu para ser o mais acertado projeto comercial da cidade. Esse empreendimento terá tudo que se necessita para diminuir os custo de condomínio. Ele foi inspirado nas tendências do mundo moderno. O novo endereço de espaços comerciais inteligentes de Goiânia terá os aspectos atuais de conforto e eficiência, com sala de reunião, auditório, sala de vídeo conferência, café, restaurante, visando sempre: conforto, segurança diferenciada e inteligência predial.

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  1. 1. NEGÓCIOS DE SUCESSOTÊM ENDEREÇO CERTO. O Setor Oeste vai receber a nova referência business de Goiânia.
  2. 2. SETOR OESTEUMA REFERÊNCIACONSOLIDADA.Localização é um fator determinante para o sucesso de um projetoimobiliário. Quando se trata de empreendimento comercial, oendereço torna-se significativamente mais expressivo, já queinfluencia diretamente no êxito do negócio.Um bairro com tradição, reconhecido como um dos grandes centrosde negócios de Goiânia e estrategicamente posicionado entre osbairros nobres da capital e o centro. É por esse posicionamentoque o Setor Oeste possui a comodidade de estar cercado porbancos, cartórios, fórum, restaurantes e outros.Sem dúvida é o lugar ideal para empresas e profissionais liberaisdesfrutarem de um próspero desenvolvimento.
  3. 3. ÓRGÃOS PÚBLICOS HOTÉIS Fórum, Assembleia Legislativa Castro`s, Papillon, Address, Blue Tree Towers BARES E PONTOS DE RESTAURANTES REFERÊNCIA Glória, Churrascaria do Walmor, Av. 85, Praça Tamandaré, Cateretê Lago das Rosas, Bosque dos Buritis, Av. Assis Chateaubriand CARTÓRIOS BANCOS 1o Ofício de Notas Teixeira Neto, Índio Artiaga, 4o Ofício de Caixa, Itaú, Safra, Banco do Brasil, Bradesco, HSBC,Notas, 6o Ofício de Notas, Cartório de Registro de Imóveis da Santander, Citibank.1o Circunscrição, Tabelionato Público, 2o Tabelionato de Notas BOSQUE DOS BURITIS sas as Ro e da d ant Alam aubri Chate A comodidade de ter um ssis Av. A endereço comercial num FÓRUM PRAÇA TAMANDARÉ dos maiores polos de negócios da cidade. Rua Três Av. R ep PRAÇA DO SOL úbli ca d COLÉGIO EXTERNATO o Líb WEST OFFICE SÃO JOSÉ Rua Quatorze ano Abreu Rua João de o inc eC WALMOR nta Ru Rua Três aV ite in .O te Av e Tr ês Av. D PRAÇA DO RATINHO EXTRA
  4. 4. WEST OFFICEO MELHOR DO SEU NEGÓCIOÉ SER SEU.Diversos atributos sustentam o West Office como um dos maispromissores lançamentos imobiliários de Goiânia, especificamentepor se tratar de um empreendimento de salas comerciais.Além da localização singular, o West Office também dispõe deuma concepção moderna ligada à estruturação, apresentandoconforto, praticidade e oferecendo flexibilidade.Fatores como esses fazem do West Office um ícone businessdentro desse grande polo de negócios de Goiânia. www.SetorOeste.com.br
  5. 5. BUSINESSCENTEREspaços versáteis, flexíveis, aconchegantes e completamentepreparados para atender todas as necessidades pertinentes aoseu negócio. Um verdadeiro centro de excelência business. Perspectiva ilustrada. LOBBY DO BUSINESS CENTER
  6. 6. AUDITÓRIO SALA DE REUNIÃO SALA DE CONFERÊNCIA Perspectiva ilustrada. Perspectiva ilustrada. Perspectiva ilustrada.
  7. 7. Perspectiva ilustrada.DECORADO 55,12m2 - ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA Perspectiva ilustrada.DECORADO 33,74m2 - ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA
  8. 8. PLANTAS Nada como a flexibilidade de usufruir do seu espaço comercial como preferir, aproveitar as possibilidades de modulação e deixar o seu negócio exatamente do seu jeito. TÉRREO - LOJASRUA 3
  9. 9. 2o PAVIMENTORUA 3 3o A 12o PAVIMENTOSRUA 3
  10. 10. 13o PAVIMENTORUA 3 14o PAVIMENTORUA 3
  11. 11. 15o PAVIMENTORUA 3 16o PAVIMENTORUA 3
  12. 12. laje técnica para ar-condicionado, escada pressurizada, 2 (dois) cômodos técnicos, 01 (um) cômodo DML e 1 (um) banheiro para portadores de necessidades especiais (P.N.E.).FICHA TÉCNICA • No 13° pavimento localiza-se 1 (uma) sala comercial autônoma, com copa e 2 (dois) banheiros privativos, numerada 1301, com terraço privativo, hall de elevadores, 5 (cinco) elevadores, circulação das salas, laje técnica para ar-condicionado, escada pressurizada, 2 (dois) cômodos técnicos, 1 (um) cômodo DML e 1 (um) banheiroEMPREENDIMENTO para P.N.E.Nome: West Office • No 14° pavimento localizam-se 2 (duas) salas comerciais autônomas, com copa eLocalização: Rua 3 esquina c/ Rua 14, Qd C-8, Lts 93, 95, 97 e 99 2 (dois) banheiros na área comum, numeradas 1401 e 1402, hall de elevadores, 5Setor Oeste, Goiânia-GO (cinco) elevadores, circulação das salas, laje técnica para ar-condicionado, escadaTipo de Uso: Comercial pressurizada, 2 (dois) cômodos técnicos, 1 (um) cômodo DML e 1 (um) banheiro para P.N.E.Registro de Incorporação: Projeto de arquitetura em fase de aprovação,protocolado na Prefeitura Municipal de Goiânia, em 24/09/2009, sob o • No 15° pavimento localizam-se 3 (três) salas comerciais autônomas, com copa e 2nº 38777173. (dois) banheiros na área comum, numeradas 1501, 1502 e 1503, hall de elevadores, 5 (cinco) elevadores, circulação das salas, laje técnica para ar-condicionado, escadaREALIZAÇÃO pressurizada, 2 (dois) cômodos técnicos, 1 (um) cômodo DML e 1 (um) banheiro para P.N.E.Incorporação:WEST OFFICE INCORPORADORA LTDA. • No 16° pavimento localiza-se 1 (uma) sala comercial autônoma, com copa e 2 (dois) banheiros privativos, numerada 1601, hall de elevadores, 5 (cinco) elevadores,Equipe Técnica circulação das salas, laje técnica para ar-condicionado, escada pressurizada, 2 (dois)Arquitetura: Accioly Catelli Arquitetos Associados cômodos técnicos, 1 (um) cômodo DML e 1 (um) banheiro para P.N.E.Paisagismo: Marco Antônio de PaulaDecoração e Interiores: Giselle Motta DETALHAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMASCoordenação de Vendas • Serão consideradas unidades autônomas as 7 (sete) lojas do térreo, as 139 (centroPaulo Mendes Empreendimentos Imobiliários. e trinta e nove) salas comerciais e 15 (quinze) vagas para garagem, perfazendo um total de 161 (cento e sessenta e uma) unidades.CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO • No 2° pavimento localizam-se 12 (doze) salas comerciais numeradas: 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 e 212.• O Empreendimento Comercial West Office possuirá uma área de construçãode 16.467,28 m² e será constituído de 3 (três) subsolos, pavimento térreo, 1° • Nos pavimentos tipo (do 3° ao 12° pavimentos) localizam-se 12 (doze) salaspavimento-mezanino, 2° pavimento, 10 (dez) pavimentos tipo (do 3°ao 12° comerciais numeradas: 301 a 1201; 302 a 1202; 303 a 1303; 304 a 1204; 305 apavimento), 13° pavimento, 14° pavimento, 15° pavimento, 16° pavimento, 1205; 306 a 1206; 307 a 1207; 308 a 1208; 309 a 1209; 310 a 1210; 311 a 1211,num total de 20 (vinte) pavimentos. e 312 a 1212.• No subsolo 03 localizam-se 66 (sessenta e seis) vagas de estacionamento, • No 13° pavimento localiza-se 1 (uma) sala numerada: 1301.hall de elevadores, 2 (dois) elevadores, escada de emergência, 2 (dois)cômodos técnicos e rampa de acesso ao subsolo 02. • No 14° pavimento localizam-se 2 (duas) salas comerciais numeradas: 1401 e 1402.• No subsolo 02 localizam-se 66 (sessenta e seis) vagas de estacionamento,hall de elevadores, 2 (dois) elevadores, escada de emergência, 2 (dois) • No 15° pavimento localizam-se 3 (três) salas comerciais numeradas: 1501, 1502cômodos técnicos e rampa de acesso ao subsolo 01. e 1503.• No subsolo 01 localizam-se 63 (sessenta e três) vagas de estacionamento, • No 16° pavimento localiza-se 1 (uma) sala comercial numerada: 1601.hall de elevadores, 2 (dois) elevadores, escada de emergência, 2 (dois)cômodos técnicos e rampa de acesso ao térreo. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA COMUM• No térreo localizam-se 7 (sete) lojas privativas com pés-direitos duplos, • Todos os pavimentos serão servidos de escadas de incêndio e elevadores, sendolobby, hall de entrada, hall de elevadores, 7 (sete) elevadores, uma entrada 2 (dois) elevadores de baldeação, 4 (quatro) elevadores sociais e 1 (um) elevadorpara prestadores de serviços, escada de emergência, escada para acesso ao de serviço especificado para transporte de maca e preparado para utilização demezanino, 1 (uma) sala para depósito de material de limpeza (DML), 1 (uma) gerador de energia.sala para depósito de lixo, 1 (uma) sala para administração com banheiro,1 (um) cômodo técnico bombeiro, 1 (um) cômodo técnico telefone, 1 (um) • Ao todo, serão 195 (cento e noventa e cinco) vagas de garagem.cômodo técnico para correio, 1 (uma) sala para previsão do gerador e 4(quatro) boxes para carga e descarga. • Fica assegurado que cada sala autônoma terá direito ao uso de vagas de garagens com regras de utilização conforme previsto na convenção de condomínio e as• No 1° pavimento-mezanino localizam-se um lobby com 3 (três) salas de restantes serão comercializadas como autônomas.reuniões, hall de elevadores, 7 (sete) elevadores, 1 (uma) copa, 2 (dois)banheiros, escada de acesso, 1 (uma) sala para depósito de material de ARQUITETURA E ENGENHARIAlimpeza (DML), 1 (uma) sala para segurança e automação, 1 (uma) sala paramanutenção, 1 (um) refeitório para funcionários, 2 (dois) banheiros para • Estilo arquitetônico da fachada moderno e imponente, utilizando pele de vidro,funcionários e 2 (dois) escritórios para administração. alumínio composto, granito, dentre outros materiais.• No 2° pavimento localizam-se 12 (doze) salas comerciais, unidades • Porte-Cochère que compõe a fachada, possibilitando mais conforto e comodidadeautônomas com copa e banheiros privativos, salas numeradas 201, 202, no fluxo de veículos pela Rua 3, agilizando a recepção dos veículos dos visitantes203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 e 212, hall de elevadores, 5 para o embarque e o desembarque.(cinco) elevadores, circulação das salas, laje técnica para ar-condicionado,escada pressurizada, 2 (dois) cômodos técnicos, 1 (um) cômodo DML e 7 • Projeto de paisagismo que vai proporcionar harmonia e integração ao conceito do(sete) terraços para as salas com os finais 01, 02, 03, 04, 05 e 12. empreendimento e sua própria valorização.• Nos pavimentos tipo (do 3° ao 12° pavimentos) localizam-se 12 (doze) • Lojas comerciais no térreo voltadas para a Rua 3, com pé-direito duplo.salas comerciais, unidades autônomas com copa e banheiros privativos, salasnumeradas 301 a 1201, 302 a 1202, 303 a 1303, 304 a 1204, 305 a 1205, • Business Center com espaço estrategicamente planejado com conforto,306 a 1206, 307 a 1207, 308 a 1208, 309 a 1209, 310 a 1210, 311 a 1211, flexibilidade e privacidade para a realização de reuniões, palestras, conferências ee 312 a 1212, hall de elevadores, 5 (cinco) elevadores, circulação das salas, todas as necessidades dos usuários.
  13. 13. • Lobby com pé-direito duplo privilegiando o conforto e o bem-estar.• Salas comerciais com variações de tamanho e aproveitamento de espaços,possibilitando modulações de 30,82 a 519,49 m².• Estacionamento rotativo com manobristas e sala de espera no térreo.• Garagem com rampa de mão dupla.• Torneiras com economizadores de água nos banheiros da área comum.• Lâmpadas frias com sensor de presença no hall dos pavimentos tipo.As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas.• As salas comerciais serão entregues com sanitário pronto, paredesrebocadas, emassadas e com uma demão de tinta branca, piso em contrapisoe teto sem forro. Os pontos de instalação serão entregues na testada da sala.• As salas comerciais dos pavimentos 13°, 14°, 15° e 16° serão entreguescom previsão para piso elevado.TECNOLOGIA E SEGURANÇA• Paredes divisórias entre salas dos pavimentos tipo com isolamento térmico eacústico – Dry Wall e forro removível nos halls de circulação dos pavimentos,que facilitará a manutenção.• Preparação para ar-condicionado tipo split.• Controle de acesso de condôminos e visitantes com catracas eletrônicas.• Controle de acesso de veículos.• Preparação para sistema de segurança com câmeras (CFTV).• Prédio preparado para sistemas de comunicação de última geração.SERVIÇOS CONDOMINIAIS• Administração profissionalizada de condomínio.• Utilização de materiais e equipamentos que priorizem baixo consumo derecursos e manutenção.• Estacionamento rotativo administrado por empresa especializada.• Serviços condominiais tipo pay-per-use, que vão proporcionar mais confortoaos usuários sem sobrecarregar o custo de condomínio.• Receitas para o condomínio: parte da renda do estacionamento rotativo e dalocação dos espaços do Business Center. 16º PAVIMENTO 15º PAVIMENTO 14º PAVIMENTO 13º PAVIMENTO 12º PAVIMENTO 11º PAVIMENTO 10º PAVIMENTO 9º PAVIMENTO 8º PAVIMENTO 7º PAVIMENTO 6º PAVIMENTO 5º PAVIMENTO 4º PAVIMENTO 3º PAVIMENTO 2º PAVIMENTO 1º PAVIMENTO - MEZANINO TÉRREO SUBSOLO 1 SUBSOLO 2 SUBSOLO 3
  14. 14. A partir de uma perspectiva inovadora e de umapostura pautada na seriedade e competência,nasce a PAM Construtora e Incorporadora. Umaempresa jovem, mas que tem em suas raízes aexperiência de mais de 30 anos de atuação nomercado imobiliário.A fundação da PAM é o resultado de planosaudaciosos que ganharam forma e permitiraminaugurar um inovador modelo de gestão euma concepção diferenciada na implantação deprojetos, que trazem para Goiânia uma propostade excelência para a área imobiliária.
  15. 15. www.PAMINCORPORADORA.com.brMaterial preliminar de uso exclusivo do corretor. As informações contidas neste material são para treinamento de corretores podendo sofrer alterações durante o processo deaprovação do projeto junto à Prefeitura. Empreendimento em fase de aprovação nº 38777173. É proibida a comercialização de unidade sem prévia aprovação do registro deincorporação. Órgao fiscalizador: CRECI/GO. Fone (62) 3224-2299.

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