Cyrela mandara kauai

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Trabalho do Projeto Integrado Multidiciplina

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Cyrela mandara kauai

  1. 1. Mandara Kauai
  2. 2. “Segundo Philip Kotler, o Produto é algo que podeser oferecido em um mercado para satisfazer a umdesejo ou necessidade. Contudo é muito mais doque apenas um objeto físico. É o pacote completode benefícios ou satisfação que os compradorespercebem que eles obterão se adquirirem oproduto.”
  3. 3. Histórico
  4. 4. A Cyrela Brazil Realty é uma das melhores incorporadoras domercado imobiliário do país. É uma marca presente na vida dobrasileiro há mais de 50 anos. Por todas as suas realizações ehistória inovadora, a Cyrela construiu um nome respeitado etornou-se sinônimo de qualidade e solidez, somando mais de15.000 colaboradores.Uma empresa que valoriza os bairros onde atua por meio demelhorias urbanas, cuida do meio-ambiente ao praticar açõessustentáveis em seus empreendimentos e que, acima de tudo,melhora a vida das pessoas.Os resultados desta relação são 111 mil clientes conquistados, aentrega de mais de 36 mil lares, mais de 200 canteiros de obras emandamento em 66 cidades de 16 Estados brasileiros e, também, naArgentina e Uruguai.
  5. 5. A ideia da CYRELA é entrar nas principais cidades do norte enordeste, com imóveis de diferentes padrões, desde supereconômicos aos de alto padrão.Entre várias opções de como implantar a empresa emFortaleza, ela decide desenvolver um empreendimento comum conceito de bairro planejado com requinte, conforto eluxo.A CYRELA juntamente com a MARQUISE adquiriram umterreno de 93ha em AquirazPorto das Dunas, que serádividido em 13 partes, onde o primeiro empreendimento jáestá em construção, o Mandara Lanai. O segundoempreendimento foi lançando em dezembro de2011, chamado Mandara kauai.
  6. 6. O conceito foi inspirado em Kauai, a mais antiga ilha do Havaí.Um lugar com grande porção de água doce, um maravilhosolago, uma exuberante cachoeira, a Kauai Falls. Enfim, um lugarque vive em plena sinergia com a natureza. Pensando nisso oprojeto utiliza o uso racional dos materiais e utiliza modernastécnicas construtivas que minimiza qualquer impacto sobre omeio ambiente.
  7. 7. Como a Cyrela utiliza o mix de Markerting para novos produtos?Processo de desenvolvimento de um novo produto.
  8. 8. Mandara Kauai
  9. 9. 200 m² de frente de mar
  10. 10. 3500 m² de área verde e paisagismo 3200 m² de lagoPista de cooper com 1,5km
  11. 11. Clube privativo com mais de 1900 m².5800 m² de completo aquático.Piscinas com 50 m² de raia.
  12. 12. 3 quadras4 playgrounds tematicos
  13. 13. Um novo produto é importante, tanto para os clientes,como para a empresa. Para criar um novo produto desucesso, a empresa deve conhecer seus consumidores,mercados e concorrentes.Como a CYRELA foi implantada há pouco tempo emFortaleza, houve a necessidade de buscar informaçõesbásicas da população, a metodologia usada foi com umapesquisa descritiva, com coleta de dados pessoais apartir de entrevistas pessoais.
  14. 14. Com essa pesquisa foram identificados dois perfis de clientes.O primeiro perfil, vê esse empreendimento como um imóvel de primeiraresidência (Morar), o segundo perfil encara o empreendimento comouma segunda casa (Lazer). Com essa pesquisa foram identificadasalgumas falhas. Como em consideração a localidade: Todos osentrevistados conhecem o local, e avaliam muito bem o trecho ondeficará o empreendimento. Pontos positivos Pontos negativos A localização é próxima ao Beach Park.  É distante de Fortaleza. A região é tranquila. segura.  Pouca infra-estrutura de comércio e serviços na região.
  15. 15. Pontos fracos que a pesquisa identificou. Entendimento muito presente que o produto e voltado apenas para o veraneio. Mostra muita natureza, com isso transmite falta de segurança.
  16. 16. Agradecimentos Equipe: Ana Paula Ferreira Claudiana Santos Luiz Paulo Priscila Melo Thaísa MarçalFACULDADE LOURENÇO FILHO - Marketing- 2º Semestre

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