4U Design & Build Projects B.v. Oldenzaal und seine Philosophie ; Unsere Informationen sind auf Seite 12.

1. Investieren in
neue Betriebe?

2. H. van den Bosch
Lohnunternehmen mit Sitz in Mecklenburg- Vorpommern
und niederländischen Gesellschafterstrukturen sucht zur
weiteren Expansion Kapital.
Das Institut für Europäische Wirtschaftsförderung hat sich zur Aufgabe gemacht, auch klein- und
mittelständischen Unternehmen einen Internationalisierungsprozess zu ermöglichen, in dem um-
fangreiche Informationen und hilfreiche Tipps aus der Praxis für die Praxis zur Verfügung gestellt und
Kontakte geknüpft werden. Hierzu zählen auch Internationalisierungsprojekte, die weiteres Kapital
benötigen.
Daher ist diese Broschüre vom Institut für Europäische Wirtschaftsförderung entwickelt worden, um
diesen Unternehmern der verschiedenen Branchen und Größenklassen die Möglichkeit zu bieten, ihr
Vorhaben, Projekt bzw. Begehren sowie das benötigte Kapital auf einer Seite zusammenzufassen.
Lohnunternehmen
Wir haben auf den folgenden Seiten die interessantesten Projekte bzw. Vorhaben des Institutes Bei dem Unternehmen handelt es sich um ein Lohnunter-
aufgeführt. Oftmals sind in den Konzepten bereits interessante Fördermodelle enthalten. Hiermit nehmen mit zurzeit 10 Mitarbeitern und vorhandenem
möchten wir interessierte Leser informieren, sodass diese entscheiden können, über die jeweils großen Fuhrpark, welches sich auf folgende Dienst-
genannten Kontaktpartner weitere Informationen zu erhalten. leistungen spezialisiert hat:
Komplettbewirtschaftung Kartoffelanbau
Das Institut für Europäische Wirtschaftsförderung stellt diese Broschüre verschiedensten Netzwerk- Komplettbewirtschaftung im Futterbergungsbereich,
partnern zur Weitergabe zur Verfügung. Hiezu zählen natürlich auch Unternehmen und Beteiligungs- d.h. Mähen, Schwaden, Häckseln, Transportieren,
makler sowie Kapitalvermittler. Pressen usw.
Bergung und Handel mit Strohprodukten
Insofern kann es sein, dass Sie diese Broschüre von einem dieser genannten Partner erhalten haben. Erntearbeiten von Biosubstraten für Biogasanlagen
Damit diesen Partnern selbstverständlich vertragliche Vereinbarungen zu Grunde liegen möchten wir Verwertung und Ausbringung von Gehrsubstraten von
Sie höflich bitten, sich für weitere Informationen zu einem beschriebenen Vorhaben sich mit der Biogasanlagen
Partei in Verbindung zu setzen, von der sie die Broschüre erhalten haben. Erd- und Abbrucharbeiten für gewerbliche
Unternehmen
Natürlich besteht auch die Möglichkeit Ihr Projekt / Vorhaben in der Broschüre aufzunehmen.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Neben den o.a. Kernaktivitäten werden, um Standzeiten
zu vermeiden, Transporte verschiedener Art durchgeführt.
Und nun wünschen wir Ihnen viel Vergnügen bei der Durchsicht der Investmentbroschüre.
Ein konkreter Investitionsbetrag lässt sich betragsmäßig
Institut für Europäische nicht beziffern. Das Engagement sollte jedoch mindestens
Wirtschaftsförderung 25.000,00 € betragen.
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3. Marina Residenz Mobi Health und Telemedizin
Berlin-Hennigsdorf MobiHealth entwickelt Anwendungen zur Fernüberwachung von Patienten. Kein Besuch bei einem
Arzt, Krankenhaus oder einer Klinik, sondern die Patienten zu Hause und mobil. Der physische
Eine Investition die sich lohnt! 49 luxuriöse Apartments mit Zustand wird mit intelligenten, kleinen und tragbaren Sensoren gemessen.
moderner Marina an der Oder-Hav
49 luxuriöse Apartments
Hennigsdorf ist eine Gemeinde nordwestlich von Berlin
im Landkreis Oberhavel. Die kleine Stadt hat eine gute
Infrastruktur: großes Einkaufszentrum, Wochenmarkt,
Schwimmbad, Fitnessstudio, schnelle Zugverbindung und
Autobahnanbindung nach Berlin und ein kleiner Flugplatz
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Abstand von ca.
10 Fahrradminuten befindet sich eine sehr schöne 2 x Einrichtungen gehören ebenfalls zur neuen Marina Die Messdaten werden über das Internet oder drahtlos an Medikamente, die den emotionalen Haushalt der Patien-
18-Loch Golfanlage. Residenz. Für Menschen die das Wasser, Boote und die das behandelnde medizinische Fachpersonal übermittelt. ten beeinflussen, wichtig. Die Wirkung der Arzneimittel
Natur lieben, bietet die Marina Residenz Hennigsdorf eine Für die EU ist Telemedizin ein sehr wichtiges Thema und kann besser in der vertrauten Umgebung des Patienten
Die Umgebung hat viele interessante und vor allem einmalige Gelegenheit ein Immobilie direkt am Wasser in steht hoch auf der digitalen Agenda. MobiHealth hat als in einem künstlichen Forschungslabor getestet
naturreiche Aspekte. Ausgedehnte Wälder die zum der Nähe der Weltstadt Berlin zu erwerben. Zu jedem eine offene Technologie-Plattform mit mehreren Sensoren werden. Der Nachweis der Wirkung ist erbracht und
wandern und Fahrrad fahren einladen. (Radwanderweg Appartement gehört natürlich auch ein Pkw-Stellplatz. für eine Vielzahl der Überwachung von chronischen veröffentlicht in führenden internationalen medizinischen
Berlin-Kopenhagen). Durch die günstige Lage der Marina Ein Liegeplatz für Motoryachten kann mit Vorrecht Krankheiten entwickelt. Fachzeitschriften. Die Entwicklung von neuen Medika-
Residenz müssen keine großen Abstände zurückgelegt gepachtet werden, sodass man als Bootseigner direkt menten ist ein Milliardengeschäft. Es gibt Anwendungen
werden. Das Zentrum von Berlin kann mit der Bahn in 25 vom Appartement mit ein paar Schritten ganz bequem Anwendungen in für Patienten mit schweren Rückenschmerzen und
Minuten erreicht werden. Der Laufabstand zum Bahnhof sein Boot erreichen kann. der medizinischen Praxis pulmonale Überwachung.
beträgt nur 5 Minuten. Wir haben eine Anwendung für das Blutdruckmessen zu
Die Gesamtinvestition für dieses einmalige Projekt liegt Hause bei Patienten mit Hypertonie entwickelt. Die Daten MobiHealth wurde Ende 2007 gegründet. Der Umsatz
Die geplante Marina Residenz Hennigsdorf liegt direkt am bei 20 Millionen Euro. Es werden noch Investoren gehen auf Reise, die Patienten bleiben zu Hause und die verdoppelt sich jährlich. Unterdessen investiert das
Wasser. Rundum Berlin befindet sich ein sehr großes, gesucht, die kurzfristig in dieses Projekt einsteigen Angehörigen können aus der Ferne die Entwicklung des Unternehmen 1 Mio. € und wir suchen
wasserreiches Gebiet. Seen, Flüsse und Kanäle machen es möchten. Die Anlagemöglichkeiten sind mit dem Blutdrucks überwachen. weiteres Kapital in Höhe von
möglich in nur 2 Stunden mit dem Boot direkt ins Entwickler zu attraktiven Renditen und Laufzeiten Der Blutdruckmessservice erfüllt alle Anforderungen der € 1 Mio. um weiter wachsen
Zentrum von Berlin zu gelangen. Aber auch mehrtägige vereinbar. Mehr Informationen über die Marina Residenz Europäischen Gesellschaft gegen Bluthochdruck. In zu können.
Rundfahrten und Törns können von hier einfach geplant Hennigsdorf erhalten Sie bei: wenigen Jahren werden 4 Millionen Europäer diesen
werden, ohne das man an der gleichen Stelle zweimal Service nutzen.
vorbei kommen würde. MOH GmbH
Wolfgang-Künstscher-Straße 14 MobiHealth hat eine kommerzielle Anwendung für zu
Ein Restaurant in der Form einer holländischen Mühle 16761 Hennigsdorf Hause entwickelt, um neue Medikamente zu testen.
und ein moderner Yachthafen mit allen erdenklichen +31 (0) 514-522 607 Dieses zu Hause-Testen ist für die Erprobung neuer
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4. PIERCE & Elliott-Gruppe Entwicklung einer
Die PIERCE & Elliott-Gruppe von Unternehmen ist seit 1998 vor allem im
Süden Frankreichs aktiv, vor allem in den Regionen Languedoc-Roussillon,
Suchmaschine Matthias Poller
Dordogne und an der Cote d’Azur. Ziel des Projektes ist es, innerhalb von 15 Monaten ab Beginn des Investments eine überlegene vom Nutzer
konfigurierbare, internationale Suchmaschine mit einem erfassten Bestand von anfänglich mindestens 20
Milliarden Internetseiten zu entwickeln. Damit wäre das Projekt bereits die größte europäische Suchmaschine.
Ferienanlagen in Frankreich Auf der Suche...
Eine Reihe von Überlegungen hat zur Entwicklung der Es soll innerhalb von 9 Monaten ab Veröffentlichung der austauschen können, um so mittelfristig die bis dato
Aktivitäten der PIERCE & Elliott-Gruppe als Immobilien- Suchmaschine ein Marktanteil in Deutschland von beste Qualität bei den Suchergebnissen zu erzielen.
Entwickler und Manager von Ferienanlagen in Frankreich mindestens 2 % erreicht werden (entspräche zurzeit ca.
geführt. 74 Mio. Suchanfragen pro Monat). Das ermöglicht einen Es bestehen mögliche Übernahmen des Unternehmens
Umsatz im Bereich von ca. 150.000 € bis zu 350.000 € durch interessierte Unternehmen wie z. B. Microsoft oder
Immobilien sind eine solide Grundlage für viele. Sie pro Monat. Yahoo. Dadurch besteht die Möglichkeit, in sehr kurzer
verzeichnen Wertsteigerungen, und trotz der Höhen und Zeit das eingesetzte Kapital zu vervielfachen.
Tiefen der Wirtschaft ein stetiges Wachstum. Unsere Suchmaschine wird die Entwicklung der personali- Wettbewerbsvorteil durch Alleinstellungsmerkmal der
sierten Suche um ein vielfaches weiterführen als es z. B. interaktiven Nutzereinbindung in den Suchprozess.
Besondere Immobilien und geografischen Gebiete können Wikia-Search kann. Jeder Nutzer kann auf einfache Art Wettbewerbsvorteil durch Alleinstellungsmerkmal der
das Wachstum und das allgemeine Interesse zu investie- und Weise (Drag`n Drop) den gesamten Such-Algorithmus integrierten semantischen Intelligenz.
ren oder kaufen beschleunigen oder bremsen. seinen Vorstellungen entsprechend anpassen und nicht Riesiges Potenzial im Suchmaschinensektor – alleine in
nur einzelne Ergebnisse bewerten. Der Nutzer hat die Deutschland monatlich 3,7 Milliarden Suchabfragen.
In dieser Hinsicht haben sich PIERCE & Elliott auf die die Möglichkeit, seine Präferenzen mit anderen Nutzern zu Schon bei einem Marktanteil von 2 % in Deutschland ist
Auswahl von Immobilien in der Freizeit-Branche im Süden teilen oder sie mit den Präferenzen anderer Nutzer frei zu das Unternehmen in der Gewinnzone.
von Frankreich spezialisiert. Der Süden von Frankreich hat Neben diesen Vorteilen sind vor allem die Stabilität und kombinieren. Es wird eine sogenannte Community Über 10 Jahre Erfahrung des Entwickler-Teams im Bereich
ein riesiges Potenzial, ist in der Euro-Zone und hat ein ein hohes Maß an kulturellen Schätzen und eine enorme entstehen, in der sich Nutzer über Such-Algorithmen, Suchmaschinen-Technologien.
schönes Klima und eine reiche Geschichte. landschaftliche Vielfalt zu nennen. Suchergebnisse oder auch die Bewertung einzelner Seiten
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5. HeijTech BER: Nachhaltiger
HeijTech ist ein Spezialist auf
dem Gebiet der nachhaltigen
Rohstofferzeugung
Energieproduktion und des Das Kerngeschäft einer niederländischen Firma ist es, innovative Ideen zu starten und
Energiesparens. diese Ideen in Erfolg versprechenden Projekten umzusetzen und daran anschließend neue
geschäftliche Projekte und Vorhaben zu entwickeln.
Neugeschäft aus alten
Materialien und innovative
Konzepte für den Bergbau
Ausgewählte Projekte für die Jahre 2010 und 2011 und
deren aktueller Status sind:
Gemeinschaftsproduktion von Trinkwasser und
Installationen Straßenbeleuchtung Baumaterial aus Gips mit Sonnenenergie: nächste
Energieproduktion und Energiesparen, denken Sie hierbei HeijTech ist auch bei Aspekten der öffentlichen Straßen- Stufe Demonstrationsanlage
an bezahlbare, innovative Produkte zur Erzeugung von beleuchtung ein spezialisiertes Unternehmen. Wir Mehrbetriebskonzept für integriertes Metall-Recycling
Sonnen- und Windenergie, die das Erzeugen von nachhal- entwickeln intelligente, energiesparende und sichere mit eigener (Ab-) Wärme: nächste Stufe wirtschaftli-
tiger Elektrizität und Wärme möglich machen, um damit öffentliche LED-Beleuchtungen, die sich auf die Beleucht- Wir haben mehrere relevante Patente erworben. Das cher Bewertung und Businessplan
(teilweise) den eigenen Energiebedarf zu decken. ung öffentlicher Plätze richtet. Intelligenz bedeutet Unternehmen arbeitet mit erfahrenen Forschern mit Gemeinschaftsproduktion von Metallen und Wasser
Beratung und Bereitstellung von umweltverträglichen hierbei, dass die dynamische Beleuchtung intelligent auf fundiertem Hintergrundwissen aus den Bereichen aus Sole, mit besonderem Interesse an Lithium für
Heizungssystemen wie Wärmepumpe, Bio-Heizkessel und die Verkehrsintensität reagiert und der energiesparende Geologie, Hydrologie, Chemie, Metallurgie, Öl & Gas und Elektroautos: unter Laborbedingungen mit Feldtests
solaren Wasser-Heizungen gehört ebenfalls zu den Charakter des Systems durch die Anwendung von Wind- Biokraftstoffen zusammen. Herstellung von wertvollen Mineralien und Metallen
Aktivitäten. und Sonnenenergie entsteht. Der verkehrssicherheitstech- aus Abwasser-Lösungen/ Behandlung: unter Laborbe-
nische Aspekt der Beleuchtung bezieht sich auf die Wir entwickeln neue Konzepte bei der Verarbeitung der dingungen und Aufskalierung
Beleuchtung Anwendung von stoßfreundlichen Lichtmasten. Rohstoffe und des Recycling, die wir als „reverse above- Prüfung und Durchführung verbesserter Erdwärme-/
HeijTech ist vor allem Spezialist bei der Anwendung Die kundenorientierte Natur, die Lösungsorientiertheit ground mining“, also als Gegenstück zum oberirdischen Energie-Systeme: standortspezifische Studien
nachhaltiger Beleuchtung in Gebäuden, um hiermit eine und die projektbezogene Anwendung der Organisation Bergbau, bezeichnen.
spürbare Energieeinsparung zu erzielen. Wir wenden machen HeijTech zu einem Eine erste Schätzung der Gesamtausgaben für die Jahre
hierzu in erster Linie professionelle hochwertige LED- ausgezeichneten Partner als Alle Konzepte basieren auf der Produktion von Wertstof- 2010 und 2011 beträgt 10 Millionen Euro. Für diesen
Beleuchtungen an. HeijTech zeichnet sich besonders Beratungs-, Entwicklungs- und fen ohne Einsatz von fossilen Energieträgern. Betrag werden mindestens zwei kleinere Prototypen
durch ihren praktischen und sachlichen Ansatz aus. Verkaufsorganisation auf dem gebaut und durch entsprechende Patente geschützt werden.
Hierdurch helfen wir Organisationen, Projekte zur Gebiet der nachhaltigen Im Bereich der nachhaltigen Produktion von Rohstoffen
nachhaltigen Beleuchtung umzusetzen, um so Einsparun- Installationen und diverser sucht HIT Investoren und Kooperationsmöglichkeiten Kontakt
gen zu realisieren und einen Beitrag zu einer besseren LED-Beleuchtungssysteme. mit anderen Unternehmen, um innovative Projekte in Holland Innovation Team
Umwelt zu leisten. neue Geschäftsfelder zu verwandeln: Zu Hd. Herrn drs. Peter van der Gaag
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6. internationaler Projekt Mazedonien -
Lebensmittelhandel Ein Zukunftsprojekt
U-Trade ist ein junges und dynamisches Unternehmen, das seit Das Projekt umfasst eine Anlage, die durch Fermentation Gas erzeugen
2007 in den Beneluxländern besteht. wird, und somit eine Menge CO2 einspart. Zusammen mit regionalen
Behörden sollen bis zu 1500 Haushalte mit Bioenergie versorgt werden!
tionals hauptsächlich die großen europäischen Länder im
Visier ihres Handels haben mit den darin gutgehendsten Die Anlieferung des Substrats für die Anlage geschieht Regierung ein öffentliches
Produkten. Dabei werden Produzenten außerhalb der durch 30 umliegende Landwirte, es geht um 11.000 Investitionsprogramm für
Benelux oft übergangen. Immerhin ist die niederländi- metrische Tonnen von nachwachsenden Rohstoffen wie die Jahre 2009-2011 aufgestellt, in dem ungefähr 2,5
sche Sprache recht schwierig, und es gibt dort vielleicht Maische oder Gras. Milliarden Euro für die Bereiche Energie, Verkehr, Ökono-
nur 16 Millionen Menschen. Aber zusammen mit den mie, regionale Dienste, Umweltschutz usw. zur Verfügung
Belgiern sind es doch 26 Millionen Menschen, die essen Challenge gestellt werden.
und trinken müssen. Das macht es relativ leicht für den Biogas-Projekt zur Herstellung von Elektrizität
niederländischen Produzenten, seine Grenzen geschlossen - Strom für drei Dörfer Das Potential Mazedonien ist riesig und muss weit
zu halten, während er sein Expansionsbestreben in - Einschließlich der lokal Landwirte reichender als bisher benutzt werden. So beträgt der
Gegründet im Grootebroek, in der Nähe einer der wichtig- Europa weiterführt. U-Trade betrachtet Europa als seine Anteil der Produktion an Biomasse am Energiehaushalt
sten VOC-Stützen Hoorn, fließt durch die Adern der Produktionsort und sein Absatzgebiet. Durch Flexibilität, Solution Mazedonien 12,7 %, verglichen mit 10,52 %, den Holz an
Besitzer Ursula und Patrick Beems vor allem internationa- Professionalität und vor allem die Freiheit aller wirt- Biogasanlage mit Pyrolyse der Gewinnung von Energie hält. Das mögliche Potential
ler Handelsgeist. Von Anfang an gingen sie mit Schwung schaftlichen erfolgreichen Geschäfte anzupacken, - Direkte Versorgung der lokalen Haushalte ist jedoch weitaus höher. Vor allem die land- und
zu Werk, um sich der Herausforderung zu stellen, und mit verbindet U-Trade durch Wissen und Erfahrung den - Herstellung von Strom durch die Verbrennung forstwirtschaftlich genutzten Gebiete sind das größte
der polnischen Fruchtsaftmarke Tymbark Cube die europäischen Einzelhandel mit seinen Produzenten. Durch von Biogas Potential des Landes.
Niederlande und Belgien zu gewinnen. Jetzt, 3 Jahre seine Offenheit und einem sachlichen Einstellung ist
später, hat sich Tymbark zu einer angesehenen Marke im U-Trade ein prima Partner für Zulieferer und Produzenten, Kosten und Ertrag Ein Projekt mit Zukunft
Einzelhandel entwickelt. Hiermit wurden die Anker in was zu einer Kostensenkung führt. Es fallen keine - Produktionskosten 4.4 Mil. € Das Biogas-Projekt wird von der Regierung, die die
Polen ausgeworfen und war die Route Polen- Niederlande Investitionen sowohl in Fuhrpark als auch Einzelhandels- - ROI nach 5 Jahren ohne Subventionen Verfügbarkeit von Land und den benötigten Ressourcen
eine Tatsache. Unterdessen taucht U-Trade immer tiefer organisation an, wegen den hohen Gewinnspannen, die - Pyrolyse gibt einen kürzeren ROI garantiert, unterstützt. Außerdem bekommen wir einen
in die Welt des Handels von Fruchtsäften und Verpac- wir bieten. Vertrag für die Einspeisung von Strom mit einem Preis
kungshersteller wie Tetra ein und produziert auf Wunsch Geplante Projekte pro KW von 13 Cent.
für private Labels indirekt für das Verteidigungsministe- Doch muss vor allem in den Benelux-Markt investiert Mazedonien in Planung für 2010
rium und Supermärkte. Polen ist auch mehr und mehr werden. Minimale Lagerhaltung und Büros sind erforder- - Irak in Planung für 2011 Die Vorteile der Biogas-Produktion
vertrautes Terrain und U-Trade entwickelt mit polnischen lich wegen dem heutigen Wachstum. Auch das Erhöhen - Unterstützung der regionalen (Land-)Wirtschaft
Partnern organische Saftprodukte. Die Tatsache, dass von Verkäufen ist wichtig, um den Umsatz zu erhöhen. Die Situation in Mazedonien - Ankurblung des Unternehmertums
Polen als der Obst-und Gemüsegarten Europas gesehen Darüber hinaus wird es auch notwendig sein, auf Nach- Mazedonien verfügt über keine anderen Energiequellen - Dezentrale und klimafreundliche Energieversorgung
werden kann ist dabei ein wichtiger Aspekt. Durch fragen des Marktes mit Investitionen zu reagiere hin- als vornehmlich Holz. Kein Öl, kein Gas oder Kernenergie - Das zweite Standbein für Landwirte
Netzwerke wie z.B. Botschaften Polens und der Nieder- sichtlich des Entwickelns und Produzierens von zum ist verfügbar. Bis 2030 muss die Hälfte der hier benötig- - Entsorgung von organischen Abfällen
lande und vor allem durch gesunden Menschenverstand Beispiel Verpackungsmaterial. Und last but not least der ten Energie importiert werden. Bis heute kommen 2/3 der
werden Geschäftsverbindungen mit Animex, Polens wichtigste Grund, um in dieser Broschüre geführt zu mazedonischen Energiereserven aus dem Ausland. Projektdaten
größtem Fleischproduzenten (unter dem Banner von werden ist, genügend Betriebskapital zu gewinnen, um Investitionskosten: 3 Mio. Euro
Weltmarktführer Smithfield) angegangen, um in den unsere Rankings innerhalb des Einzelhandels kontinuier- Hier lohnen sich Investitionen in erneuerbare Energien, Konzept: chemische Lösung durch
Benelux Fleisch und Fleischerzeugnissen auf den Markt zu lich zu halten. denn Anlagen zur Erzeugung von Energie diesen Typs (sei Benutzung von Substraten
bringen. Animex ist in der Lage, maßgeschneiderte U-Trade ist GS1DAS und EDI-zertifiziert und arbeitet es Wasserkraftwerke, Erzeugung von Biomasse und Teilnehmende Landwirte: über 15
Private-Label-Fleischprodukte zu bieten. Eine einfache ausschließlich mit (Co-) Produzenten zusammen, die die ähnlichem) werden im Verhältnis zum möglichen Poten- Leistungen: 536kWa (ca. 4 Mil. p.a kWh)
Umfrage durch unseren eigenen Fleischexperten erzielte aktuellen internationalen Zertifizierungen wie BRC / IFS, tial nicht voll ausgeschöpft. Um dieses Gebiet der Strom: für 1200 Haushalte
bei Albert Heijn und Superunie bald Interesse. HACCP, ISO, etc. besitzen. Dadurch arbeitet U-Trade im erneuerbaren Energie zu fördern, hat die mazedonische CO2-Einsparung: 1.500 t p.a.
Wesentlichen mit einer soliden Einzelhandelsorganisation
Wegen Patricks Hintergrund (acht Jahre im internationa- zusammen. Dies ist im Wesentlichen U-Handel mit festen
len Handel mit Meeresfrüchten wie Lidl und Rewe), wird Einzelhandelsorganisationen ausgestattet. U-Trade ist
das Netzwerk reaktiviert, um Sushi und Garnelen aus häufig auf den wichtigsten internationalen B2B-und
Asien über Hamburg sowohl in die Niederlande als auch B2C-Messen vertreten.
Polen zu exportieren.
Die erforderliche Investition: ab € 50.000,
Der Hintergrund aller U-Trade Geschäft ist, dass Multina- Ziel ± € 600.000, -
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7. Design & Build 4U BV Oldenzaal Das Projekt Biomasse-
und seine Philosophie Konversions-Center Europark
Was immer Du tun kannst oder, wovon du träumst, fange es an… Das Projekt umfasst den Bau und Betrieb einer Biogasanlage mit 145,000 Tonnen
In der Kühnheit liegt Genie, Kraft und Zauber! Biomasse und produziert 4,4 Mio. m³ Methan. Eine KWK-Anlage mit einer Kapazität von
2,4 Megawatt Strom wird Strom und Wärme unter dem deutschen EEG Gesetz produzieren.
Der Strom wird ins Netz eingespeist und die Wärme wird
dem Fernwärmenetz des Industrieparks geliefert werden.
In diesem Zusammenhang sind strategische Allianzen
sowohl mit deutschen als auch niederländischen Energie-
versorgern in der Region gegründet worden.
Das Projekt liegt im Europark Coevorden im Gewerbege-
biet, den Niederlanden und Emlichheim, Deutschland.
Dieses grenzüberschreitende Gewerbegebiet ist logistisch
gut aufgestellt. Es hat eine gute Verkehrsanbindung
4U Design & Build (www.4UDB.com) ist ein niederländi- die beide in Oldenzaal liegen. BBA & M konzentriert sich sowohl für die Niederlande, Autobahn A37 und Deutsch- Project Development
scher Immobilien-Entwickler, der auf den deutschen auf architektonisches Zeichnen und das Management und land, Autobahn A31. Die Projektentwicklung wurde von ECOS Energy übernom-
Immobilienmarkt spezialisiert ist, vor allem in der die Arcade Bouw Consult BV ist auf die Baukosten und men und unter Leitung von Drs. Ing. Ruud Vink [1958]
Gesundheitsbranche. 4UDB sucht Mieter, kauft und finanzielle Verwaltung von Bauprojekten gerichtet. Auf niederländischer ist Seite ein Grundstück von 3,1 ha und Jani Roland Holst B.Sc. Ae.E. M.B.A [1959] ausge-
saniert bestehende deutsche Immobilien in attraktiven erworben worden. Auf der deutschen Seite ein Grundstück führt. Das vorherige Projekt, ein 5,4 Megawatt und
Lagen und verkauft das Mietobjekt schlüsselfertig an Unsere große bautechnische Erfahrung, die kreative von 1 ha durch eine Option gesichert. Diese Lagen 210.000 Tonnen/Jahr Biogas-Projekt wurde auch im
versierte Immobilieninvestoren. Arbeitsweise und ein sehr umfangreiches Netzwerk in erlauben weitere Expansionen. Rahmen des Budgets realisiert und übertraf die Planun-
Deutschland hat dazu geführt, dass 4UDB hohe Renditen gen von 4,7 Megawatt
4UDB unterscheidet sich vom durchschnittlichen Business ab einem Prozentsatz von 10% oder mehr erreichen kann Anlagendesign:
Broker und / oder Entwickler deutscher Immobilien durch das (Wieder-)Entwicklung von bestehenden Die Anlage ist entworfen worden als Biomasse-Konversi- ECOS Energie ist die Gesellschaft für Projektentwicklung
durch: deutschen Gebäuden. ons-Center konzipiert. Dies bedeutet, dass alle Ausgangs- der ECOS Gesellschaft für nachhaltige Verbesserung BV.
Niederländische Nüchternheit und Kreativität Hypotheken sind bis zu 83% zu bekommen, wenn stoffe zu Produkten wie erneuerbarer Energie, Dünger, E.S.I. folgt einer Strategie der stufenweisen Innovatio-
Koordination aller Beteiligten ausreichend Eigenkapital nachgewiesen wird. So gibt es Mineralstoffen und sauberem Wasser umgewandelt nen. ESI sucht ständig nach Möglichkeiten, um bewährte
Bauzeichnungen, Projektmanagement im Bauwesen die Möglichkeit, mit einem relativ kleinen Betrag von z.B. werden. Dies wird durch die Verwendung zuverlässiger Technologien zu kombinieren und zu organisieren.
und Baumanagement 200.000 Euro € ein komplett vermietetes Gebäude von und bewährter Technologien bekannter Lieferanten Ausgehend von einer integrierten Perspektive, die die
Kenntnis von Fördermitteln aus der EU/Deutschland fast 1.200.000 € - zu kaufen! erzielt. Aktionäre und das verwendete Material einschließt,
Steuervorteile werden eigene Wertschöpfungsmöglichkeiten ermittelt.
Intelligente (Wieder-) Verwendung Unser Netzwerk Input: Der geschlossene Regelkreis ist das logische Prinzip, um
Durch das 4U Design &Build Projects Netzwerk, das im Um Quantität und Qualität der Biomasse zu einem diesem Ansatz zu folgen.
Die Mieter werden vor allem in Einrichtungen des Laufe der Jahre mit Investoren, Banken, Architekten, vorhersehbaren Preis sicherzustellen ist eine strategische
Pflegesektors gesucht, wie “Betreutes Wohnen”, “Service Betreiber, Baufirmen und Zulieferern aufgebaut worden Partnerschaft mit einem anerkannten Akteur auf dem Kontaktinformation:
Wohnen” und “Pflegeheimen. Das Anwesen wird komplett ist, hat jeder Investor ein gewisses Gefühl für Zeit, Biomasse-Markt geschmiedet worden. ECOS Invest BV Havenstraat 6
nach den Wünschen der zukünftigen Mieter renoviert und Qualität und Investitionen. Örtliche Architekten / NL-9471 AM Zuidlaren Die Niederlande
wird für mindestens 15-20 Jahre oder mehr vermietet. Entwickler und Analysten bestätigen die Nachfrage und Finanzdaten: +31 (0) 84 430 91 22 info@ecos.nl
Während der Vorbereitungsphase wird die Immobilie der durch 4U Design & Build-Projekte ausgewählte Das Projekt-Volumen beträgt € 14,9 Mio., für das ein
gesucht, hierfür hat 4UDB als Zielgruppe Immobilienin- Betreiber machen eine Investition in diesem explosiv Aktienpaket von € 3,2 Millionen geschnürt wird.
vestoren und Immobilienfonds verfügbar. Als zusätzlichen schnell wachsenden Pflegeimmobilienmarkt zu sicheren
Service für Mieter und Investoren bietet 4UDB die techni- Anlageform mit ausgezeichneten Renditen! Derzeit sind bereits Immobilien erworben worden, und
sche Verwaltung der gekauften Immobilie vor Ort an, so Genehmigungen und Verträge für das Projekt sind
dass 4UDB das gesamte Projekt überwacht und Sie sich In der Kühnheit liegt Genie, Kraft und genehmigt worden, die sich zusammen auf ein Investiti-
darum keine Sorgen zu machen brauchen. Ihr Projekt ist Zauber für jeden Anleger von 4UDB! onsvolumen von € 1,61 Millionen belaufen.
bei uns in guten Händen!
4U Design & Build Projects BV Prognosen zeigen einen einfachen erwarteten Aus-
Design & Build 4U BV entstand aus zwei bestehenden Spoorstraat 5 7573 AL Oldenzaal Tel. +31-541-712450 zahlungsrahmen zwischen 4,5 und 6 Jahren und einer
Architekturbüros, BBA & M und Arcade Building Consult, E-mail: info@4udb.com Web: www.4udb.com erwarteten internen Zinsfuß zwischen 10-15%
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8. Institut für Europäische Wirtschaftsförderung EWIV
Bahnhofstraße 72 • D-27404 Zeven • Tel.: 0049 - 4281 - 95160 • Fax: 0049 - 4281 - 951666
E-Mail: mail@institut-eu.com • Internet: www.institut-eu.com