3. El objetivo de esta norma es transcribir el tratamiento
contable de propiedades, planta y equipo, de forma
que los usuarios de los estados financieros puedan
conocer la información acerca de la inversión que la
entidad tiene en sus propiedades planta y equipo.

4. Esta Norma debe ser aplicada en la contabilización de los elementos de
propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra Norma exija o permita
un tratamiento contable diferente.
Esta Norma no será de aplicación a:
• Las propiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas para la venta de
acuerdo con la NIIF 5 Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones
1. Discontinuadas;
• Los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola (véase la NIC 41 Agricultura);
2.
• El reconocimiento y medición de activos para exploración y evaluación (véase la NIIF 6
3. Exploración y Evaluación de Recursos Minerales);
• Las inversiones en derechos mineros, exploración y extracción de minerales, petróleo, gas
natural y otros recursos no renovables similares.
4.

5. PROPIEDAD
IMPORTE EN IMPORTE VALOR
PLANTA Y VIDA UTIL DEPRECIACION
LBROS DEPRECIABLE RAZONABLE
EQUIPO

6. VALOR
IMPORTE PERDIDA VALOR ESPECIFICO
COSTO POR
RECUPERABLE RESIDUAL PARA LA
DETERIORO
ENTIDAD

7. Un elemento de Sea probable que la
El costo del
propiedades, planta entidad obtenga los
elemento puede
y equipo se beneficios
medirse con
reconocerá como económicos futuros
fiabilidad.
activo si, y sólo si: derivados del mismo.

8. PRECIO DE
ADQUICISION
CUANDO ESTE ACTIVO
SEA LA DE UN USO
UN ELEMENTO DE TODOS LOS COSTOS DISTINTO A LA
PROPIEDAD QUE SEAN ATRIBUIBLES PRODUCCION DE
PLANTA Y EQUIPO EL COSTO DEBE A LA UBICACIÓN DEL INVETARIOS
QUE CUMPLA LAS COMPRENDER POR LO ACTIVO EN EL LUGAR Y , POSTERIOEMENTE SU
CONDICIONES MENOS LOS SIGUENTES LAS CONDICIONES EN RECONOCIMIENTO INICIAL
PARA SER VALORES QUE SE ESPERA OPERE LOS ELEMENTOS DEL
RECONOCIDFOS ACTIVO PUEDEN SER
COMO UN ACTIVO MEDIDOS BAJO EL
MODELO DEL COSTO O DE
ESTIMACION LA REVALUACION
SE MEDIRA A SU INICIAL DE COSTO
COSTO DE MANTENIMIENTO
Esta información debe ser proporcionada naturalmente por una
persona conocedora y entendida de la calidad de estos activos
UN PERITO

9. La compañía JLD, un fabricante de textiles adquiere
recientemente computadores nuevos, a continuación la factura.
FACTURA No 12334
ITEM DESCRIP CANTIDAD PRECIO UNIDAD PRECIO TOTAL
1 COMPUTADOR HP 234 B ER 20 1’500.000 30’000.000
2 DERECHOS DE IMPORTACIÓN 3’000.000
3 COSTOS DE CAPACITACIÓN 5’000.000
4 REEMPLAZO DE RED DEBIDO A UN 3’000.000
AUMENTO EN EL VOLUMEN DE
TRAFICO
5 COSTOS DE INSTALACIÓN 4’500.000
SUBTOTAL 45’500.000
IMPUESTO 7’280.000
TOTAL 52’780.000

10. El activo se debe reconocer por los costos que son directamente
atribuibles, en este caso:
Precio de venta $ 30’000.000
Derechos de importación 3’000.000
Costos de Instalación 4’500.000
Impuesto IVA 7’280.000
TOTAL……………………………… ..$ 44’780.000
REGISTRO CONTABLE
COD CUENTA DÉBITO CRÉDITO
1528 EQUIPO DE COMPUTACIÓN 44’780.000
2305 CUENTAS POR PAGAR 44’780.000
TOTALES 44’780.000 44’780.000

11. Se deprecia de forma separada cada parte de un elemento de
propiedades, planta y equipo que tenga un costo significativo con
relación al costo total del elemento
LOS BENEFICIOS ECONOMICOS FUTUROS INCORPORADOS A UN
ACTIVO SE CONSUMEN POR PARTE DE LA ENTIDAD,PRINCIPALMENTE
ATRAVES DE SU UTILIZACION, ALLI ENTONCES APARECE LA FIGURA DE
LO QUE CONOCEMOS GASTOS DE DEPRECIACION.
LA LEY RECOMIENDA
UTILIZAR PARA ESTE
RECONOCIMIENTO
METODO LINEAL
EL METODO DE
DEPRECIACION
DECRECIENTE
EL METODO DE
LAS UNIDADES DE
PRODUCCION

12. EJEMPLO
Para un avión de Satena S.A. que las regulaciones de seguridad
requieren que el motor sea reemplazado después de 15.000 horas
de vuelo. Se estima que el avión volará el siguiente número de
horas cada año:
AÑO #HORAS %
Año 1 = 2.000 13,33%
Año 2 = 3.500 23,33%
Año 3 = 4.500 30,00%
Año 4 = 2.500 16,66%
Año 5 = 2.500 16,66%
El costo del motor es $1500.000.000. El valor residual de un motor
con cinco años de uso en la fecha en que se reconoció el activo
fue estimado en $ 300.000.000

13. EJEMPLO
Ejemplo para el año 1 .
VALOR DEL ACTIVO 1’500.000.000 – 300’000.000 = 900’000.000
AÑO #HORAS % VALOR DEPRECIACIÓN
Año 1 = 2.000 13,33% $ 119’970.000
COD CUENTA DÉBITO CRÉDITO
5160 GASTOS POR DEPRECIACIÓN EQUIPO DE 119’970.000
TRANSPORTE
1592 DEPRECIACIÓN ACUMULADA EQUIPO DE 119’970.000
TRANSPORTE
TOTALES 119’970.000 119’970.000

14. La NIC 16 permite dos modelos de contabilidad:
 Modelo de costo: El activo es cargado al costo menos
la depreciación acumulada y el deterioro. [IAS 16.30]
 Modelo de revaluación: El activo es cargado a la
cantidad revaluada, siendo ésta su valor razonable a
la fecha de revaluación menos la depreciación
subsiguiente, provisto que el valor razonable se puede
medir confiablemente. [IAS 16.31]

15. Bajo el modelo de revaluación, las
revaluaciones se realizan de manera regular,
de manera que la cantidad cargada del
activo no difiera materialmente de su valor
razonable a la fecha del balance.
Cuando se dispone de un activo revaluado,
cualquier superávit por revaluación puede ser
transferido directamente a ganancias
retenidas, o puede ser mantenido en
patrimonio bajo el encabezamiento superávit
por revaluación.

16. EJEMPLO
BUS COMPANY, posee un activo de P.P. E, comprado hace 4 años
por 20’000.000, se ha venido depreciando linealmente sobre la
bese de vida útil de 10 años, Al cierre del ejercicio 2010 se opta
por utilizar el valor razonable como base de medición. Un tasador
independiente estima en 18’000.000 el valor del bien, realizar los
registros contable para cada una de las opciones que puede usar
la compañía para registrar el cambio.

17. EJEMPLO
DETALLE VALOR
Costo Histórico Del Activo 20’000.000
Depreciación Acumulada 8’000.000
Valor Neto En Libros 12’000.000
Valor Razonable 18’000.000
Revaluación Neta 6’000.000
La Revaluación Del Activo es del 50% de valor en libros
18’000.000 – 12’000.000 = $ 6’000.000

18. EJEMPLO
OPCIÓN A REGISTRO CONTABLE
COD CUENTA DÉBITO CRÉDITO
1540 EQUIPO DE TRANSPORTE 10’000.000
1592 DEPRECIACIÓN ACUMULADA 4’000.000
3810 SUPERÁVIT POR REVALUACIÓN 6’000.000
TOTALES 10’000.000 10’000.000
PRESENTACIÓN EN EL BALANCE DESPUÉS DE LA REVALUACIÓN.
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO 30’000.000
DEPRECIACIÓN ACUMULADA 12’000.000
VALOR NETO EN LIBRO 18’000.000

19. EJEMPLO
OPCIÓN B REGISTRO CONTABLE
COD CUENTA DÉBITO CRÉDITO
1592 DEPRECIACIÓN ACUMULADA 8’000.000
1540 EQUIPO DE TRANSPORTE 8’000.000
1540 EQUIPO DE TRANSPORTE 6’000.000
3810 SUPERÁVIT POR REVALUACIÓN 6’000.000
TOTAL 14’000.000 14’000.000
PRESENTACIÓN EN EL BALANCE DESPUÉS DE LA REVALUACIÓN.
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO 18’000.000
DEPRECIACIÓN ACUMULADA 0
VALOR NETO EN LIBRO 18’000.000

20. A continuación realizaremos un paralelo de las diferencias más significativas
entre la NIC 16 y el Decreto 2649, en cuanto al tratamiento contable de la
Propiedad, Planta y Equipo. Los cuales buscan condensar los elementos
principales a los que estas normas hacen referencia.
• El valor de reconocimiento y medición del activo
NIC 16 DECRETO 2649
Es el costo histórico del activo El costo es el valor del activo
una vez deducido el valor mas todas las erogaciones y
residual (cantidad que espera cargos necesarios hasta
recibir de un activo al finalizar su colocarlos en condiciones
vida útil). de uso.

21. NIC 16 DECRETO 2649
El valor razonable de los terrenos y La norma colombiana establece que
edificios (avaluado por un perito) y debe utilizarse aquel método que
maquinaria y equipo (avaluado por mejor cumpla la norma básica de
una transacción) será el valor del asociación.
mercado. Si el activo es de difícil
adquisición en el mercado, su La empresa determina el valor
valoración será su costo de razonable del activo según su
reposición. conveniencia tributaria, sin tener en
cuenta su valor real en el
mercado, alejándose cada vez más de
su realidad económica.

22. • El Costo incurrido para su adquisición. Depreciación y Vida Útil.
NIC 16 DECRETO 2649
Una entidad debe determinar el El activo es tomado en conjunto.
cargo de la depreciación por
separado para cada una de las La norma Colombiana no
partes importantes de un elemento contempla el análisis
de propiedad, planta y equipo. permanente.
Esta norma establece que se analice
permanentemente el método de
depreciación para cerciorarse de
que se esta utilizando el adecuado.

23. NIC 16 DECRETO 2649
Solo permite tomar las Desde el momento en que se
capitalizaciones bajo unos adquiere una deuda en moneda
parámetros establecidos en la extranjera hasta que se extingue,
NIC 21. se permite hacer una
capitalización de diferencia en
cambio.

24. • La capitalización del costo por intereses.
NIC 16 DECRETO 2649
Estos costos no constituyen parte del costo No es claro el tratamiento
del activo, salvo que se relacionen con la para estos costos, los cuales
E
compra del bien y antes de su puesta en muchas veces se
marcha. Se entenderá como gasto, las capitalizan.
perdidas iniciales incurridas antes de que
cumpla el rendimiento esperado.
• Los costos de administración y puesta en marcha.
NIC 16 DECRETO 2649
Cuando el activo es adquirido a Cuando el activo es comprado a
crédito más allá del plazo normal crédito y la factura no discrimina su
del crédito comercial debe ser costo financiero, no se exige separar
reconocido al precio de contado el costo del activo y su costo
y la diferencia como gasto por financiero. Si en la factura es
intereses durante el periodo del separado, en algunos casos se lleva
plazo. como un gasto o se capitaliza su
valor.

25. • El reconocimiento de los costos del activo y su costo financiero.
NIC 16 DECRETO 2649
Se mide por el valor razonable del activo El valor del activo es el que
recibido y se reconoce como el nuevo dispongan las partes. No se
valor del entregado, el cual se debe tiene en cuenta el valor
ajustar en efectivo. razonable
• Adquisición mediante el intercambio de activos.
Reevaluación de los activos
NIC 16 DECRETO 2649
Si se reevalúa un activo esto Es independiente la reevaluación
implicara la reevaluación de los de de cada activo, no exige la
su misma especie. reevaluación de los otros.
La reevaluación debe realizarse con La norma exige que se actualice
cierta frecuencia, para evitar cada tres años.
cambios significativos.

26. La Valorización del Activo
NIC 16 DECRETO 2649
La valorización del activo se reevalúa Se registra como un ingreso solo
según su uso cuando el activo es vendido

27. • La norma internacional establece diferencias con El Decreto
2649, que solo se limita a reseñar algunas partes de la
depreciación, costo y vida útil, lo cual deja vacíos en la
contabilidad y no permite realizar una adecuada toma de
decisiones a la administración.
• La NIC 16, exige reflejar patrones los cuales permitan medir
razonablemente a la hora de depreciar un activo y revalorizarlo,
llevando así una presentación fiable y relevante a los estados
financieros.
• La NIC 16, separa el interés tributario en el reconocimiento inicial
y posterior del bien acercándose cada vez más a su realidad
económica.

28. IR A LA ACTIVIDAD

29. A company owns a building since January 1st, 2004,
whose cost of acquisition was 200'000.000 and its useful life is 20
years, For this building, the company used the straight-line method
of depreciation. At year-end 2009 the company decided to assess
its assets of P P and E for its fair value, an evaluator sets the fair
value of the building by 180'000 .000
• You are required to:
Record the transactions using:
a) Cost model
b) Revaluation model
.
SOLUCIÓN
10 MINUTOS

30. DETALLE VALOR
Costo Histórico Del Activo 200’000.000
Depreciación Acumulada 60’000.000
Valor Neto En Libros 140’000.000
Valor Razonable 180’000.000
Revaluación Neta 40’000.000
La Revaluación Del Activo es del 28,57% de valor en libros
180’000.000 – 140’000.000 = $ 6’000.000

31. SOLUCIÓN
OPCIÓN A REGISTRO CONTABLE
COD CUENTA DÉBITO CRÉDITO
1540 EQUIPO DE TRANSPORTE 57’142.000
1592 DEPRECIACIÓN ACUMULADA 17’142.000
3810 SUPERÁVIT POR REVALUACIÓN 40’000.000
TOTALES 57’142.000 57’142.000
PRESENTACIÓN EN EL BALANCE DESPUÉS DE LA REVALUACIÓN.
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO 257’142.000
DEPRECIACIÓN ACUMULADA (77’142.000)
VALOR NETO EN LIBRO 180’000.000

32. SOLUCIÓN
OPCIÓN B REGISTRO CONTABLE
COD CUENTA DÉBITO CRÉDITO
1592 DEPRECIACIÓN ACUMULADA 60’000.000
1540 EQUIPO DE TRANSPORTE 60’000.000
1540 EQUIPO DE TRANSPORTE 40’000.000
3810 SUPERÁVIT POR REVALUACIÓN 40’000.000
TOTAL 100’000.000 100’000.000
PRESENTACIÓN EN EL BALANCE DESPUÉS DE LA REVALUACIÓN.
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO 180’000.000
DEPRECIACIÓN ACUMULADA 0
VALOR NETO EN LIBRO 180’000.000

34. Una empresa es propietaria de un edificio desde 1 de
enero de 2004, cuyo valor de
adquisición fue 200'000 .000 y su vida útil es de 20
años, para este edificio, la empresa utilizó el método de línea
recta de depreciación. Al cierre del ejercicio2009 la
compañía decidió evaluar sus activos de PP y E por su valor
razonable, un evaluador establece el valor razonable del
edificio por 180'000 .000
usted está obligado a:
Registrar las transacciones con:
a) Modelo del costo
b) Modelo de revaluación