Bytový dům se nachází v oblíbené a atraktivní lokalitě vhodné pro klidné rodinné bydlení, 900 m od centra města Kalovy Vary. Rekonstrukcí se vilový dům předělal od základu a to na 6 bytových jednotek . Celý vilový dům se rekonstruoval od sklepních prostor až po nově vzniklou mansardovou střechu, kde vzniklo čtvrté podlaží s nádherným výhledem na Karlovy Vary. Ve vilovém domě je nově zřízená elektro instalace, vodovodní potrubí, topení, odpady, balkóny, okna, podlahy, stěny. Připraveno 6 bytových jednotek, stěny jsou nahozené, polovina podlah je čerstvě vylitá betonem, ostatní jsou připravené k vylití - dokončení rekonstrukce 12/2010. Stavba je napojena na místní komunikaci dvěma vjezdy na pozemek v jeho levé a pravé části. Kapacita parkovacích míst jsou 6 park.místa.
3. OBSAH OBECNÉ INFORMACE…………………………………………………….. 4 ZÁKLANÍ INFORMACE …………………………………………………… 5 INFORMACE A REKONSTRUKCE ……………………………………. 6 MAPA …………………………………………………………………………… 7 POZEMKOVÁ MAPA ………………………………………………………. 8 1. PP …………………………………………………………………………….. 9 1. NP …………………………………………………………………………….. 10 2. NP …………………………………………………………………………….. 11 3. NP …………………………………………………………………………….. 12 4. NP …………………………………………………………………………….. 13 5. NP VLOŽENÉ PATRO …………..……………………………………… 14 TECHNICKÁ VYBAVENOST …………………………………………….. 15 VYBAVENOST A ZAŘÍZENÍ DOMU ………………………………….. 16 OBČANSKÁ VYBAVENOST ……………………………………………… 17 PRODEJNÍ CENA ….………………………………………………………… 18 FOTOGALERIE ………….…………………………………………………….. 19 KONTAKT ……………………………………………………………………….. 23 R E A L 3
4. OBECNÉ INFORMACE LV859 Okres Karlovy Vary Katastrální územíDrahovice, Karlovy Vary Vlastník Ing.Nováková Marie, Krakovská 1391/5, Praha 1 - Nové Město 110 00 Situace 900 m od centra, Kolonády Dostupnost autem i MHD velmi dobrá dostupnost R E A L 4
5. ZÁKLADNÍ INFORMACE Bytový dům se nachází v oblíbené a atraktivní lokalitě vhodné pro klidné rodinné bydlení, 900 m od centra města Kalovy Vary. AdresaAnglická 180/7, Karlovy Vary Rok výstavby secesní vila z roku 1911 Stav domuv rekonstrukci od 4/2009 předpokládaný termín ukončení 12/2010 Počet podlaží1.PP + 4 užitná NP Zastavěná plocha 130 m2 Užitná plocha540 m2 Celková plocha pozemku485 m2 R E A L 5
6. INFORMACE O REKONSTRUKCI Stávající stavba činžovní vily se nachází v historické vilové zástavbě z přelomu 19. a 20. století v Karlových Varech. Rekonstrukcí se vilový dům předělal od základu a to na 6 bytových jednotek . Celý vilový dům se rekonstruoval od sklepních prostor až po nově vzniklou mansardovou střechu, kde vzniklo čtvrté podlaží s nádherným výhledem na Karlovy Vary. Ve vilovém domě je nově zřízená elektro instalace, vodovodní potrubí, topení, odpady, balkóny, okna, podlahy, stěny. Připraveno 6 bytových jednotek, stěny jsou nahozené, polovina podlah je čerstvě vylitá betonem, ostatní jsou připravené k vylití - dokončení rekonstrukce 12/2010. Stavba je napojena na místní komunikaci dvěma vjezdy na pozemek v jeho levé a pravé části. Kapacita parkovacích míst jsou 6 park.místa. 1.PP: sklepní prostory (technické zázemí domu) 1.NP: 2+KK (51,13m2), 2+KK (37,29m2) 2.NP: 2+KK (50,82m2), 2+KK (37,25m2) 3.NP: 3+KK (109,33m2, 2 balkony) 4.a 5.NP pod mansardovou střechou: 4+KK (150,22m2, 2 koupelny) R E A L 6
15. TECHNICKÁ VYBAVENOST Elektroinstalacedruh sítě-A- z distribuční síť ČEZ Distribuce a.s. 0,4kW Vodovod ano - vodovod PE110 Plynovod ano – nízkotlaký plynovod DN 50, plynový kotel GeminoxTHRi 10-50C o výkonu 39 kW Kanalizaceano - sloučená kanalizace dešťová-splašková DN 300- kamenina Vytápění ano – centrální plynové Ohřev vody ano – centrální Klimatizacene R E A L 15
16. VYBAVENOST ČINŽOVNÍ VILY Sklepano Sušárna/prádelna ano Garáž ne Parkování6 parkovacích míst na pozemku Bezbariérový přístupne Výtahne Zabezpečení bude instalováno Telefon každá bytová jednotka řeší individuálně, do vily přiveden telefon O2 Zahrada předzahrádka R E A L 16