Holiday Park Land - Condomínio Residencial e Comercial

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ARCO METROPOLITANO. A RODOVIA QUE JÁ LIGA VOCÊ COM TUDO. 71 KM JÁ INAGUDURADOS EM 2014.

COM O COMPERJ, A QUALIDADE DE VIDA SERÁ DO TAMANHO DO INVESTIMENTO.

RJ 114 –KM 8,5 – RODOVIA DO PETRÓLEO

PRÓXIMO DAS MELHORES PRAIAS DE MARICÁ

FOTOMONTAGEM

PÓRTICO

HOLIDAY PARK LAND
CONDOMÍNIO I
Loteamento residencial e comercial
12 lotes comerciais desmembrados do
condomínio
420 lotes residenciais distribuídos em 12 ruas e
13 quadras
Área média dos lotes: de 152 a 1.350,66 m²
Área total do terreno: 97.534,83 m²
Área dos lotes (total): 66.249,03 m²
Áreas de recreação: 3.676,58 m² (praças e áreas
verdes)
Sistema viário: 26.875,33 m²
Terreno do Clube: 712,60 m²
Área destinada a comércio: 9.485,62 m²
Loteamento residencial e comercial
8 lotes comerciais desmembrados do
condomínio
419 lotes residenciais em 16 ruas e 18 quadras
Área média dos lotes: de 152 a 856,60 m²
Área total do terreno: 99.470,64 m²
Área dos lotes (total): 65.514,88 m²
Áreas de recreação: 5.086,19 m² (praças e
áreas verdes)
Sistema viário: 28.848,28 m²
Área destinada a comércio: 5.705,44 m²
Lotes de 152 m² - Metragem Frontal: 8 m / Metragem Lateral: 19 m
HOLIDAY PARK LAND
CONDOMÍNIO II

• Fiação elétrica aérea
• Praças e áreas verdes
• Projeto paisagístico voltado para o bem-estar
• e qualidade de vida dos moradores
• Coleta do sistema de tratamento dos lotes
• e envio para sistema de tratamento de esgoto
EQUIPAMENTOS URBANOS E PAISAGÍSTICOS:
Calçadas: gramadas
Portarias: asfalto
Avenida e ruas: asfalto
REVESTIMENTOS
FICHA TÉCNICA
• Terraplanagem
• Pavimentação
• Guias e sarjetas
• Muros e alambrados
• Drenagem pluvial
• Rede de água
• Rede de esgoto
• Rede de energia elétrica
SERVIÇOS DE INFRAESTRUTURA
DO EMPREENDIMENTO:

LARGURA DA RUA: 8 METROS
LARGURA DAS CALÇADAS: 2 METROS
INFRAESTRUTURA

AFASTAMENTO
FRONTAL: 3 METROS
• Recuo frontal: 3,0 m
• Afastamento lateral: 1,5 m
• Afastamento de fundos: 1,5 m
• Área mínima construída por lote: 70 m²
• Taxa de ocupação máxima permitida: 50%
• Taxa de Permeabilidade: 20%
• Altura máxima de edificação: 2 pavimentos + sótão
(até 10 metros de altura
• Telhado no mínimo “4 águas”
AFASTAMENTO LATERAL:
1,5 METROS
AFASTAMENTO FUNDOS:
1,5 METROS
FECHAMENTO
PERÍFERICO DO LOTE
(EXCETO A FRENTE):
ALVENARIA
DE 1,80 M
IMPLANTAÇÃO DOS LOTES

QUADRO DE ÁREAS

VAN EXCLUSIVA PARA OS MORADORES ATÉ OS
PRINCIPAIS CENTROS DA REGIÃO: ITABORAÍ,
MARICÁ, NITERÓI E SÃO GONÇALO.

SEGURANÇA
MEIO AMBIENTE:
• Guarita com segurança 24 horas
• Circuito Interno de TV (CFTV)
• Fechamento Periférico com muro
• Coleta Seletiva de Lixo
• Estação de Tratamento de Esgoto

SERVIÇOS PAY-PER-USE PROTEL PARA FACILITAR SEU DIA-A-DIA*:
• Posto de Lavanderia
• Limpeza
• Pequenos reparos de manutenção
• Serviços de jardinagem

1 – Acesso
2 – Mall
3 – Terrenos Comerciais
4 – Praça das Fontes
5 – Labirinto
6 – Praça dos Namorados
7 – Clube: Piscina Adulto com Raia
Semiolímpica e Deck Molhado,
Piscina Infantil, Solário, Bar da Piscina,
Churrasqueiras com Forno de Pizza
8 – Bicicross
9 – Castelo das Princesas
10 – Forte Apache
11 – Anfiteatro
12 – Pista de Patinação
13 – Slackline
14 – Half Pipe
15 – Fitness 3ª Idade
16 – Yoga
17 – Praça de Leitura
18 – Praça de Jogos
19 – Ponto de Van
20 – Clube: Salão de Festas Adulto,
Salão de Festas Infantil, Fitness,
Espaço Repouso com Sauna a Vapor
e Hidromassagem
21 – Street Soccer
22 – Quadra de Vôlei de Areia
23 – Minigolfe
24 – Espaço Bola de Gude
25 – Espaço Pipa
26 – Minicamping
27 – Mirante
28 – Play Aventura
29 – Play Zoo
30 – Espaço Piquenique
31 – Ciclovia
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PISCINA ADULTO COM
RAIA SEMIOLÍMPICA

PISCINA INFANTIL

BAR DA PISCINA

CHURRASQUEIRA E
FORNO DE PIZZA

SALÃO DE FESTAS ADULTO

SALÃO DE FESTAS INFANTIL

FITNESS

ESPAÇO REPOUSO COM SAUNA
À VAPOR+HIDRO

ANFITEATRO

ESPAÇO BOLA DE GUDE

CASTELO DAS PRINCESAS

ESPAÇO PIPA

PLAY AVENTURA

PLAY ZOO

QUADRA DE
VÔLEI DE AREIA

MIRANTE

COMPRE NO LANÇAMENTO E GANHE O PROJETO DA CASA.
SÃO 3 OPÇÕES QUE A ZAYD DÁ DE PRESENTE.
SUGESTÕES
DE PROJETOS

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de
parede acabada e pode sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As
esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer
alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações,
enchimentos, ou decorrentes de atendimentos das posturas municipais, federais, concessionárias e do
local.
SUGESTÃO DE
PROJETO CASA A
3 quartos, sendo 1 suíte, e varanda
gourmet com piscina
Área do lote: 152 m²
Área útil: 85,51 m²

SUGESTÃO CASA B

SUGESTÃO LAZER CASA B

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de parede acabada e pode sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias
poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos,
ou decorrentes de atendimentos das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.
4 suítes, lavabo e
varanda gourmet com
piscina e sauna
SUGESTÃO DE
PROJETO CASA B

SUGESTÃO CASA C

SUGESTÃO DE LAZER CASA C

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de parede acabada e pode sofrer alteração de 5%. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias
poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos,
ou decorrentes de atendimentos das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.
4 suítes, sótão reversível,
home office, lavabo e varanda
gourmet com piscina e sauna
SUGESTÃO DE
PROJETO CASA C

MALL
A CONVENIÊNCIA DE TER UM MALL NA PORTA DA SUA CASA.

MALL

TERRENOS
COMERCIAIS
AQUI, VOCÊ PODE TER SEU PRÓPRIO NEGÓCIO NA PORTA DA SUA CASA.

SUGESTÃO DE FACHADA
DAS LOJAS
SÃO 3 PROJETOS QUE A ZAYD PREPAROU PARA SUA NECESSIDADE.

MASTERPLAN
TERRENOS COMERCIAIS

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. Acabamentos conforme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterações. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer
alterações. Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimentos das posturas municipais, federais, concessionárias e do local. Na
parte frontal dos lotes comerciais há uma área de recuo para futuro projeto de ampliação da estrada.
Área do Lote: 366,02 m²
Área Útil: 291,47 m²
SUGESTÃO DE PROJETO
DA LOJA DA ÁREA
DESMEMBRADA 12
Loja Térreo + Jirau
2º Pavimento

DA LOJA DA ÁREA
DESMEMBRADA 13
Loja Térreo +
Jirau

DA LOJA DA ÁREA
DESMEMBRADA 14
Loja Térreo +
2º e 3º Pavimentos
(Salas comerciais)

Memorial de Incorporação prenotado na matrícula 21.565-A junto ao cartório de registro de imóveis da 2ª circunscrição anexo ao 1º ofício de Itaboraí. O empreendimento só será
comercializado após o registro do Memorial. Responsável pela execução da obra/responsável técnico: Osvaldo de Oliveira Rodrigues Crea RJ-37316/D. Todas as perspectivas contidas neste
material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações sem comunicação prévia, inclusive quanto a cor, forma, composição, textura e tamanho. Os dados técnicos também poderão
sofrer adaptações de acordo com eventuais exigências dos órgãos públicos.
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