OBRAIN es una herramienta que trabaja para ti para Gestión de Costos en la Construcción y en el Mantenimiento, Fácil de Usar, muy amigable e Intuitivo, Usuarios Ilimitados, Soporte Ilimitado, el sistema utiliza poco espacio en tu Disco Duro.

1. Herramienta para la Gestión de Costos
OBRAIN está diseñado para ser extremadamente fácil de utilizar, sin renunciar a
incorporar numerosas y complejas funcionalidades
Y NO TU TRABAJAS PARA OBRAIN
http://brain-bufete.jimdo.com/
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2. • Después de haber enviado las claves de las
maquinas en donde el cliente determinó instalar
OBRAIN, al concluir la instalación en el paso final se
deberá crear un acceso directo, por lo que en el
escritorio de las computadoras donde queda
instalado el Software aparecerá el siguiente icono.
Obrain.exe
Herramienta para la Gestión de Costos
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3. Catalogo de conceptos para el Presupuesto
Descripción: Construcción de casa Habitación
No. Descripción Unidad Cantidad P.U. Importe
1.- Trazo y Nivelación M2 950.00
2.- Excavación en Material “B” de 0 a 2 m de
Profundidad.
M3 300.00
3.- Elaboración de Concreto de 100 Kg/cm2 M3 100.00
4.- Vaciado de Concreto en Plantillas de 5 Cm. De
espesor.
M2 2,000.00
5.- Suministro, Habilitado y colocación de Acero de
Refuerzo de 4200 Kg/cm2, del Numero 3.
Ton. 15.00
6.- Suministro y colocación de cimbra en
cimentación, Zapatas y Dados.
M2 500.00
7.- Elaboración de Concreto de 200 Kg/cm2 M3 250.00
8.- Suministro y colocación de relleno compactado
sin control de laboratorio
M3 150.00
Herramienta para la Gestión de Costos
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4. Para empezar a trabajar con OBRAIN solo hay que
darle doble clic sobre el icono antes mencionado y se
desplegará la siguiente pantalla.
Herramienta para la Gestión de Costos
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5. • En la pantalla antes desplegada ya es posible empezar a
elaborar el presupuesto:
• Durante la instalación se debe de cuidar que se instale
la Base de datos con la que se desea trabajar, esto se
visualiza en la parte superior del lado derecho.
• En la pantalla con fondo blanco se podrán visualizar los
concursos elaborados con anterioridad.
• En caso de querer modificar algún concurso ya
existente solo es necesario dar doble clic sobre el
nombre o también se puede escribir en la pantalla
blanca que dice concurso en la parte inferior izquierda y
con la tecla enter se abre el concurso deseado.
Herramienta para la Gestión de Costos
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6. Herramienta para la Gestión de Costos
Pantalla principal OBRAIN, Así debe ser la pantalla para empezar a trabajar.
BASE DE DATOS
PRECARGADA
AREA DONDE
APARECERAN LOS
PRESUPUESTOS YA
ANALISADOS CON
ANTERIORIDAD O LOS
QUE ESTAN EN
PROCESOS DE
ANALISIS.
SALIDA DEL
PROGRAMA
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7. • En caso de querer elaborar un concurso nuevo solo
es necesario escribir el nombre que deseas
asignarle para identificarlo en la pantalla blanca
que dice concurso en la parte inferior izquierda y
darle enter.
• En este caso lo nombramos como CASA
HABITACION y al darle a la tecla Enter nos da la
siguiente pantalla:
Herramienta para la Gestión de Costos
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8. Herramienta para la Gestión de Costos
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9. • En la pantalla antes indicada OBRAIN nos dice que
el concurso CASA HABITACION no existe.
• El sistema te da dos opciones directas si deseas
crearlo a partir de la base de datos existente ó si
deseas crearlo en una pagina en blanco.
• Previamente deberás de contar con el catalogo de
conceptos de los análisis que quieres analizar.
Herramienta para la Gestión de Costos
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10. • FORMA PARA CARGAR LOS CONCEPTOS PARA ANALIZAR
LOS PRECIOS UNITARIOS:
• Suponiendo que el primer concepto en tu catalogo es el
Trazo y Nivelación, procedemos a llamarlo desde la Base
de datos, que previamente tenemos precargada.
• En la ventana abierta que indica que No Existe CASA
HABITACION, en la ventana de la parte superior derecha
que dice Partida (Cinco cifras máximo) o Descripción,
puedes escribir la descripción del concepto que deseas
analizar
• Al empezar a escribir TRAZ se despliega la opción en el
primer renglón y aparece resaltado en este caso si
corresponde y si le das doble clic se despliega la opción
mas completa.
Herramienta para la Gestión de Costos
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11. Herramienta para la Gestión de Costos
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12. • Al darle doble clic sobre el renglón de trazo y
nivelación se despliega de manera inmediata la
plantilla de Cargar datos del Presupuesto como se
indica a continuación:
Herramienta para la Gestión de Costos
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13. Herramienta para la Gestión de Costos
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14. • Al darle aceptar queda cargado el primer concepto
• Automáticamente OBRAIN te pedirá introduzcas los
datos de tu presupuesto como es Nombre de la Obra,
Nombre de la Empresa con la que presentaras el
presupuesto, Numero de Concurso, Fecha de
presentación del presupuesto, Fecha probable de inicio
de la Obra, Tipo de moneda, Especificar si hay anticipo,
Interés anual a considerar, Lugar donde se llevará a
cabo la Obra.
• Al llenar los datos que te solicita OBRAIN, y le das clic
en Aceptar ya quedan capturados los datos bases para
el presupuesto que estamos elaborando.
Herramienta para la Gestión de Costos
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15. Herramienta para la Gestión de Costos
FORMA DE LLENADO DE LOS DATOS DEL PRESUPUESTO
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16. • Al haber dado clic nos abre una ventana en donde
OBRAIN nos pide el volumen o cantidad a ejecutar,
en la cantidad de obra indicaremos 950 la unidad
de medida ya esta capturada viene de la Base de
Datos que estamos utilizando.
• Al indicarle a OBRAIN Aceptar queda capturado el
primer concepto con su correspondiente cantidad.
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17. • Inmediatamente OBRAIN te despliega la siguiente
ventana:
Herramienta para la Gestión de Costos
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18. • En este paso volvemos a reiniciar la captura de conceptos
como se indica en la Diapositiva No. 10 por lo que
recapturamos lo antes indicado:
• Suponiendo que el Segundo concepto en tu catalogo es la
Excavación en Material “B” hasta 2 m. de Profundidad,
procedemos a llamarlo desde la Base de datos, que
previamente tenemos precargada.
• En la ventana abierta anteriormente indicada, en la ventana
de la parte superior derecha que dice Partida (Cinco cifras
máximo) o Descripción, puedes escribir la descripción del
concepto que deseas analizar
• Al empezar a escribir EXC se despliega la opción en el primer
renglón y aparece resaltado en este caso si corresponde y si
le das doble clic se despliega la opción mas completa.
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19. Herramienta para la Gestión de Costos
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20. • Si observas el renglón numero 326 podrás ver que
despliega el concepto de Excavación mas completo
para lo que vamos a analizar.
• Por lo que solo hay que doble clic sobre el renglón
para que se despliegue la tarjeta de análisis de P.U.
como se indica a continuación.
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21. Herramienta para la Gestión de Costos
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22. • En esta ventana lo único que hay que hacer es darle
un clic al botón de aceptar, para que se integre al
presupuesto y automáticamente se despliega una
ventana en la cual nos pide OBRAIN la cantidad de
obra, para este ejemplo indicaremos la cantidad de
300 y le das un clic para aceptar y OBRAIN te
solicita que otro conceptos deseas analizar por lo
que volvemos a indicar el concepto que deseamos
analizar
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23. • En este paso volvemos a reiniciar la captura de conceptos
como se indica en la Diapositiva No. 10 por lo que
recapturamos lo antes indicado:
• Suponiendo que el Tercer concepto en tu catalogo es la
Elaboración de Concreto de 100 Kg/cm2, procedemos a
llamarlo desde la Base de datos, que previamente tenemos
precargada.
• En la ventana abierta anteriormente indicada, en la ventana
de la parte superior derecha que dice Partida (Cinco cifras
máximo) o Descripción, puedes escribir la descripción del
concepto que deseas analizar
• Al empezar a escribir Elaboración de Concreto se despliega
la opción en el primer renglón y aparece resaltado en este
caso si corresponde y si le das doble clic se despliega la
opción mas completa.
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24. 24

25. • Si observas el renglón numero 423 podrás ver que
despliega el concepto de ELABORACION DE
CONCRETO F'c = 100 Kg/cm2 T.M.A. 19 mm R.N.
mas completo para lo que vamos a analizar.
• Por lo que solo hay que doble clic sobre el renglón
para que se despliegue la tarjeta de análisis de P.U.
como se indica a continuación.
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26. 26

27. • En esta ventana lo único que hay que hacer es darle
un clic al botón de aceptar, para que se integre al
presupuesto y automáticamente se despliega una
ventana en la cual nos pide OBRAIN la cantidad de
obra, para este ejemplo indicaremos la cantidad de
100 y le das un clic para aceptar y OBRAIN te
solicita que otro conceptos deseas analizar por lo
que volvemos a indicar el concepto que deseamos
analizar
Herramienta para la Gestión de Costos
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28. • En este paso volvemos a reiniciar la captura de conceptos como
se indica en la Diapositiva No. 10 por lo que recapturamos lo
antes indicado:
• Suponiendo que el Cuarto concepto en tu catalogo es el VACIADO
DE CONCRETO EN PLANTILLA Y FIRME CON ESPESOR DE 5 cm
CON BOTES O CARRETILLA ACARREO HASTA 50.00 m, procedemos
a llamarlo desde la Base de datos, que previamente tenemos
precargada.
• En la ventana abierta anteriormente indicada, en la ventana de la
parte superior derecha que dice Partida (Cinco cifras máximo) o
Descripción, puedes escribir la descripción del concepto que
deseas analizar
• Al empezar a escribir Vaciado se despliega la opción en el primer
renglón y aparece resaltado en este caso si corresponde y si le
das doble clic se despliega la opción mas completa.
Herramienta para la Gestión de Costos
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29. Herramienta para la Gestión de Costos
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30. • Si observas el renglón numero 598 podrás ver que
despliega el concepto de VACIADO DE CONCRETO
EN PLANTILLA Y FIRME CON ESPESOR DE 5 cm CON
BOTES O CARRETILLA ACARREO HASTA 50.00 m mas
completo para lo que vamos a analizar.
• Por lo que solo hay que doble clic sobre el renglón
para que se despliegue la tarjeta de análisis de P.U.
como se indica a continuación.
Herramienta para la Gestión de Costos
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31. Herramienta para la Gestión de Costos
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32. • En esta ventana lo único que hay que hacer es darle
un clic al botón de aceptar, para que se integre al
presupuesto y automáticamente se despliega una
ventana en la cual nos pide OBRAIN la cantidad de
obra, para este ejemplo indicaremos la cantidad de
2,000 y le das un clic para aceptar y OBRAIN te
solicita que otro conceptos deseas analizar por lo
que volvemos a indicar el concepto que deseamos
analizar
Herramienta para la Gestión de Costos
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33. • En este paso volvemos a reiniciar la captura de conceptos
como se indica en la Diapositiva No. 10 por lo que
recapturamos lo antes indicado:
• Suponiendo que el Quinto concepto en tu catalogo es el
Suministro, Habilitado y Colocación de acero de refuerzo de
4200 Kg/cm2 del numero 3, procedemos a llamarlo desde la
Base de datos, que previamente tenemos precargada.
• En la ventana abierta anteriormente indicada, en la ventana
de la parte superior derecha que dice Partida (Cinco cifras
máximo) o Descripción, puedes escribir la descripción del
concepto que deseas analizar
• Al empezar a escribir Suministro, Habilitado se despliega la
opción en el primer renglón y aparece resaltado en este
caso si corresponde y si le das doble clic se despliega la
opción mas completa.
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34. Herramienta para la Gestión de Costos
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35. • Si observas el renglón numero 742 podrás ver que
despliega el concepto de SUMINISTRO Y
COLOCACION DE ACERO DE REFUERZO # 3 ( 3/8" )
9 mm DIAM. FY= 4200 KG/CM2mas completo para
lo que vamos a analizar.
• Por lo que solo hay que doble clic sobre el renglón
para que se despliegue la tarjeta de análisis de P.U.
como se indica a continuación.
Herramienta para la Gestión de Costos
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36. Herramienta para la Gestión de Costos
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37. • En esta ventana lo único que hay que hacer es darle
un clic al botón de aceptar, para que se integre al
presupuesto y automáticamente se despliega una
ventana en la cual nos pide OBRAIN la cantidad de
obra, para este ejemplo indicaremos la cantidad de
15 y le das un clic para aceptar y OBRAIN te solicita
que otro conceptos deseas analizar por lo que
volvemos a indicar el concepto que deseamos
analizar
Herramienta para la Gestión de Costos
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38. • En este paso volvemos a reiniciar la captura de conceptos
como se indica en la Diapositiva No. 10 por lo que
recapturamos lo antes indicado:
• Suponiendo que el Sexto concepto en tu catalogo es la
Colocación de cimbra en cimentaciones, Zapatas y Dados
procedemos a llamarlo desde la Base de datos, que
previamente tenemos precargada.
• En la ventana abierta anteriormente indicada, en la ventana
de la parte superior derecha que dice Partida (Cinco cifras
máximo) o Descripción, puedes escribir la descripción del
concepto que deseas analizar
• Al empezar a escribir Cimbra se despliega la opción en el
primer renglón y aparece resaltado en este caso si
corresponde y si le das doble clic se despliega la opción mas
completa.
Herramienta para la Gestión de Costos
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39. Herramienta para la Gestión de Costos
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40. • Si observas el renglón numero 640 podrás ver que
despliega el concepto de CIMBRA COMUN EN
ZAPATAS Y DADOS. mas completo para lo que
vamos a analizar.
• Por lo que solo hay que doble clic sobre el renglón
para que se despliegue la tarjeta de análisis de P.U.
como se indica a continuación.
Herramienta para la Gestión de Costos
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41. Herramienta para la Gestión de Costos
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42. • En esta ventana lo único que hay que hacer es darle
un clic al botón de aceptar, para que se integre al
presupuesto y automáticamente se despliega una
ventana en la cual nos pide OBRAIN la cantidad de
obra, para este ejemplo indicaremos la cantidad de
500 y le das un clic para aceptar y OBRAIN te
solicita que otro conceptos deseas analizar por lo
que volvemos a indicar el concepto que deseamos
analizar
Herramienta para la Gestión de Costos
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43. • En este paso volvemos a reiniciar la captura de conceptos
como se indica en la Diapositiva No. 10 por lo que
recapturamos lo antes indicado:
• Suponiendo que el Séptimo concepto en tu catalogo es la
Elaboración de Concreto de 200 Kg/cm2 por lo que
procedemos a llamarlo desde la Base de datos, que
previamente tenemos precargada.
• En la ventana abierta anteriormente indicada, en la ventana
de la parte superior derecha que dice Partida (Cinco cifras
máximo) o Descripción, puedes escribir la descripción del
concepto que deseas analizar
• Al empezar a escribir Elaboración se despliega la opción en
el primer renglón y aparece resaltado en este caso si
corresponde y si le das doble clic se despliega la opción mas
completa.
Herramienta para la Gestión de Costos
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44. Herramienta para la Gestión de Costos
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45. • Si observas el renglón numero 427 podrás ver que
despliega el concepto de ELABORACION DE
CONCRETO F'c = 200 Kg/cm2 T.M.A. 19 mm R.N.
mas completo para lo que vamos a analizar.
• Por lo que solo hay que doble clic sobre el renglón
para que se despliegue la tarjeta de análisis de P.U.
como se indica a continuación.
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46. Herramienta para la Gestión de Costos
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47. • En este paso volvemos a reiniciar la captura de conceptos
como se indica en la Diapositiva No. 10 por lo que
recapturamos lo antes indicado:
• Suponiendo que el Octavo concepto en tu catalogo es la
Suministro y colocación de relleno compactado sin control
de laboratorio, por lo que procedemos a llamarlo desde la
Base de datos, que previamente tenemos precargada.
• En la ventana abierta anteriormente indicada, en la ventana
de la parte superior derecha que dice Partida (Cinco cifras
máximo) o Descripción, puedes escribir la descripción del
concepto que deseas analizar
• Al empezar a escribir Relleno se despliega la opción en el
primer renglón y aparece resaltado en este caso si
corresponde y si le das doble clic se despliega la opción mas
completa.
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48. Herramienta para la Gestión de Costos
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49. • Si observas el renglón numero 403 podrás ver que
despliega el concepto de RELLENOS CON
HERRAMIENTA MANUAL COMPACTADO SIN
CONTROL LABORATORIO mas completo para lo que
vamos a analizar.
• Por lo que solo hay que doble clic sobre el renglón
para que se despliegue la tarjeta de análisis de P.U.
como se indica a continuación.
Herramienta para la Gestión de Costos
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50. Herramienta para la Gestión de Costos
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51. • Hasta este paso terminamos de capturar nuestro
presupuesto de acuerdo al catalogo de conceptos del
presupuesto.
• Con un simple Escape, Obrain nos envía al ultimo
concepto capturado en este caso el del: RELLENOS CON
HERRAMIENTA MANUAL COMPACTADO SIN CONTROL
LABORATORIO y se sitúa en la sección de captura de
materiales.
• En este momento podemos empezar a complementar
nuestras tarjetas de análisis de P.U. en nuestro caso en
el relleno no está en la tarjeta el suministro del material
puesto en el sitio, por lo que procederemos a cargar el
material de relleno directamente en la pantalla que
tenemos a la vista.
Herramienta para la Gestión de Costos
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52. • Con un Clic debajo de material agua que aparece en
nuestra tarjeta de análisis nos da la opción de cargar el
material que deseamos incluir en nuestro análisis.
• Al escribir la palabra relleno nos da la opción de arena
de banco para relleno, por el momento la tomamos
como buena.
• Con un doble Clic la agrega a nuestra tarjeta y nos
pregunta que cantidad vamos a incluir en esta tarjeta,
le indico que 1.20 y le doy clic fuera de este renglón y
automáticamente queda cargada la Arena de Relleno.
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53. • En caso de que no encontremos alguna
observación a las tarjetas de análisis, ya podemos
verificar cuanto vale nuestro presupuesto.
• Esto lo realizaremos con lo que indica la pestaña
Analizar, como se indica en la siguiente diapositiva
apretando las teclas Shift + F6, ver las siguientes
diapositivas.
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54. Herramienta para la Gestión de Costos
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55. Herramienta para la Gestión de Costos
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56. • Como podrán ver nos arroja un presupuesto de:
$1,289,385.45.
• Hasta este momento hemos elaborado un presupuesto
rápido.
• Como podrán ver OBRAIN es una herramienta de Gestión de
Costos que nos ayuda a realizar nuestro trabajo y no es
necesario dedicarle tanto tiempo a aprender a manejar este
Software.
• En la captura de un presupuesto no es necesario invertir
mucho tiempo, es mejor invertirlo en la revisión de los
alcances, los proyectos, las condiciones del terreno, las
disponibilidades de Materiales, Mano de Obra y el Equipo y
Maquinaria, para que nuestros proyectos sean exitosos
tanto en Costos como en tiempos.
Herramienta para la Gestión de Costos
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57. Pagina web: http://brain-bufete.jimdo.com/
INFORMES VENTA Y CAPACITACION:
EN EL DISTRITO FEDERAL:
Dr. Álvaro García Tejeda
Tel: (01-55) 56 03 4177 Cel: (04455) 25 27 1585 y 32 05 6168
Correo: brain_bft@terra.com.mx.
EN PUEBLA:
Ing. Ángel Manuel López Rafael
Cel: 01 22 27 19 8916
Correo: angelpuebla@outlook.com
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