Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial. Excelentes vías de comunicación, lo que lo hace atractivo para el establecimiento de empresas de manufactura, almacenaje, logística, distribución e industria en general. Una de las características mas importantes con las que cuenta este predio, es su posición estratégica, por la cercanía con la carretera México-Guadalajara y con Puerta México logístics, Dedicada al servicio auxiliar ferroviario, donde se realizan obras de recepción de trenes, trasvase, carga, descarga y almacenamiento de contenedores y de bienes en general y así como el manejo, almacenaje y custodia de bienes.

2. A ALMOLOYA DE JUAREZ
P.I. TOLUCA 2000
EXPORTEC I
EXPORTEC II
CENTRAL DE
ABASTO TOLUCA
P.I. SAN ANTONIO
BUENAVISTA
EXHDA. DONA ROSA
RIOLERMA
P.I. CERRILLO II
P.I. CERRILLO I
A MEXICO
TOLUCA CENTRO
SAN PEDRO
TOTOLTEPEC
CERRILLO
RESERVA
EXPORTEC II
TLACHALOYA
A MORELIA
CASETA DE COBRO
Vía Atlacomulco

3. Puerta México Logistics
Caseta de Cobro
Parque Industrial
“San Cayetano”

5.  UBICACIÓN: CARRETERA LIBRE TOLUCA-ATLACOMULCO, KM 13.5 SALIENDO ANTES DE LA 1a CASETA DE
COBRO TOLUCA, ATLACOMULCO
 PRECIO: $800 X M2.
 SUPERFICIE TOTAL : 32.4 HECTAREAS
 REGIMEN DE PROPIEDAD: PRIVADA
 CARACTERISTICAS DEL PREDIO: TOPOGRAFIA PLANA
 USO DEL SUELO: I.G.N.: (INDUSTRIAL GRANDE NO CONTAMINANTE), Cuenta con Cedula de Zonificación.
 Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial. Excelentes vías de comunicación, lo que lo hace
atractivo para el establecimiento de empresas de manufactura, almacenaje, logística, distribución e industria en
general.
 Una de las características mas importantes con las que cuenta este predio, es su posición estratégica, por la
cercanía con la carretera México-Guadalajara y con Puerta México logístics, Dedicada al servicio auxiliar
ferroviario, donde se realizan obras de recepción de trenes, trasvase, carga, descarga y almacenamiento de
contenedores y de bienes en general y así como el manejo, almacenaje y custodia de bienes.
 SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA:
• Red de gas natural sobre la vialidad.
• Energía eléctrica de alta tensión sobre la vialidad.
• Pozo de Agua con volumen de extracción de 35,000.00 m3. anuales
• La línea de ferrocarril pasa frente al predio, cruzando las vialidades.
• Sobre la vialidad se localiza la trayectoria de línea telefónicas y fibra óptica.

7. I.G.N. INDUSTRIAL GRANDE NO CONTAMINANTE

9. At’n: Alfonso Becerra Limón
(722) 540 5124
Movil: (722) 441 3589
Nextel (722) 305 4223, I.D. 52*15*32778
becerrareal@gmail.com