O documento descreve um empreendimento habitacional no município de São Bernardo do Campo chamado Condomínio Residencial Ponto Alto. Serão construídas 560 unidades para famílias reassentadas com recursos do programa Minha Casa Minha Vida. A obra será executada pela empresa Odebrecht e terá 24 blocos de apartamentos de 2 dormitórios cada. O objetivo é melhorar as condições de moradia das famílias da região.

1. 1
UNIVERSIDADE PAULISTA - UNIP
CURSOS DE ENGENHARIA CIVIL
RELATÓRIO DE ESTÁGIO.
Andrei da Silva Santos.
RA: A9742A-0
Turma: EC0R39
SÃO PAULO
2015

2. 2
Andrei da Silva Santos. RA: A9742A-0 Turma: EC0R39
RELATÓRIO DE ESTÁGIO.
Relatório de estágio apresentado a
Universidade Paulista, como parte dos
requisitos necessários para a obtenção
do título de Bacharel Engenharia Civil.
Orientador: Prof. Devanil Borges Junior.
SÃO PAULO
2015

3. 3
AGRADECIMENTOS
Primeiramente agradeço а Deus, que me meu força e saúde para buscar meus
objetivos, não somente nestes anos como universitário, mas que em todos os
momentos sendo o maior mestre que alguém pode conhecer.
Agradeço a minha família principalmente a minha mãe por ter disponibilizado o
seu tempo e paciência para me apoiar e ajudar nos momentos difíceis.
Agradeço а todos os professores por me proporcionar о conhecimento não
apenas racional, mas а manifestação do caráter е afetividade da educação no
processo de formação profissional, por tanto que se dedicaram а mim, não
somente por terem me ensinado, mas por terem me feito aprender. А palavra
mestre, nunca fará justiça aos professores dedicados aos quais sem nominar
terão os meus eternos agradecimentos.
E a todos que direta ou indiretamente fizeram parte da minha formação, o meu
muito obrigado.

4. 4
INFORMAÇÕES GERAIS
Estagiário Nome do Aluno:
Andrei da Silva Santos.
RA: A9742A-0.
Turma: EC0P39.
Campus: Anchieta.
Curso:
Engenharia Civil.
Empresa:
Bairro Novo Empreendimento Imobiliário LTDA.
Departamento:
Engenharia e Produção.
Orientador/Supervisor da Empresa:
Cargo: Engenheiro Civil.
Nome: Pedro Gedeon.
CREA-BA: 86011.
Orientador/Supervisor da Universidade Paulista UNIP:
Orientador: Prof. Devanil Borges Junior.
Período: 26/05/2015 a 26/11/2015. Total de horas: 720 horas.

5. 5
LISTA DE FIGURAS
Figura 1. Obra Ponto Alto – Bairro Novo Empreendimentos Imobiliários(OR).
...........................................................................................................................12
Figura 2. Construção da obra Ponto Alto Alto – Bairro Novo Empreendimentos
Imobiliários(OR). ...............................................................................................13
Figura 3. Site – Inicio. .......................................................................................14
Figura 4. Diário de Obra Fotográfico. ...............................................................17
Figura 5. Mapeamento de Concretagem. .........................................................18
Figura 6. Levantamento da armação de lajes. ..................................................19
Figura 7. Site – FVS (Ficha de Verificação de Serviço). ...................................20
Figura 8. Conferência de execução do Revestimento Cerâmico. .....................21
Figura 9. Treinamento das equipes de execução do Revestimento Cerâmico.............21
Figura 10. Execução do Forro de PVC. .................................................................23
Figura 11. Execução de Pavimentação..................................................................23
Figura 11. Treinamento Cultura Odebrecht............................................................24

6. 6
LISTA DE SIGLAS E SIMBOLOS
LTDA. – Abreviação da palavra “Limitada”.
Etc. – Abreviação da palavra “Etecetera”.

7. 7
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO. ................................................................................................08
1. DESCRIÇÃO DE FORMAÇÃO. ....................................................................09
1.1. DESCRIÇÃO ATUAL. ................................................................................11
1.2. MARKETING E APRESENTAÇÃO. ...........................................................14
2. ATIVIDADE DESENVOLVIDA. .....................................................................15
2.1. PLANO DE ATIVIDADES. .........................................................................15
2.1.1 ELABORAÇAO DE DIÁRIO DE OBRA FOTOGRÁFICO. .......................15
2.1.2. ELABORAÇÃO DO MAPEAMENTO DE CONCRETO. ..........................18
2.1.3. LEVANTAMENTO DE MATERIAIS CONFORME O PROJETO. ...........19
2.1.4. PREENCHIMENTO DE FICHA DE VERIFICAÇÃO DE SERVIÇOS. .....20
2.1.5. ACOMPANHAMENTO DAS ATIVIDADES DE PRODUÇÃO. .................21
2.1.6. TREINAMENTO DA CULTURA ODEBRECHT PARA ESTAGIARIOS. ...23
3. CONSIDERAÇÕES FINAIS ..........................................................................24

8. 8
INTRODUÇÃO
Este relatório tem por finalidade descrever as principais atividades realizadas
durante o Estágio Curricular Supervisionado na Empresa Bairro novo
Empreendimento Imobiliário LTDA. As atividades foram desenvolvidas no
período de 26 de Maio a 26 de Novembro de 2015 na Obra Ponto Alto – Bairro
Novo Empreendimentos Imobiliários(OR). O estágio teve como objetivos
principais aplicar os conceitos teóricos ensinados em sala de aula, verificar até
que ponto esses conceitos são realizáveis na prática, além de desenvolver a
tomada de iniciativas para a resolução de problemas do cotidiano de uma obra
e o relacionamento com engenheiros e operários da construção.

9. 9
1. DESCRIÇÃO DE FORMAÇÃO
A Organização Odebrecht (ou apenas Odebrecht ou Grupo Odebrecht) é
um conglomerado brasileiro de capital fechado que atua em diversas partes do
mundo nas áreas de construção e engenharia, químicos, energia, saneamento,
entre outros.
A empresa foi fundada pelo engenheiro pernambucano Norberto Odebrecht,
no ano de 1944, em Salvador, no estado da Bahia, e atualmente está presente
em 21 países distribuídos por todo o Continente Americano, na África,
na Europa e no Oriente Médio.
O primeiro Odebrecht a chegar ao Brasil foi Emil Odebrecht. Ele veio em 1856,
no auge da imigração germânica, para o Vale do Itajaí, em Santa Catarina.
Engenheiro formado pela Universidade de Greifswald, na Prússia, participou
ativamente da demarcação de terras, de levantamentos topográficos e da
construção de estradas no sul do Brasil. Casado com Bertha Bichels, teve
quinze filhos. Emílio Odebrecht, um de seus netos e pai de Norberto
Odebrecht, foi um dos pioneiros no uso do concreto armado no Brasil.
Em 1918, Emílio Odebrecht, após cursar a Escola Politécnica do Rio de
Janeiro, transferiu-se para o Recife, cidade que se modernizava e se expandia
com o desenvolvimento da economia canavieira. No ano seguinte, fundou no
Recife sua primeira empresa, a construtora Isaac Gondim e Odebrecht
Ltda. Em 1923, criou a Emílio Odebrecht & Cia., responsável pela construção
de várias edificações no período entre guerras, nos estados
de Pernambuco, Alagoas, Ceará e Bahia. Em 1926, transferiu-se
para Salvador em busca de novas oportunidades.
Com o início da Segunda Guerra Mundial, os materiais de construção, vindos
da Europa, tornaram-se caros e escassos, deflagrando uma crise no sector.
Desgostoso, Emílio Odebrecht fechou a antiga empresa e retirou-se dos
negócios.
Coube ao seu filho Norberto Odebrecht, nascido no Recife e formado
pela Escola Politécnica da Bahia, substituí-lo e fundar a Construtora Norberto
Odebrecht, na primeira metade dos anos 40. Em 2005, a empresa montou uma
exposição na sede da empresa em Salvador com imagens e histórias da sua
trajetória de sucesso nacional e internacional. É a maior empresa
de construção civil do Brasil e indicada a uma das melhores para se trabalhar.
A Construtora Norberto Odebrecht foi fundada por Norberto Odebrecht, em
1944, na cidade de Salvador, Bahia. Desde 2007, a Braskem S.A. investe no
setor de Bioenergia, concentrada na produção de etanol e açúcar e na
cogeração de energia a partir da produção de açúcar e álcool. A Tecnologia
Empresarial Odebrecht, conhecida como TEO, é a base de todas as ações da
organização, em quaisquer dos seus negócios. A Construtora Norberto
Odebrecht é juntamente com a Vale, uma das duas multinacionais brasileiras
com maior presença na África e no Oriente Médio, sendo que boa parte dos
brasileiros que residem nestas regiões do planeta, são funcionários da
companhia. Em Angola, a subsidiária Odebrecht Angola é a maior
empregadora particular do país.
Ela é formada pela holding Odebrecht S.A., fundado em 1981, que administra a
Construtora Norberto Odebrecht S.A., Foz do Brasil (Saneamento básico e

10. 10
tratamento de resíduos industriais), Braskem S.A. Petroquímica que é a maior
empresa petroquímica da América Latina, a quinta maior do mundo, com
exportações para 60 países em todos os continentes do mundo. Por receita a
Braskem é a quarta maior das Américas e o décimo sétimo no
mundo, Odebrecht Realizações Imobiliárias (controladora da Bairro Novo
Empreendimentos Imobiliários Ltda.), a Odebrecht Investimentos em
Infraestrutura Ltda. e a Agroindustrial (que atua na produção de açúcar, etanol
e energia elétrica, com participação acionária da japonesa Sojitz Corporation).
A Odebrecht presta serviços de engenharia e construção na maioria dos países
da América do Sul, na América Central, nos Estados Unidos, em Angola,
em Portugal e no Oriente Médio.
Marca da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR), empresa da Organização
Odebrecht, a BAIRRO NOVO atua em todo o país desenvolvendo
empreendimentos para o segmento econômico imobiliário. A BAIRRO NOVO
atua em três linhas de negócios: projetos próprios de incorporação imobiliária;
projetos de prestação de serviços de construção civil na Faixa 1 (para famílias
com renda mensal de até R$1,600,00) no âmbito do Programa Minha Casa,
Minha Vida, do Governo Federal; e projetos em parceria com o poder público,
como o empreendimento Jardins Mangueiral, em Brasília, que é a primeira e
única PPP habitacional do Brasil.
A OR, fundadora do Green Building Council do Brasil, é norteada pelo conceito
de desenvolvimento sustentável e cumpre os preceitos da preservação
ambiental em todas as etapas de seus empreendimentos residenciais,
empresariais, comerciais e de turismo, em cada localidade.
Os projetos chamam a atenção pelos atributos antes só usados em
empreendimentos de média/alta renda, em um novo paradigma de habitação
popular e econômica.

11. 11
1.1. DESCRIÇÃO ATUAL
O prefeito de São Bernardo do Campo e a ministra do Planejamento, Miriam
Belchior, assinaram, no Paço Municipal, o segundo contrato do Programa
Minha, Casa Minha Vida (MCMV) no município. No Condomínio Residencial
Ponto Alto (Rua Padre Leo Comissari, Jardim Silvina) serão construídas 560
unidades habitacionais para famílias reassentadas pelo Projeto de Urbanização
Integrada Silvina Audi, contratado com o Programa de Aceleração do
Crescimento 2 (PAC 2) e que já está em andamento. A previsão é de que a
obra fique pronta em 18 meses.
O empreendimento no Silvina será construído em terreno doado pela
Prefeitura ao Fundo de Arrendamento Residencial, gerido pela Caixa
Econômica Federal (CEF), financiadora do projeto. As obras serão executadas
pela Odebrecht. O valor do contrato é de R$ 59,3 milhões, sendo R$ 42,5
milhões da Caixa (R$ 76 mil por unidade) e R$ 16,8 milhões do Programa Casa
Paulista, do governo do Estado (R$ 30 mil por unidade). O terreno doado pela
Prefeitura tem 53.266 metros quadrados.
O município será responsável pela gestão social do empreendimento,
desde a organização de demanda até o trabalho social de preparação para a
ocupação das unidades, efetivação do reassentamento e o acompanhamento
pós-ocupação pelas famílias. O empreendimento é formado por 24 blocos,
sendo 13 com cinco pavimentos (térreo + quatro), cinco blocos com seis
pavimentos (térreo + cinco), três blocos com sete pavimentos (térreo + seis) e
três blocos com oito pavimentos (térreo + sete). Todos os apartamentos terão
dois dormitórios, sala com dois ambientes (estar e jantar), cozinha e lavanderia
com 1,80 metro de largura e banheiro localizado próximo aos dormitórios para
maior comodidade dos moradores. A estrutura interna do apartamento totaliza
área privativa média de 47,27 metros quadrados. O condomínio será dotado de
4 unidades para portadores de necessidades especiais (piso térreo) sendo 3
deficientes físicos e um Deficiente visual, terá um salão comunitário por
condomínio, nas áreas comum envolta dos blocos terão: playground,

12. 12
estacionamento, sistema viário e área de lazer. O Projeto de Urbanização
Integrada dos Assentamentos Precários do Jardim Silvina/Audi é realizado em
parceria entre a Prefeitura de São Bernardo e o governo federal, por meio de
contrato de repasse de recursos firmado com a Caixa no âmbito do PAC/
Urbanização de Assentamentos Precários. O objetivo do projeto é assegurar o
direito à moradia adequada e a eliminação de condições de riscos à vida para
as famílias residentes no complexo de assentamentos precários da região do
Jardim Silvina, junto com a melhoria da qualidade de vida da região. Tais
metas serão concretizadas pela combinação da urbanização das parcelas do
território passiveis de consolidação e pela produção habitacional para
reassentamento de famílias que ocupam unidades precárias e/ou em áreas de
risco. O projeto abrange ainda ampla melhoria da qualidade urbana, dotando o
bairro de melhor infraestrutura, adequação do sistema viário, requalificação
urbanística e paisagística, incluindo recuperação ambiental e desocupação de
faixa de domínio da adutora de água da Sabesp, que atualmente está
parcialmente ocupada. Articuladas com as obras serão executadas ações de
trabalho técnico social com as famílias durante toda a fase de obras e pós-
obras, bem como ações de regularização fundiária, após a finalização das
obras.
Figura 1. Obra Ponto Alto – Bairro Novo Empreendimentos Imobiliários(OR).

13. 13
Figura 2. Construção da obra Ponto Alto Alto – Bairro Novo Empreendimentos
Imobiliários(OR).

14. 14
1.2. MARKETING E APRESENTAÇÃO
Para transformar o sonho da casa própria em realidade, a Bairro Novo foi
cuidadosamente planejada para oferecer infraestrutura e soluções integradas
de lazer e serviços.
Seu maior objetivo é garantir a qualidade de vida dos moradores de seus
empreendimentos. Para isso, cada um de seus bairros contará com uma
associação de moradores que regulará as diretrizes e as regras para garantir a
conservação e a manutenção dos imóveis e o bom convívio.
Sua tecnologia de construção também é inovadora. A entrega dos imóveis e da
infraestrutura ocorre em aproximadamente 18 meses após o início das obras.
Além de o cliente ter a certeza e a segurança de adquirir um excelente produto,
com características nunca vistas no mercado, os preços são adequados à sua
realidade, com as melhores condições de pagamento e financiamento.
É o compromisso com a inovação e com os melhores projetos. Bairro Novo.
Um novo jeito de viver com qualidade.
 Site da empresa
www.bairronovo.com
Figura 3. Site – Inicio.

15. 15
2. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS
O estágio foi realizado no período de 26 de Maio a 26 de Novembro de 2015 na
Obra Ponto Alto – Bairro Novo Empreendimentos Imobiliários(OR), Localizada
no município de São Bernardo do Campo, em São Paulo. Na primeira semana
foram realizados os exames médicos admissionais, a Integração com palestras
sobre segurança do trabalho, saúde e meio ambiente e, em seguida, foi
realizada a assinatura do contrato de estágio. As atividades do estágio foram
realizadas pelos diversos setores da obra: Engenharia & Planejamento,
Qualidade, Produção e Superestrutura e Acabamento.
2.1. PLANO DE ATIVIDADES
Segue abaixo a relação das atividades desenvolvidas em cada um dos setores
da obra:
2.1.1 ELABORAÇAO DE DIÁRIO DE OBRA FOTOGRÁFICO:

16. 16

17. 17
Figura 4 – Diário de Obra Fotográfico.

18. 18
2.1.2. ELABORAÇÃO DO MAPEAMENTO DE CONCRETO:
Figura 5 – Mapeamento de Concretagem.
Mapeamento de Concreto realizado no momento da concretagem descrevendo
quais sequencias de betoneiras e números de notas fiscais, concretagem
somente iniciada após conferência das armações e forma, liberação somente
feita pela equipe de qualidade da obra.

19. 19
2.1.3. LEVANTAMENTO DE MATERIAIS CONFORME O PROJETO:
Figura 6 – Levantamento da armação de lajes.
Levantamento de armação da laje para solicitação de aço junto a Gerdau,
entrega em 5 a 7 dias uteis, solicitar aço sempre com antecedência para
não comprometer as datas do cronograma da obra.

20. 20
2.1.4. PREENCHIMENTO DE FICHA DE VERIFICAÇÃO DE SERVIÇOS:
Figura 7 – FVS (Ficha de Verificação de Serviço).

21. 21
2.1.5. ACOMPANHAMENTO DAS ATIVIDADES DE PRODUÇÃO:
Execução de Cerâmica:
Figura 8 – Conferência de execução do Revestimento Cerâmico.
Figura 9 – Treinamento das equipes de execução do Revestimento Cerâmico.
Acompanhamento diário de execução de cerâmica das 560 unidades, 9
empresas terceirizadas. Conferência dos serviços realizados, preenchimento
de fichas de verificação de Serviço, buscando sempre aplicar o procedimento
executivo em pratica com as equipes terceirizadas buscando aprimoramento da
mão de obra através de treinamento de equipes.

22. 22
Execução de Forro PVC:
Figura 10 – Execução do Forro de PVC.
Acompanhamento e conferir a execução Forro de PVC, sempre com os
projetos de Arquitetura, Forro de PVC, Hidráulica e elétrica não ter retrabalho,
se atentar e conferir as medidas espaçamentos de estrutura e pontos de
fixação.
Execução de Pavimentação:
Figura 10 – Execução de Pavimentação.
Estar sempre com o Projetos e Procedimento executivo em mãos, buscar
sempre o apoio de profissionais experientes como Engenheiros, Mestre de
obra ou Encarregados etc.

23. 23
2.1.6. TREINAMENTO DA CULTURA ODEBRECHT PARA ESTAGIARIOS.
Figura 11 – Treinamento Cultura Odebrecht.
A cada 6 meses a Odebrecht Realizações promove o treinamento da Cultura
Odebrecht para seus novos estagiários.
Nesse treinamento o estagiário aprende os três princípios da empresa que são:
SOBREVIVER, CRESCER E PERPETUAR.
Em 1983, o livro Sobreviver, Crescer e Perpetuar sistematizou a Tecnologia
Empresarial Odebrecht, contribuindo para a disseminação dos princípios, conceitos e
critérios adotados desde a origem da Organização e para a prática do trabalho com
base nos Planos e Programas de Ação. A edição foi ampliada em 1984 e revista
posteriormente. A obra é composta por um conjunto de três volumes e está disponível
em Português, Inglês e Espanhol.

24. 24
3. CONSIDERAÇÕES FINAIS
O objetivo principal do estágio de complementar a formação acadêmica foi
plenamente alcançado. Isso foi facilitado a partir da elaboração de um programa
de estágio bem estruturado pelo departamento de Recursos Humanos da
Odebrecht, com o acompanhamento constante das atividades realizadas e
também pela dedicação mostrada pelos colaboradores em transmitirem os seus
conhecimentos, seguindo a filosofia da empresa de formar seus liderados. A
possibilidade de passar por diversos setores permitiu que obtivesse uma visão
geral da obra, verificando a interação entre as várias equipes e comprovando a
importância do trabalho em equipe para o bom andamento do projeto. O estágio
permitiu o conhecer uma área não ensinada no curso de Engenharia Civil. Por
fim, gostaria de agradecer à Bairro Novo Empreendimento Imobiliário LTDA. pela
oportunidade de fazer parte de um projeto de suma importância para o
desenvolvimento da região de São Bernardo do Campo, por todo o apoio que foi
dado nesses seis meses de estágio e por ter propiciado um grande
desenvolvimento na parte técnica e também interpessoal.