Rapport d'Activités 2013 du Relais des Gîtes de France Aisne.

1. La marque Gîtes de France dans l’Aisne
Assemblée Générale du 18 avril 2014
à la Chambre d’Agriculture de l’Aisne à Laon
Les points forts de l’année 2013
NOUVEAUTÉS
Noyant et Aconin & Cœuvres-et-Valsery

2. 2
1/ LES ACTEURS
Les membres du Conseil d’Administration
>> Président : M. Jean-Claude DUMONT, Président de l’Agence
de Développement et de Réservation Touristiques,
Membre de droit
>> Président Délégué : M. Patrick Woillez *, gîtes ruraux et Chambres
d’Hôtes à Mons-en-Laonnois
>> Vice-présidentes :
>> Mme Michèle Lefèvre *, Chambres d’Hôtes à Coucy-le-
Château
>> Mme Danielle Simon *, Chambres d’Hôtes à Crécy-au-Mont
>> Trésorière : Mme Monique Simonnot *, Chambres d’Hôtes à Chérêt
>> Secrétaire : M. Bruno Declercq *, Chambres d’Hôtes à Essômes-
sur-Marne (cooptation du poste en raison de la démission
du Secrétaire, décision de Conseil d’Administration)
>> Assesseurs : Mme Marie-Catherine Cornu Langy *, Chambres
d’Hôtes à Nanteuil-la-Fosse
Les administrateurs
>> M. Joël Didot, gîtes ruraux à Bourguignon-sous-Montbavin
>> M. François Varlet *, roulottes à Vermand
>> M. Bernard Billy *, Chambres d’Hôtes à Marigny-en-Orxois
>> Mme Jocelyne Pierret, gîte rural de Filain
>> Mme Solange Ferté *, Chambres d’Hôtes à Ressons-le-Long
>> M. Jean-Marie Gérard, gîte rural d’Ohis
Les membres de droit :
>> M. Yves Daudigny, Président du Conseil Général
>> Le Président de la Caisse de Crédit Agricole
>> M. Robert Boitelle, représentant le Président de la Chambre
d’Agriculture
Les membres associés
>> M. Sébastien Varlet, Chambres d’Hôtes à Moy-de-l’Aisne
>> Mme Isabelle Chicalski *, gîte rural et Chambres d’Hôtes
à Eparcy
Départ de Mme Christiane Schmit, arrêt de l’activité de chambres
d’hôtes à Monampteuil.
(*) Propriétaires référents.
Nombre d’adhérents : 177/166 uniques
(données février 2014)
La marque nationale comptabilise 43 791 adhérents
(données FNGF, Fédération Nationale des Gîtes de
France).
Montant de la cotisation statutaire appelée : 48 270 € TTC
Dont 15 361 € reversés à la Fédération Nationale
des Gîtes de France.
Il n’a pas été édité de guide régional des gîtes ruraux
2014.
Montant de l’aide du Conseil Général affectée à l’animation
du Réseau des Gîtes de France : 28 133 € TTC
Répartition des propriétaires par formule dans l’Aisne
56%
Gîtes ruraux
38%
Chambres d’hôtes
5%
Gîtes de groupe
1%
Campings et roulottes
LE RESEAU GÎTES DE FRANCE DANS L’AISNE
Propriétaires référents © Droits réservés
Gîtes de Montlevon © Klein / Gîtes de Saint-Quentin © Droits réservés / Gîtes rural d’Acy © Droits réservés.

3. 3
2/ LA VIE ASSOCIATIVE
>> 4 réunions statutaires en 2013 au siège de l’ADRT, Parc Foch à Laon.
>> Assemblée Générale 2013
Convocation programmée le 14 mars 2013 à Alaincourt, puis
report au Clos d’Etrepois le 5 avril 2013 en raison de fortes
chutes de neige de dernière minute.
Mise à l’honneur de Régis et Isabelle Charles-Hermans
pour la mise en place du tout premier Ecogîte dans l’Aisne
et en Picardie.
Participation à 5 journées nationales à Paris ainsi
qu’au congrès annuel les 26 et 27 juin 2013 organisé
par la Fédération Nationale et le Relais de Vendée
aux Sables d’Olonne.
3/ LA FEDERATION NATIONALE DES GÎTES DE FRANCE
Changement important à la direction avec l’arrivée
d’un nouveau Directeur Général en septembre 2013,
Anne Catherine PÉCHINOT.
>> Le siège est désormais 40 avenue de Flandres, Métro
Stalingrad au lieu du 56, rue Saint-Lazare
dans le 9e
arrondissement.
Site national : refonte graphique et ergonomique
Reconduction de la contribution de 18 € par hébergement
au plan marketing
Lobbying :
au profit du permis d’exploiter dont le principe
d’une journée adaptée à l’activité de la Table d’Hôtes a été
adopté par le législateur le 1er
juin 2013 ;
clarification urgente à apporter aux adhérents sur le statut
des Chambres d’Hôtes dans le cadre de l’obligation
d’inscription au Registre du Commerce et des Sociétés.
4/ L’UNION REGIONALE
L’Union régionale ne s’est pas réunie en 2013.
La Présidente, Mme Annie FREMAUX, a démissionné
en octobre 2013.
5/ ANIMATION RESEAU
Proposition d’une journée de formation intitulée
« Plan de formation sanitaire » destinée aux propriétaires
de Chambres d’Hôtes exerçant l’activité de Table d’Hôtes :
Délivrance d’une attestation, participation de 18 adhérents.
Ce module 2 fait suite à la journée de sensibilisation
du 31 mai 2012.
Objectif : former aux pratiques de l’hygiène alimentaire.
Étude de cas concret chez Mme Nathalie Fourdrinier
à Eparcy.
Sensibilisation à la sécurité incendie et aux Assurances
Une demi-journée organisée à l’ADRT pour mieux connaitre
le domaine de la sécurité incendie dans la pratique des activités
d’hébergement : intervention du Commandant Godulla du SDIS
02 (Service Départemental d’Incendie et de Secours de l’Aisne),
de Groupama Assurance et d’un fournisseur de matériel
en détection incendie.
Anne Catherine PÉCHINOT,
Directeur Général
de la Fédération Nationale
des Gîtes de France,
depuis spetembre 2013.
© FNGF
L’assemblée générale 2013 © Droits réservés. Journée « Plan de formation sanitaire » © Droits réservés.
Régis et Isabelle Charles-Hermans mis à l’honneur pour la mise en place du tout premier Ecogîte dans l’Aisne et en Picardie © Droits réservés.

4. 4
1/ La qualification de l’offre Gîtes de France
A/ Information et sensibilisation
Expertise et soutien aux porteurs de projets d’hébergement
toute marque confondue :
7 réunions d’information réparties sur l’année 2013
Une demande constante pour la marque Gîtes de France
47 projets
66 participants
16 visites de faisabilité
13 meublés
3 adresses de Chambres d’Hôtes
17 dossiers instruits (10 en 2012)
10 sans aide
3 avec le soutien du Conseil Général de l’Aisne
et 3 sont en cours
3 dossiers de demande de subvention
Montant des aides : 100 % du Conseil Général, 24 980 € pour les meublés, 4 000 € pour les Chambres d’Hôtes soit un montant
total de 28 890 €. La part de l’aide du Conseil Général dans le financement des projets progresse et s’élève à 28% (19% en 2012).
Nombre de dossiers
Montant des
investissements €
Montant
investissement
par projet €
Montant de l’aide
départementale €
Gîte Rural 2 97 879 48 930 24 890
Chambres
d’Hôtes
Par chambre
1
2 ch
—
17 309
8 654
4 000
Total 3 241 177 — 28 890
Tableau et détail des investissements
35%des dossiers instruits ont sollicité une aide
du Conseil Général contre 50 % en 2012
80%des visites de faisabilité
portent sur les meublés/gîtes
Stabilitédu montant des investissements
des meublés par rapport à 2012
CHIFFRES CLÉS 2013
agence de développement
et de réservation touristiques
C’est l’ADRT qui assure la mission
de développement des meublés et des Chambres
d’Hôtes des marques Gîtes de France, Clévacances
et des « Hors Réseau » sous certaines conditions.

5. 5
Chambres d’Hôtes de Cœuvres-Valsery © Droits réservés / Gîtes de Mons-en-Laonnois © A.S. Flament / Gîtes de Vervins © Droits réservés.
B/ Le Parc Gîtes de France dans l’Aisne à la loupe
(Données Février 2014)
Une offre stable.
115 gîtes ruraux (117 en 2012) :
6 homologations dont 3 en cours
8 fermetures
70% en gestion centrale de réservation
30% en gestion directe dont 11% via l’Open System
68 adresses de Chambres d’Hôtes / 212 chambres
(70 en 2012) :
3 adresses homologuées mais une adresse déjà
comptabilisée en 2012
1 roulotte hôtelière
4 fermetures
30% proposent la Table d’Hôtes (contre 46%)
Moyenne de 3.10 chambres
38% via l’Open System
8 gîtes de Groupe (9 en 2012)
Abandon de la marque Gîtes de France pour un 1 gîte
de groupe
3 adresses Prévert (8 roulottes – un camping)
Identique.
Les homologations et les fermetures
Les gîtes ruraux
6 homologués dont 3 sont en cours : Acy, Mons-en-
Laonnois, Montlevon.
En attente : Crouy, Brumetz, Noyant et Aconin.
8 Fermetures : Charly-sur-Marne, Chamouille (2), Dallon,
Festieux, Grand-Rozoy, Saint-Eugène, Serches.
Les Chambres d’Hôtes
3 homologuées : Vervins, Cœuvres-et-Valsery, Saint-
Quentin déjà comptabilisé en 2012.
1 roulotte hôtelière
4 fermetures : Monampteuil, Mondrepuis, Martigny-
Courpierre, Besmé.
Représentation de la part du parc des meublés et des Chambres d’Hôtes des Gîtes de France dans l’Aisne
Part des Chambres d’Hôtes Gîtes de France dans l’Aisne Part du parc des meublés Gîtes de France dans l’Aisne
Gîtes de France (212) 63%
37%
Autres chambres
d’hôtes référencées
dans l’Aisne (125)
Meublés
Gîtes de France (115)59%
37%
Autres meublés
référencés
dans l’Aisne (79)
Ce qu’il faut retenir
Stabilité de l’offre Gîtes de France de l’Aisne : perte de deux meublés et deux adresses Chambres
d’Hôtes. Une majorité de fermetures est due à des changements de situations familiales.
Pour mémoire, l’année 2012 avait été exceptionnelle et avait enregistré une hausse de près
de 7% des gîtes ruraux et une stabilité des Chambres d’Hôtes.

6. 6
C/ L’offre régionale des principales formules Aisne Somme Oise Picardie
Baisse respectivement de 6% et de 7% de l’offre en nombre de Chambres d’Hôtes au plan national et au plan régional
L’offre en gîtes ruraux est stable en Picardie et en progression de 2,5 % au plan national
Le nombre d’adhérents en très légère baisse en Picardie avec - 2%
GÎTES RURAUX CHAMBRES D’HÔTES GÎTES ÉTAPE-GROUPE GÎTES D’ENFANT ADHÉRENTS
AISNE 115
212
68 adresses
8 0 177
OISE 121
263
98 adresses
7 1 211
SOMME 319
442
162 adresses
17 1 414
PICARDIE 555
917
328 adresses
32 2 802
OFFRE
NATIONALE
45 954 26 732 CH 1 527 100 NC
D/Le contrôle qualité
11 classements ou reclassements, aucune demande de classement en meublé de tourisme de la part des adhérents Gîtes
de France en 2013.
Pour mémoire, le recrutement de Mme Cécilia Therry en 2012 avait permis le contrôle de près de 25 hébergements Gîtes
de France.
2/ Les services et formations aux adhérents Gîtes de France
Objectif : Comment aider à professionnaliser son activité de loueur, se donner les moyens de réussir son projet .
Démarche Price Rentabilité :
Des indicateurs de rentabilité pour tous, une approche tarifaire
individualisée pour 100% de l’offre Gîtes de France.
Contact : Aurélie Ezzel
Comment incarner la marque « Esprit de Picardie » ?
Un atelier dans les locaux de l’ADRT.
Participation de 9 propriétaires Gîtes de France.
Contact : Christelle Clément / Géraldine Dalleau
« L’Accueil en anglais » :
6 demi-journées délocalisées dans le secteur du Soissonnais
à l’hôtel des Francs à Soissons et à Laon à l’ADRT, Parc Foch.
10 adhérents ont pu en bénéficier.
Contact : Mathieu Baudoux
Formation internet :
Atelier web : 5 sessions d’une journée pour 4 gîtes ruraux
et 3 adresses de Chambres d’Hôtes.
Conception de sites : 3 sessions de 2 jours pour 2 gîtes
ruraux et 1 adresse de Chambres d’Hôtes.
À ce jour, 40 propriétaires ont choisi l’Open System comme
mode de réservation de leurs hébergements.
Contact : Cécile Lembrez
Atelier Web © Droits réservés.

7. 7
3/ Retombées sur les offres week-end en chambres d’hôtes
via le dispositif régional Week-end Esprit de Picardie
25 propriétaires de Chambres d’Hôtes
pour 53 offres créées sur l’ensemble du dispositif
avec quelques offres ponctuelles (Saint-Valentin, Pâques,
Pont de mai, Noël…)
Soit 350 ventes pour 54 000 € de chiffre d’affaires
réalisé via la réservation en ligne
Top 4 des rubriques :
Bien-être
Insolite
Romantique en automne - hiver
Grand air à la période printemps-été www.weekend-esprit-de-picardie.com
4/ Saison 2013 – les chiffres de la Centrale de Réservation ADRT
La centrale multi-produits commercialise :
90 gîtes ruraux, soit 78% du parc des gîtes ruraux de l’Aisne
37 circuits groupes
2 forfaits individuels
Le volume d’activité :
Global : 1 152 661 € – 1.40%
Des meublés Gîtes de France en centrale de réservation :
874 330 € – 2.85%
Meublés Gîtes de France en centrale
de réservation
Le taux d’occupation
54 % - 2.5 points
(dans l’Oise 51,21 % : - 2.84 pts – dans la Somme
46.66% : - 1,07pt)
Répartition de la clientèle :
70,60% touristique
29,40% affaire
Durée moyenne des séjours :
6.72 jours
Provenance de nos principales clientèles (en % du nombre de nuitées)
Française,
Paris-Île-de-France
dont
59,10%40,90%
Étrangère,
dont
23,98%
43,12%
17,38%
15,52%
Néerlandais
Nord-Pas de Calais
Picardie
AutresAutres
32,5%
13,30%
25,70%
5,80%
Belges
Allemands
Anglais 22,70%
Ce qu’il faut retenir
Une saison 2013 marquée par :
un démarrage de saison très tardif et des réservations de dernière minute en progression
La clientèle d’affaires (entreprises) moins présente sur le premier semestre
Une météo défavorable sur le 1er
semestre impactant l’activité principalement en avril, mai, juin
Un mois de juillet en baisse de 7,5 Pts (baisse identique au national)
Une saison estivale qui se poursuit sur la 1re
quinzaine de septembre
(tendance nationale) (dans l’Aisne : + 10 pts avec un taux d’occupation de 72 % sur la 1er
quinzaine
de septembre)
Une reprise sur le second semestre
Gîte de Brasles © Droits réservés.

8. GÎTES DE FRANCE – ADRT DE L’AISNE – AISNE TOURISME
Parc Foch – Avenue du Maréchal Foch
CS 60 627 – 02 000 LAON – Tél : +33 (0)3 23 27 76 76 - contact@aisne-tourisme.com
www.gites-de-france-aisne.com / www.northern-gites.co.uk / www.pro-evasion-aisne.com
agence de développement
et de réservation touristiques
Stéphane Rouziou, Directeur
Christian Batardière, Directeur Adjoint
Responsable Pôle Promotion :
Christelle Clément
Responsable Pôle Actions commerciales :
Annette Ferez
Chargées de Commercialisation :
Cindy Sabourdy, Marie Lézier
Responsable Relais / Secteur Meublés
et Chambres d’Hôtes :
Pascale Quévreux
Chargée de Mission :
Karine Labruyère
Assistante hébergement :
Aurélie Ezzel
Photos en couverture (de gauche à droite) : Gîte de Noyant et Aconin © Droits réservés
Gîte de Noyant et Aconin © Deram / Chambres d’Hôtes de Cœuvres-et-Valsery © Droits réservés.
et la collaboration des équipes ADRT.