Seguimiento de obra Consultorio Santa Laura

CONSULTORIO SANTA LAURA
SEGUIMIENTO DE OBRA

Universidad de Chile
Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Profesores:
Francis Pfenninger
Ricardo Ponce
Luis González

Ayudantes
Nora de la Maza
Pablo Aceituno

Alumnos
Camila Medina
Consuelo Morales
Jonathan Silva
Carolina Tobar

2010

El presente trabajo del semestre, A esto lo sigue las primeras cinco partidas Laura se comenzó con eso antes
seguimiento de obra, se dividió de obra gruesa, donde ya se va de terminar la obra gruesa, ya
en tres etapas, cuyas entregas mostrando el inicio de los trabajos, desde que mientras más puedan ir
engloba ciertos puntos de instalaciones de faenas, luego los primero avanzando simultáneamente, es
avances de la obra. Se inicia con movimientos de tierra, fundaciones, y más el tiempo que se ahorran
una presentación de la obra, que finalmente las enfierraduras. para satisfacer lo antes posible la
incluye análisis, ubicación, marco La tercera parte del trabajo consta de las necesidad de la comuna.
legal, muestra los principales siguientes cinco partidas del trabajo en
aspectos del sustento de una obra, estas abordan temas como
obra, tales como las instalaciones moldajes, hormigonado, curado,
(gas, electricidad, agua potable y descimbres y tabiquería. Si bien
alcantarillado) tabiquería es partida del segmento de
terminaciones en el consultorio Santa

Obra gruesa Obra gruesa
Identificación de la obra [primeras cinco partidas] [segundas cinco partidas]
ETAPA 01 ETAPA 02 ETAPA 03

CONSULTORIO SANTA LAURA
Identificacióndelaobra

E T A P A 0 1

Planos de instalaciones
ÍNDICE a. Alcantarillado
Antecedentes de la obra b. Agua potable
a. Ficha Técnica
c. Electricidad
b. Emplazamiento
d. Gases clínicos
Análisis global arquitectónico-urbanístico Instalaciones sanitarias
a. Análisis urbano
• Servicios de salud pública en el bosque Agua potable
•Entorno urbano a. Introducción
b. Análisis arquitectónico
•Estructura volumétrica b. Isométrica
•Estructura planimétrica c. Proceso
•Circulaciones
•Accesos d. Agua fría
• Isométrica
•Soleamiento
•Datos técnicos
Marco legal e. Artefactos
a. Certificado de líneas e informaciones previas f. Aspectos de control
b. Permiso de edificación g. Agua caliente
c. Imposiciones del medio ambiente artificial • Isométrica
d. Factibilidad sanitaria •Central de agua caliente
•Datos técnicos
Especificaciones técnicas h. Datos técnicos
Planos de arquitectura i. Red húmeda
a. Plantas j. Comentario
b. Cortes
Planos de estructuras Alcantarillado
a. Introducción
a. Plantas
b. Datos técnicos
b. Elevaciones
c. Aspectos de control
Análisis estructural
d. Proceso
a. Introducción
e. Comentario
b. Fundación
c. Muros

ÍNDICE
Electricidad
a. Introducción
b. Datos técnicos
c. Proceso
d. Aspectos de control
e. Comentario
Gases clínicos
a. Proceso
b. Datos técnicos
• Materiales de instalación
•Especificaciones técnicas
c. Aspectos de control
d. Comentario
Comentarios y críticas

Antecedentes de la Obra 1 2
FICHA TÉCNICA
Nombre construcción Consultorio Santa Laura
Uso Servicio de salud pública
Arquitecto Proyectista Fernando Campino
Propietario Municipalidad El Bosque
Empresa Constructora Jorge Orellana Lavanderos
Constructor Rodrigo Bustamante
Ubicación Indio Jerónimo 10 460
Trabajadores 80
Fecha inicio construcción 23 enero 2010
Fecha de recepción final 01 diciembre 2010
Número de pisos 3 pisos
Altura 10,73 m2
Superficie de terreno 2964,9 m2
Superficie 1er nivel 884,82 m2
Superficie 2do nivel 792,29 m2
Superficie 3er nivel 583,54 m2
Superficie total construida 2261,65 m2
Plano Ubicación
1:8500

Seguimiento de Obra, Consultorio Santa Laura
Profesor: Francis Pfenninger / Ricardo Ponce / Luis González Ayudantes: Nora de la Maza/Pablo Aceituno 07
Alumnos: Camila Medina / Consuelo Morales / Jonathan Silva / Carolina Tobar.

Antecedentes de la Obra 1 2
EMPLAZAMIENTO

El Consultorio General Urbano actualmente en construcción, se
ubica en la comuna de El Bosque. En donde el Ministerio de Salud,
a través de este Servicio de Salud Metropolitano Sur y en el marco
de la Reforma del Sector, se ha enfrentado a la necesidad de dar
relevancia a la Atención Primaria mediante la implantación del
Modelo de Atención Integral que se plasma en el nivel primario a
Imagen atinachile.com, plano Santiago, comuna El
través del Modelo Biopsicosocial con enfoque familiar, que Bosque.
constituya la estructura de atención ambulatoria de nivel primario
y que tenga por objeto extender la cobertura de atención,
mediante la atención ambulatoria en dicho nivel, otorgando a la
población máxima accesibilidad y poder resolutivo en sus acciones
de salud de menor complejidad y mayor demanda.
El consultorio tiene buena accesibilidad por tramo norte-sur, de
vías principales. y este-oeste de vías secundarias. Destaca
Autopista Central y Avenida José Miguel Carrera, vías que se
conectan directamente a centro de Santiago y centro de San
Bernardo, núcleos importantes de la ciudad.

Principales vías de acceso cercanas a consultorio.
Autopista central hacia el Oeste.
Avenida José Miguel Carrera, al Este.


Análisis global arquitectónico-urbanístico 1 2
ANÁLISIS URBANÍSTICO: servicios de salud pública en el bosque

El terreno en el cual se construye el
proyecto, estaba ocupado por ex CESFAM SANTA LAURA.
consultorio Santa Laura, el cual se
encontraba en deterioro debido a su
antigüedad.

Demanda:30.000 personas. Seis centros de atención con respecto a área de la
El consultorio está construido para salud en la comuna, con diversas características.
una capacidad de 3500 personas. CESFAM
SAPU
CS

Hay un total de 700 hogares entre Se consideran los índices demográficos de la
las manzanas más cercanas al comuna ,para tomar área de influencia,
consultorio. correspondiente a consultorio Santa Laura.


ANÁLISIS URBANÍSTICO: entorno urbano
Hacia los Pellines se encuentra una plaza, la cual llama gran
cantidad de residentes, preferentemente adulto mayor, la cual
funciona muy bien, está plaza tendrá un asocio considerable al
núcleo que tendrá el consultorio (patio interior) importante
espacialidad que acogerá a quienes asistan, ya sea para esperar, o
querer despejarse.

Uno de los límites, que tiene la construcción es el campo de la
aviación, que aleja cierta cantidad de población al CESFAM, sin
embargo otorgando posibilidad de acceder a otras servicios de
salud pública.


ANÁLISIS URBANÍSTICO: entorno urbano

Casas de altura homogénea.

El contexto urbano del consultorio emplazado , en torno a la
intersección de la Av. Indio Jerónimo, con los Pellines está
conformado por sector residencial. A medida que nos alejamos de
estos ejes viales, nos encontramos con edificaciones residenciales
Comercio exterior del recinto.
bajas en altura. El Consultorio que constará de dos pisos podemos
afirmar que juega un papel importante dentro del grado de (cuando funcionaba ex consultorio
discordancia arquitectónica de este sector, pero que pertenece al Santa Laura.)
carácter de la zona.

Hay micros locales que pasan por las afueras del consultorio, lo
cual genera cercanía a personas que acceden de más lejos.
Cumple por tanto con un punto importante que es tener buena
accesibilidad.

Calle Indio Jerónimo, paso de
micros y locomoción colectiva.

ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO: estructura volumétrica
La construcción en planta se presenta como un cuadrado con un
patio interior que genera un vacío el cual articula las circulaciones
y espacios que componen el consultorio. En volumen se aprecia
en la composición un encaje de dos L que forman el cuadrado de
la planta. Una L alcanza tres niveles, y la otra solo llega al segundo.

El cuerpo del consultorio posee cuatro ejes verticales definidos
por las circulaciones, tres escaleras y un equipo de dos
ascensores. Estos ejes se ubican adyacente al perímetro de las
circulaciones , las cuales no varían al ascender en los pisos.


ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO: estructura planimétrica
1 servicio higiénico usuarios
2 sala multiuso
3 despacho farmacia
7 1 12 18 4
4 escaleras
5 ascensores
6 1 23
6despacho programa nacional de alimentación complementaria
(PNAC)
7 toma de muestras 5 9 17 21 20
8 calificación derechos 27
9 oficina de información, reclamos y sugerencias (OIRS)
10 sala de espera
11 servicio de orientación medico estadística (SOME)
24
12 atención víctimas 10
13 bodega PNAC 26
14 servicio externo 4
15 aseo 28
16 bodega
17 ecografía 3 11 14 16 20 25
18 urgencias
19 residuos sólidos
20 servicio higiénico del personal
21 curación y tratamiento
2 1 1 8 13 15 19 4 22
22 guardias
23 ERA
24 caldera
25 bodega farmacia
26 grupo eléctrico
27 IRA
28 gas


29 sala de rehabilitación
30 rayos x dental
31 box 32 32 32 32
32 box clínico multipropósito (BCM) 36 1 37 4 33
33 box ginecológico
34 tratamiento clínico grupal 1
35 box dental
36 estimulación temprana 5 11 32 32 32 20 34
37 vacunatorio

35
10

4 35

32 32 32 20 34
11
29
1 30 33
4
1 31 31 31 31


38 cafetería
39 oficina subdirector
40 oficina director
41 secretaria 46 47 32 32 32 32 4 33
42 camarín hombres
43 esterilización 45
44 informes
44 5 11 34
45 aseo
46 jefe SOME
32 32 32 20
47 TIC
48 camarín mujeres
35
10
43
40 4 1
1
41
42
39
38 48


ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO: circulaciones
El terreno del consultorio Santa Laura posee 2964,9m2 de los La segunda ocupación del consultorio es ya en el interior con
cuales 1573,54m2 son ocupados por las circulaciones exteriores. 884,42 m2. Una sección importante de esta superficie es
Dentro de estas la gente se moviliza y hace el traspaso de exterior ocupara por las circulaciones, las cuales no se modifican en
(calles, plazas, casas) al interior, el cual esta marcado por un los pisos siguientes. Las circulaciones interiores se comporta
acceso diferenciado. como un anillo el cual pasa entre los box de atención y los
Esta circulación exterior marca el primer contacto con el recinto, diferentes servicios que entrega el consultorio.
donde aún no se aprecia la plaza interior, lugar de espera para los Este anillo se divide en un área pública que contiene los
usuarios. SOME y la espera (etapa donde se filtra a los usuarios
enviándolos a diferentes espacios); y un área semipública
que contiene los box de atención (donde los usuarios van
dirigidos a un lugar y en un tiempo específico).


ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO: accesos
En las cuatro fachadas del consultorio existen accesos. El
acceso principal (1) esta por la fachada poniente, es el de
2
mayor dimensión, y posee además una antesala que marca
el espacio de tránsito donde las personas esperan, salen a
fumar, etc.
Otro acceso importante es el que se ubica en la fachada
norte (2) es el que recibe a las ambulancias y hace la
conexión con el box de urgencias; es por esta razón que el
voladizo hacia a este acceso es el más grande, para proteger
de la lluvia los enfermos que salen de las ambulancias.
La fachada oriente y sur presenta accesos hacia programas 1
no públicos del consultorio. Por una parte la fachada oriente
(3) que limita con los estacionamientos, los accesos son para
llegar fácilmente a reparar en caso de falla los programas de
servicio de mantenimiento del establecimiento. Adyacente a
este continuo de accesos esta la salida de escape que se 3
conecta con el anillo de circulaciones interiores.
En la fachada sur (4) hay dos accesos, también con un
voladizo que protege a los trabajadores. Las conexiones de
esta zona dan a servicios de reposición de equipamiento
(bodegas) y residuos sólidos.

4


ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO: soleamiento
El edificio se ubica orientado hacia poniente, y al estar constituido
por una planta con un patio central, con los programas ubicados
mayoritariamente en dos de sus lados (norte-sur) genera que
principalmente estos dos reciban mayor soleamiento , en la
mañana el sector hacia el norte, en donde se ubican toma de Verano
muestras, vacunación, estimulación temprana( que necesita de
gran iluminación), atención de victimas y urgencia.(Esta última
sala se complementa también con el emplazamiento y orientación
de la construcción, ya que potencia aun más el acceso principal,
ya que hacia el poniente se encuentra calle Indio Jerónimo, al cual
se puede acceder con cualquier medio de transporte.
El hecho de que exista el patio central genera que también ingrese
luz en la mañana hacia el otro volumen en que se encuentra
mayoría del programa, especialmente claro en la tarde, se
encuentran algunos programas como cafetería, bodega (no
necesita de tanta iluminación), dental y otros.
Se concluye que hay un buen aprovechamiento de las
imposiciones del medio y accesibilidad, con la orientación que
posee el edificio, potenciando aun más con patio central.

Invierno

10:30 am 18:30 pm


Marco legal y normativo 1 2 3 4
CERTIFICADO DE LÍNEAS E INFORMACIONES PREVIAS
Según el articulo 116 de la Ley
General de Urbanismo y
Construcciones, la Dirección de
Obras Municipales, a petición del
interesado, emitirá un certificado
de informaciones previas que
contenga las condiciones
aplicables al predio de que se
trate, de acuerdo con las normas
urbanísticas derivadas del
instrumento de planificación
territorial respectivo. El certificado
mantendrá su validez mientras no
se modifiquen las normas
urbanísticas, legales o
reglamentarias pertinentes.


PERMISO DE EDIFICACIÓN

El artículo 116 de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones, indica que la
construcción, reconstrucción, reparación,
alteración, ampliación y demolición de
edificios y obras de urbanización de
cualquier naturaleza, sean urbanas o
rurales, requerirán permiso de la
Dirección de Obras Municipales, a petición
del propietario, con las excepciones que
señale la Ordenanza General.

El artículo 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, indica que a la
unidad encargada de obras municipales le corresponderán, entre otras, las siguientes
funciones: velar por el cumplimiento de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes.
Dar aprobación a los proyectos, otorgar los permisos de edificación y fiscalizar la
ejecución.



Según la Ordenanza Plan
Regulador de El Bosque, la
superficie que ocupa el Consultorio
Santa Laura esta en el sector 1 de la
comuna. El cual posee, entre otras,
las siguientes obligaciones:
•Uso residencial y de equipamiento.
•Ocupación máxima de suelo: un
piso 80%, dos pisos 60% y tres o
más pisos 45%.
•Forma de agrupamiento: aislado,
pareado o continuo.
•Altura máxima de edificación: 12m
desde el terreno natural hasta el
punto más alto de la techumbre.

El Consultorio Santa Laura, se financia por
el estado y es entregado a la municipalidad
El Bosque, donde el representante legal es
el alcalde a cargo, Sadi Melo Moya.



El artículo 2.1.33 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, define las
clases de equipamiento: científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación,
esparcimiento, seguridad, servicios, social y salud. Dentro de este último se encuentra el
Consultorio Santa Laura, mencionando lo siguiente: establecimientos destinados
principalmente a la prevención, tratamiento y recuperación de la salud, tales como:
hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación, cementerios,
y crematorios.



Respuesta del edificio frente a las
imposiciones de la Ordenanza Local.

Frente a estas imposiciones el edificio
responde correctamente. No sobrepasa la
rasante.

Sobre la respuesta como diseño
arquitectónico, el concepto generador de la
forma consiste en el buen aprovechamiento
del terreno, cumpliendo con las
imposiciones preestablecidas para dar la
mejor rentabilidad posible.


IMPOSICIONES DEL MEDIO AMBIENTE ARTIFICIAL

ELEVACIÓN NORTE

ELEVACIÓN SUR.

IMPOSICIONES DEL MEDIO AMBIENTE ARTIFICIAL

ELEVACIÓN ORIENTE

ELEVACIÓN PONIENTE

FACTIBILIDAD SANITARIA


Marco legal y normativo
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GENERALIDADES Método de excavación
Tratamiento de la sobrexcavación
1. REQUISITOS GENERALES Taludes de Excavación
2. SUSTITUCIÓN O MODIFICACIÓN DE MATERIALES Tratamiento del Sello
3. CALIDAD DE LOS MATERIALES. Protección en caso de lluvias
4. PLOMOS Y NIVELES Rellenos laterales
5. ARCHIVO DE OBRA
6. LIBRO DE OBRA SECCIÓN Nº 1
7. INTERPRETACIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES 1.- TRABAJOS PRELIMINARES.
8. CUBICACIONES REQUISITOS GENERALES
9. INSPECCIÓN Y CONTROL. NORMAS:
10. VISITA A TERRENO. 1.1. Derechos, aportes y otros gastos
11. INFORME MECANICA DE SUELOS 1.2. Medidas de Protección, seguridad, y contra la
Introducción contaminación.
Antecedentes para el desarrollo del estudio 1.3. Cierros provisorios
Exploración del subsuelo Limpieza del Terreno.
Parámetros para el diseño de fundaciones Letrero de obra
Nivel de Sello de Fundación
Tensiones de contacto admisibles SECCIÓN Nº 2
Consideraciones NCh. 433 Of.96 2. TRAZADO Y MOVIMIENTOS DE TIERRA
Constante de Balasto REQUISITOS GENERALES
Empujes de suelo 2.1. Replanteo y Niveles:
Muros no arriostrados en extremo superior 2.2. Movimientos de tierra
EMPUJE ESTATICO 2.3. Excavaciones
EMPUJE SISMICO 2.4. Rellenos Interiores y Exteriores:
Muros arriostrados en extremo superior 2.5. Extracción de escombros:
EMPUJE ESTATICO
EMPUJE SISMICO
Tasa de infiltración
Especificaciones técnicas constructivas generales


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructuras Metálicas
Recubrimiento Protección
SECCIÓN Nº 3 Polines y Separadores
3.- HORMIGONES Tipos de Acero
REQUISITOS GENERALES
Planos SECCIÓN Nº 5
Inspección 5.- CARPINTERÍA DE OBRA GRUESA
Pasadas REQUISITOS GENERALES
Almacenaje Obras Afines Especificadas en Otras Secciones
Limpieza y Preparación de Moldajes (ver Sección 5 de estas BT) Materiales
Mezcla y Transporte 5.1. Encofrados. Moldajes
Vaciado del hormigón 5.2. Andamios y Construcciones Provisorias Menores
Descimbrado 5.3. Andamios y Construcciones Provisorias Menores
Juntas de Construcción
Juntas de Dilatación SECCIÓN Nº 6
Controles de calidad 6.- CUBIERTAS. HOJALATERÍA Y AISLACIÓN TÉRMICA
Tolerancia de Construcción: REQUISITOS GENERALES
Control de Calidad del Hormigón: Obras complementarias especificadas en otras secciones
Sobrelosas Materiales
Retracción de Fraguado Tornillos
Tipos de Hormigón Separadores
6.1. Cubiertas
SECCIÓN Nº 4 6.1.1. Losas Impermeabilizadas
4.- ACERO ESTRUCTURAL 6.1.2. Cubiertas de zinc-aluminio prepintado.
GENERALIDADES Y NOTAS 6.1.3. Estructura de cubierta.
Planos 6.1.4. Planchas de tableros estructurales OSB.
Materiales 6.1.5. Papel fieltro
Inspecciones 6.2. Hojalatería en plancha lisa de zinc-aluminio
Almacenaje 6.2.1. Canales aguas lluvia.
Acero para Hormigón Armado 6.2.2. Forros y collarines
Colocación de Armadura 6.2.3. Bajadas de aguas lluvia.
6.3. Aislación Térmica

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SECCIÓN Nº 9
SECCIÓN Nº 7 9. REVESTIMIENTOS EXTERIORES
7. TABIQUES Y ANTEPECHOS DE TABIQUES REQUISITOS GENERALES
REQUISITOS GENERALES Planos
Materiales y Colocación Materiales
Bastidor metálico 9.1. Piel exterior
Montaje De Estructura Metálica Estructura de soporte
Placas de revestimientos Placa de soporte;
Montaje de Revestimientos Placas de terminación exterior
Aislación Acústica Adhesivo estructural y cinta de adherencia
7.1. Tabiques de placas de fibrocemento. 9.2. Canterías
7.2. Tabiques vidriados de medio cuerpo. 9.3. Cortagoteras, forros
7.3. Tabique con lámina de plomo SECCION Nº 10
7.4. Tabiques bajos 10.- REVESTIMIENTOS INTERIORES
7.5. Tabiques de aluminio y acrílico. REQUISITOS GENERALES
7.6. Tabiques de hormigón celular Obras afines especificadas en otras secciones
SECCIÓN Nº 8 10.1. Terminación de paramentos de hormigón; muros, antepechos y
8. IMPERMEABILIZACIÓN vigas
REQUISITOS GENERALES 10.2. Cerámica lisa 20 x 30 cm
8.1. Impermeabilización 10.3. Cerámica rectificada 30 x 60 cm
8.1.1. Hormigón de losas, pisos y muros bajo tierra SECCIÓN Nº 11
8.1.2. Terminación hormigón visto 11. PINTURA
8.1.3.Muros y tabiques de todos los paramentos de servicios REQUISITOS GENERALES
higiénicos, vestidores y recintos húmedos 11.1. Pintura al óleo (con fungicida)
8.1.4. Muros y tabiques tras todos los artefactos aislados de boxes 11.2. Esmalte sintético
de consulta o cualquier otro recinto. (Ref.: Sistema Chilcoblock – 11.3. Esmalte epóxico
NF o equivalentes Hey’Di; Sika). 11.4 Antióxido de protección
8.1.5. Sobrelosas y radieres de todos los servicios higiénicos, 11.5 Antióxido de terminación
vestidores y recintos húmedos. (Ref.: Sistema Plastipren RF – B o 11.6. Esmalte al duco
equivalentes Hey’Di; Sika). 11.7. Pintura sanitizante
8.2. Barrera contra la humedad 11.8. Pintura reflectante


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 12.10. Rejillas de piso
SECCIÓN Nº 12 12.11. Cubrejuntas de dilatación
12. OBRAS METÁLICAS Y VINÍLICAS DE TERMINACIÓN 12.12. Barandas de cristal templado
REQUISITOS GENERALES 12.13. Celosías de ventanas
Protección anticorrosión 12.14. Cortinas metálicas de protección.
Almacenaje 12.15. Persianas interiores
12.1. Puertas 12.16. Escalera metálica.extendible.
12.1.1. Puertas vidriadas de aluminio de vaivén 12.17. Plataformas metálicas porta-equipos
12.1.2. Estructura de separación de duchas y puertas de acrílico 12.18. Pasarelas sobre cubierta
translúcido 12.19. Ventilaciones de entretechos
12.1.3. Puertas de aluminio vidriadas 12.20. Celosias para plataformas soporte equipos
12.1.4. Puertas correderas de aluminio y vidrio SECCIÓN Nº 13
12.1.5. Puertas de escape 13. CARPINTERÍA FINA
12.1.6. Puertas Cortafuego y de Seguridad REQUISITOS GENERALES
12.1.7. Marcos de aluminio de puertas de madera Planos
12.1.8. Estructura de aluminio anodizado, con puerta terciada y Obras complementarias indicadas en otras secciones
ventanas de aluminio plegables (PV7) 13.1. Puertas de madera.
12.1.9. Puertas y Ventanas Exteriores de perfiles de PVC color 13.2. Puertas de madera de correderas
blanco 13.3. Quincallería
12.1.10. Puertas metálicas (acero) 13.3.1. Bisagras
12.2. Ventanas 13.3.2. Cerraduras
12.2.1. Ventanas de aluminio de 1 hoja de abatir (V11) 13.3.3. Quicios
12.2.2. Ventanas fijas de aluminio anodizado 13.3.5 Cierra puertas (C.P.H).
12.3. Pilastras de aluminio en puertas de madera 13.3.6. Picaportes
12.4. Cantoneras de aristas de muro 13.3.7. Tiradores
12.5. Guardamuros y Pasamanos 13.3.8. Manillones.
12.5.1. Guardamuros (GM) 13.3.9. Accesorios para puertas y quincallería
12.5.2 Guardamuros pasamanos (GM 1) 13.4. Guardamanos y guarniciones
12.6. Cantoneras de aristas de gradas 13.5. Celosías de puertas
12.7. Gatera de estanque de agua potable 13.6. Pilastras de aluminio
12.8. Alfeizar 13.7. Pilastras de fierro
12.9. Tapas de escotillas y registro de estanques 13.8. Diario mural - fichero / pizarra blanca

SECCIÓN Nº 14 15.3. Gradas
14. CIELOS FALSOS, VIGONES Y PILASTRAS FALSAS 15.3.1 Gradas bajo ventanales fijos y bordes de desniveles
REQUISITOS GENERALES 15.3.2. Gradas de escaleras y salida patios
Planos 15.4. Revestimiento antiácido en canaletas
Materiales
14.1. a) Cielo falso yeso-cartón a nivel 2.70 mts SECCIÓN Nº 16
14.1.b) Cielo falso yeso-cartón a nivel 6.30 mts 16. VIDRIOS, CRISTALES Y PERSIANAS
14.1.c) Cielo falso yeso-cartón a nivel 9.90 mts REQUISITOS GENERALES
14.2. Cielo falso tipo americano Planos
14.3. Vigones y pilastras falsas Materiales
14.4. Cornisas Colocación
16.1. Vidrios planos transparentes
SECCIÓN Nº 15 16.2. Vidrios opacificados tipo Satén.
15. PAVIMENTOS INTERIORES, GUARDAPOLVOS Y GRADAS 16.3. Espejos
REQUISITOS GENERALES
Planos SECCIÓN Nº 17
Normas 17. ARTEFACTOS SANITARIOS
Uniones de piso REQUISITOS GENERALES
Obras complementarias especificadas en otras secciones 17.1. Tipos de artefactos y simbología
15.1. Pavimentos interiores 17.2. Accesorios
15.1.1. Baldosas microvibradas: 17.2.1. Portarrollos
15.1.1.1.- Baldosa Micro Vibrada base cemento blanco perla 17.2.2. Gancho mural
arroz código AJ4001A 17.2.3 Dispensador jabón liquido
15.1.1.2.- Baldosa Micro Vibrada base cemento Gris Lignano 17.2.4. Barra cortina
AI4054 17.2.5. Manilla de acero inoxidable
15.1.1.3. .Baldosa franjas guía para no videntes. 17.2.6. Dispensador de papel
15.1.1.4. Baldosa lisa tipo antiácida 17.2.7 Jabonera
15.2. Guardapolvos
15.2.1. De baldosas microvibrada
15.2.2. Guardapolvo sanitario


SECCIÓN Nº 18 20.2. Calzadas, soleras y solerillas
18. MUEBLES INCORPORADOS Y ADOSADOS 20.3. Pozos de drenaje y sumideros
REQUISITOS GENERALES 20.4. Canaletas aguas lluvias
Planos 20.5. Asta de bandera
Fabricación 20.6. Basureros
Tipos y especificación de muebles 20.7. Bicicletero
20.8. Rejas y cierros metálicos
SECCIÓN Nº 19
19. SEÑALIZACIÓN Y LETREROS SECCIÓN Nº 21
REQUISITOS GENERALES 21. SEGURIDAD
19.1. Letreros interiores GENERALIDADES
19.1.1. Señalización general Sistema de Detección de Incendio y alarmas.
19.1.2. Señalización Emergencia Sistema de audio-evacuación.
19.2. Letreros exteriores Sistema de CCTV
19.2.1. De fachada Sistema de intrusión
19.2.2. Tipo Vialidad Urbana Control de accesos y asistencia
19.2.3. Señalización general de ubicación Extinción con gases
19.2.4. Plancheta de información en sistema braille Extintores
19.3. Rótulos Plan de emergencia
19.4. Balizas
19.5. Planos de evacuación ALCANCE DEL PROYECTO
19.6. Placa conmemorativa GARANTÍA
19.7.- Número Municipal NORMAS Y ORGANISMOS DE CERTIFICACION

SECCIÓN Nº 20 21.1. Sistema de deteccion de incendios
20. OBRAS EXTERIORES Y VIALIDAD 21.1.1. Panel de control de incendio
REQUISITOS GENERALES 21.2. Sistema de audioevacuación
20.1. Veredas 21.2.1. Funcionamiento del sistema detección de incendio
20.1.1. Veredas Públicas 21.2.1.1. Detectores de humo fototérmicos inteligentes
20.1.2. Veredas de Baldosas dentro del Predio 21.2.1.2. Detector de temperatura


21.10. SENALETICA DE SEGURIDAD.
21.2.1.3. Pulsador manual de alarma
21.11. MATERIALES, PRUEBAS, CERTIFICACIONES Y TRABAJOS
21.2.1.4. Modulos de control
COMPLEMENTARIOS.
21.2.1.5. Modulo de monitoreo
•MATERIALES Y MONTAJES DE EQUIPOS
21.3. Sistema de detección de intrusión
•PRUEBAS
21.3.1. Luces estroboscópicas de emergencia
•SELLOS
21.3.1.1. Parlantes de emergencia
•CERTIFICACIONES
21.3.2. Teléfonos de emergencia
•PLANOS AS BUILT E INSTRUCCIONES DE OPERACIÓN
21.3.3. Botones de asalto
•STOCK DE REPUESTOS
21.4. Circuito cerrado de televisión
•MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE SEGURIDAD.
Objetivo
Descripción SECCIÓN Nº 22
Funcionamiento del sistema 22.-INSTALACIONES
21.4.1. Equipos CONDICIONES HIGIÉNICAS Y AMBIENTALES DE LOS RECINTOS.
21.4.1.1. Grabador digital 22.1. INSTALACIONES TÉRMICAS, CLIMATIZACIÓN Y GAS LICUADO
21.5. Control de asistencia Planos
21.6. Conductores Descripción
Detección de Incendio Condiciones de Diseño
21.7. Canalizaciones Ejecución
21.8. Extintores DISCREPANCIAS.
21.8.1. CO2 MONTAJE
21.8.2. PQS PRUEBAS
21.8.3. Halotrón TRASLADO EQUIPOS
21.8.4. Gabinete con equipo para brigada de bomberos MANTENCION
21.9. Gas extintor. ECARO-25 ( Nombre químico HFC-25 ) EXCLUSIONES
Objetivo NORMAS, REGLAMENTOS
Descripción 22.1.1.- CLIMATIZACION
21.10. Senaletica de seguridad. DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS
22.1.1.1.- EQUIPOS BOMBA DE CALOR (BC-01/BC-02/BC-03)
22.1.1.2.- DUCTOS


22.1.1.3.- AISLACION DUCTOS 22.1.2.5.- BOMBAS DE CALEFACCION
22.1.1.4.- UNIONES FLEXIBLES - AMORTIGUADORES 22.1.2.6.- ESTANQUE DE EXPANSION
22.1.1.5.- REJILLAS Y DIFUSORES 22.1.2.7.- RED DE CAÑERIAS DE CALEFACCIÓN
22.1.1.5.1 Difusores de inyección 22.1.2.8.- AISLACION CAÑERíAS
22.1.1.5.2 Rejillas de inyección 22.1.2.9.- VALVULAS, FITTINGS Y CONTROL
22.1.1.5.3 Rejillas de Retorno y Toma de Aire Exterior •PRESION DE TRABAJO: 10 BAR (MINIMO)
22.1.1.5.4 Rejillas de Extracción •TRATAMIENTO AGUA CALEFACCION
22.1.1.5.5 Celosías •CENTRAL AGUA CALIENTE
22.1.1.5.6 Templadores cortafuego. 22.1.2.10.- CILINDRO AGUA CALIENTE
22.1.1.6. EQUIPOS SPLIT BOMBA CALOR PASILLOS 22.1.2.11.- INTERCAMBIADOR CALOR
22.1.1.7.- EQUIPOS SPLIT SALA TIC- URGENCIA 22.1.2.12.- BOMBAS AGUA CALIENTE
22.1.1.8.- EXTRACCION BAÑOS, RECINTOS 22.1.2.12. a) BOMBAS CALDERA - INTERCAMBIADOR
22.1.1.8. a) VEX 01-02-03: 22.1.2.12 b) BOMBA INTERCAMBIADOR- ACUMULADOR
22.1.1.8. b) Ventiladores VEX 04-05: 22.1.2.12. c) BOMBA RECIRCULACION A.C.S.
2.1.1.9.- INSTALACION ELECTRICA 22.1.2.13.- CAÑERIAS DE CONEXIÓN
22.1.2.- CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES Y 2.1.2.14.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
CENTRAL DE AGUA CALIENTE 22.1.2.15. PLANOS AS BUILT Y CAPACITACION PERSONAL DEL
•Generalidades CONSULTORIO
•Bases de Cálculo 22.1.3.- INSTALACIONES DE GAS LICUADO
•Descripción de los Sistemas •Relleno
•Zonificación de la calefacción •Recubrimiento
•Central de Agua Caliente Sanitaria. 22.2. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y COMUNICACIONES
•Bases de Cálculo INTRODUCCION
•Temperaturas Agua GENERALIDADES
22.1.2.1.- CALDERA 22.2.1.INSTALACIONES ELÉCTRICAS
22.1.2.2.- QUEMADOR 22.2.1.1.- EMPALME ELECTRICO
22.1.2.3.- CHIMENEA 22.2.1.2.-SUBESTACION
22.1.2.4.- RADIADORES 22.2.1.3.-GRUPO GENERADOR
22.2.1.4.-ALIMENTADOR GENERAL
22.2.1.5.-SUB ALIMENTADORES

22.2.2.5.2. Patch Panels
22.2.1.6.-ESCALERILLAS Y BANDEJAS PORTACONDUCTORES •Equipos de Networking (Ref. Cisco)
22.2.1.6. a) Escalerilla Porta Conductores Estándares
22.2.1.6. b) Bandeja Porta Conductores •Calidad de Servicio QoS
22.2.1.7.- TABLEROS Central Telefónica (Ref.: Samsung OficceServer Serie
•Red de alcantarillado 7200).
• Red de aguas lluvias •Características técnicas
22.2.1.8.- DISTRIBUCIÓN DE ALUMBRADO, FUERZA 22.2.2.5.3. Central Telefónica (Ref. Samsung OficceServer Serie 7200)
Y COMPUTACION Requerimientos técnicos Básicos
22.2.1.8. a) Interruptores y Enchufes Servicios mínimos que debe cumplir.
22.2.1.8. b) Ductos y Canalizaciones 22.2.2.5.4. Amplificador de Audio (Ref. TOA Modelo A-2120)
22.2.1.8. c) Conductores •Data Center
Instalación de Conductores •ANEXO 1
22.2.1.9. LUMINARIAS •ETIQUETACION DEL SISTEMA
•Equipos de Iluminación •Puestos de Trabajo
22.2.1.10.- MALLAS DE TIERRA •ANEXO 2
22.2.1.11- BANCO DE CONDENSADORES •Especificaciones para medición de Fibra Óptica
22.2.1.12- UPS •Reportes de certificación
22.2.2.- CORRIENTES DEBILES •ANEXO 3
•INTRODUCCION •DIAGRAMA DE LA SOLUCION
•Alcance del Proyecto 22.3. INSTALACION DE GASES CLINICOS (Se debe considerar como un
•Estándares aplicable banco
•DESCRIPCION DE LA SOLUCION de cilindros de gases comprimidos)
•Subsistema Backbone •Generalidades
•Subsistema Horizontal •Materiales
•Patch Cords •Instalación de Redes de Cañerías
•Módulos RJ45 •Limpieza de material
22.2.2.5. Subsistema de Administración •Desengrasante
Racks de Comunicaciones •Instalación de la red
Distribución del Equipamiento en Rack´s de •Conexión a tierra de las redes
Comunicaciones. •Identificación de redes

22.4.4. CAMARAS DE INSPECCION22.4.4.1 C.I , h <1.00 mts c/tapa
22.3.1.2. Cañerías simple
•Fittings 22.4.4.2 C.I ,1.01<h<1,50 mts. c/tapa y escalines
•Soldadura 22.4.4.3 C.I ,1.51<h<2,00 mts. c/tapa y escalines
•Fundente 22.4.4.4 C.I ,2.01<h<2,50 mts. c/tapa y escalines
22.3.1.3. Pruebas de Hermeticidad y Oximetría. 22.4.4.5 CÁMARAS ESPECIALES
22.3.3.4. Sistema de Aire Medicinal PRUEBAS DE CÁMARAS
22.3.4. Manifolds de Gases 22.4.5. SOPORTES Y ABRAZADERAS
Conexión a Estructura 22.4.9. UNION DOMICILIARIA
22.4.6.- INSTALACIÓN DE ARTEFACTOS ALCANTARILLADO DE AGUAS LLUVIAS
22.4.7. PILETAS DE PATIO 22.4.10.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS
22.4.8. PRUEBAS 22.4.10.2 TUBERÍAS DE PVC RAMALES Y BAJADAS
22.4. INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO, AGUAS 22.4.10.3 CÁMARAS DE AA LL
SERVIDAS Y AGUAS LLUVIAS. 22.4.10.4 CÁMARAS SUMIDEROS
GENERALIDADES 22.4.10.5 TUBERÍA DE DRENAJE
22.4.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS 22.4.10.6 EXCAVACIÓN DE DRENES
22.4.1.1 Excavación de zanjas •PROV. E INSTALACIÓN DE GEOTEXTIL
22.4.1.2 Relleno de las Zanjas • RELLENO DE DRENES
22.4.1.3 Retiro de Excedentes • Pruebas
22.4.2. TUBERIAS DE PVC UNION DE GOMA 22.5 INSTALACION DE AGUA POTABLE FRIA/CALIENTE, RED HUMEDA,
•Suministro de tubos y uniones CONTROL DE INCENDIO Y RIEGO
•Instalación de la Tuberías 22.5.1 AGUA FRIA
•Tubería Enterrada 22.5.1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA
•Tubería Bajo Losa •Excavación en Zanja
•Pruebas del Sistema •Relleno de las Zanjas
•Prueba antes del Relleno •Retiro de Excedentes
•Prueba Hidráulica 22.5.1.2 TUBOS DE PCV HIDRAULICO
•Prueba de Cañerías Enterradas. •Suministro
•Prueba de Cañerías Bajo Losa •Manejo y Almacenamiento
22.4.3. TUBERIAS DE COBRE •Instalación de la Cañería


Carro porta-tachos 24.2.1. Preparación del terreno
Pavimentos 24.2.2 . Provisión y plantación de árboles.
Canales Provisión de árboles nuevos
Muros
Esquinas •Hoyadura
Puertas •Relleno de la ahoyadura
Iluminación •Plantación de árbol
Ventilación. •Riego de plantación
Lavaderos •Reemplazo de árboles
Manual de Manejo
CANTIDAD DE EQUIPAMIENTO 24.2.3. Provisión y plantación de arbustos
SECCIÓN Nº 23
23. OTROS EQUIPOS Y ELEMENTOS 24.2.4. Provisión y plantación de cubresuelos
23.1. ASCENSORES 24.3. OBRA CIVILES Y RIEGO
CARACTERISTICAS GENERALES 24.3.1. Pavimentos
ELEMENTOS QUE DEBE INCLUIR 24.3.2. Instalación riego automático
23.2. EQUIPO DE CAFETERÍA Y LABORATORIO 24.3.3. Tutores
23.2.1 23.2.2 Un refrigerador 24.3.4. Asientos
23.2.3 Campana 24.4. ASEO Y RECEPCIONES
SECCIÓN Nº 24 •Limpieza
24.- PAISAJISMO •Extracción de excedentes
24.1. Trabajos preliminares •Recepción
Despeje y limpieza de terreno 24.5. ESPECIES VEGETALES.
Cuidado de árboles existentes
Roturaje y movimiento de tierras SECCION N° 25.
Trazado y niveles 25.-ASEO Y ENTREGA
Retiro de escombros RECEPCIONES Y DOCUMENTACIÓN
24.2. OBRAS DE JARDINERIA •Recepción Provisoria


22.5.1.3. CAÑERIAS DE COBRE 22.5.5 RED HUMEDA
•Generalidades Provisión e instalación de gabinetes RH
•Condiciones de Instalaciones 22.5.5.2 Cañéría de Cu 25 mm tipo L
•Suministro 22.5.5.3 Llave de paso de 25 mm
•Manejo y almacenamiento Prueba, trámites y planos As-Built
•Instalación de Cañería 22.6. TRATAMIENTO DE RESIDUOS SOLIDOS
•Montaje de la Cañería: GENERALIDADES
•Elementos a Utilizar en las Instalaciones RESIDUOS
•Fittings Residuos peligrosos
•De la soldadura Residuos radiactivos
•Aislación de otras instalaciones o elementos Residuos especiales
•Aislación por efecto de la condensación 1. Cultivos y muestras almacenadas:
•.Juntas flexibles 2. Residuos patológicos:
22.5.1.4 VALVULAS Y LLAVES DE PASO 3. Sangre humana y productos derivados:
22.5.1.5 CAMARAS DE VALVULAS 4. Cortopunzantes:
22.5.1.6 SOPORTE Y ABRAZADERAS 5. Residuos de animales:
22.5.1.7 ARRANQUE (MAP) Residuos sólidos asimilables a domiciliarios
22.5.1.8 PRUEBAS DE PRESION RECINTOS CGU
22.5.2 AGUA CALIENTE Recintos con producción de residuos sólidos comunes
22.5.2.1.- CAÑERIA DE COBRE CON AISLACION Recintos con producción de Residuos cortopunzantes
TERMICA Recintos con producción de residuos de cocina y restos
22.5.2.2 VALVULAS Y LLAVES DE PASO de alimentos
22.5.3 JUNTAS DE DILATACION VULNERABILIDAD SANITARIA
22.5.4. SISTEMA DE BOMBEO 22.6.1. EQUIPAMIENTO RESIDUOS SOLIDOS
22.5.4.1. BOMBAS DE AGUA POTABLE Tachos
22.5.4.2 BOMBAS SENTINAS Plástico
22.5.4.3 HIDRONEUMATICO Acero inoxidable
22.5.4.4 MANIFOLD Y ACCESORIOS Contenedores
22.5.4.5 SENSORES DE NIVEL Y ALARMA Tarros:
22.5.4.6 CAMARA REBOSADERO Repisas metálicas:


Planos de arquitectura 1 2
PLANTAS

Planta 1er piso


PLANTAS

Planta 2do piso


PLANTAS

Planta 3er piso


PLANTAS

Planta cubierta


CORTES

Planos dePfenninger / Ricardo Ponce // Jonathan SilvaAyudantes:Tobar. de la Maza/Pablo Aceituno
Profesor: Francis
Arquitectura Luis González / Carolina Nora 45
Alumnos: Camila Medina / Consuelo Morales

CORTES

Profesor: Francis

Planos de estructura 1 2
PLANTAS

Planta Fundaciones


PLANTAS

Planta Estructural
nivel +3.53


PLANTAS

Planta Estructural
nivel +7.13


PLANTAS

Planta Estructural
nivel +10.73


ELEVACIONES


Análisis estructural 1 2 3
INTRODUCCIÓN
El edificio esta conformado por un sistema estructural basado en
el trabajo conjunto de losas y muros que lo sustentan. De esta
forma el edificio hace que las fuerzas se transmitan
perpendicularmente al terreno, siguiendo el camino más corto y
descargando toda la masa directamente a tierra a través de las
fundaciones.
El hormigón al ser combinado con una enfierradura le permite
trabajar a tracción y compresión dando así respuesta a los sismos.


FUNDACIONES
El edificio se estructura a base de fundaciones corridas con
cimientos de hormigón, las cuales corresponden a fundaciones
lineales, se desarrolla a lo largo de una línea trasmitiendo las
cargas de las muros. Utilizadas en suelos no activos o estables,
donde el suelo no cambia su volumen por la humedad.
Las fundaciones serán desarrolladas de manera más compleja en
una próxima entrega.

cimientos

cimientos

Fundación corrida


MUROS Y LOSAS
Los muros son el elemento estructural que levanta el edificio
recibiendo las cargas y traspasándolas al suelo., a este trabajo se
suman las losas que son aquellas que les envían los pesos a los
muros
Ambos elementos son de hormigón armado, donde la
enfierradura en un punto fundamental para los sismos.
La losa trabaja bajo esfuerzo de flexo-compresión, con esfuerzos
de corte en los apoyos. Los apoyos pueden ser muros o vigas.
Cabe destacar que las losas al poseer continuidad entre ellas
produce momentos de fuerza en sus apoyos sobre vigas, por lo
que las enfierraduras se refuerzan en estos puntos.
Las vigas y enfierraduras verticales impiden el llamado
“vaciamiento de muro” producido por fuerzas sísmicas
perpendiculares a la dirección del muro.


Planos instalaciones 1 2 3 4
ALCANTARILLADO
Primer piso


ALCANTARILLADO
Segundo piso


ALCANTARILLADO
Tercer piso


AGUA POTABLE
Agua caliente Primer piso


AGUA POTABLE
Agua caliente segundo piso


AGUA POTABLE
Agua caliente tercer piso


AGUA POTABLE
Agua fría primer piso


AGUA POTABLE
Agua fría segundo piso


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