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不同持分者對各項發展方案的意見與方案之優劣 By Lesley Cheung Mary Wong

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[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],（一）重建發展

（一）重建發展利弊重用土地文化保育跟經濟發展出現矛盾改善生活環境喪失本地特有風俗文化原有社區風貌拆卸多餘建築失去文物瑰寶若建築太殘破，可保障生命財產原址居民失去家園若新建築為商廈，可穩固香港國際金融市場的地位深化熱島效應和屏風樓現象，地區氣溫上升完善城市規劃，提升生活質素噪音污染融合休憩設施，紓緩港人壓力喪失社區凝聚力綠化市區

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（二）活化利弊創造商機建築物裡外欠連貫性，與周遭環境格格不入提高就業率損害企業良好形象政府帶頭鼓勵創意建築對歷史、故人故物不尊重美化環境平衡經濟發展及文化保育節省政府開支促進經濟發展提升居民生活質素改裝成社區中心，減輕青少年問題

（三）改裝文物，作歷史教育用途 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

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（三）改裝文物，作歷史教育用途利弊保存建築物的歷史價值，免除拆卸的危機單把建築用途轉換成博物館，文化遺產保育誠意不足給予公眾認識該建築背景的機會，喚醒公眾對保育的關注參觀者多寡取決於博物館到訪價值將建築物演變為社會的公共空間，令它得以持續發展如在原建築附近加建博物館，還須考慮四周環境的協調和可行性，阻力相對較大為香港提供另一上佳旅遊勝地，有助旅遊業，並加深遊客對本港之了解

（四）樓宇復修 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

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