Elk jaar reikt de Vlaamse Vereniging voor Ruimte en Planning (VRP vzw) de Afstudeerprijs uit aan een (of meerdere) inspirerend(e) eindwerk(en). Voor de editie 2013 werden 22 eindwerken ingezonden. Vijf daarvan stroomden door naar een tweede ronde, waaronder dit eindwerk van Benoît Denayer (KU Leuven): Wonen in het bos rond Brussel. Een alternatieve ontwerpersblik op Suburbia. Dit is de presentatie van Benoît tijdens de tweede ronde.Uiteindelijk wonnen Jeroen Stevens, Jonas Knapen (KUL) en Karel Van den Berghe (UGent) de VRP-Afstudeerprijs 2013. Het volledige juryverslag is te vinden op www.vrp.be.
Werelddag van de Stedenbouw 2018. Miranda Coppens (Provincie Antwerpen)
Wonen in het bos rond Brussel. Een alternatieve ontwerpersblik op Suburbia. Benoît Denayer
1. Wonen in het bos rond Brussel
Een alternatieve ontwerpersblik op Suburbia
Benoît Denayer
2. KOBE BOUSSAUW EN GEORGES ALLAERT
Wie? Burgerlijk ingenieur-architect, ruimtelijk
planner en doctor in de geografie. Gewoon hoogleraar ruimtelijke planning. Beiden zijn verbonden
aan het Instituut voor duurzame mobiliteit
(UGent).
Wat? De R0 rond Brussel verbreden is een ontzettend kortzichtige oplossing.
Waarom? Automobilisten zullen meer naar de
auto grijpen en bedrijven zullen zich op plaatsen
met een vlotte autobereikbaarheid vestigen,
waardoor er op termijn alleen maar meer auto’s
in de file zullen staan.
Nu de mist rond de besluitvorming over
Uplace opgeklaard is, doemt het volgende
reuzenproject op. De Vlaamse overheid is namelijk druk bezig met de voorbereiding van
de herstructurering en verbreding van de R0,
de Ring rond Brussel.
Daarmee wil MAAG MOET KLEINER
BAKSTEEN IN ONZEmen de congestie bestrijden: een
BAKSTEEN IN ONZE MAAG MOET KLEINER
goede zaak voor de duizenden pendelaars die
dagelijks de file op de Ring trotseren. Het
door de Vlaamse administratie opgemaakte
strategisch milieueffectenrapport ziet ook
Vlaanderen raakt stilaanstilaan volgebouwd. Daarom gaan we
Vlaanderen raakt volgebouwd. Daarom gaan we
voordelen voor het milieu. Door de verbrevolop andersanders wonen.hoogte, samen samen met andere
volop wonen. In de In de hoogte, met andere
gezinnen, maar vooral vooral kleiner. ‘Wie wil nu nog eenvilla villa
gezinnen, maar kleiner. ‘Wie wil nu nog een grote grote
ding zou
met een lapeen lap erbij?’ erbij?’
met grond grond heel wat sluipverkeer, dat zich nu GROOTSTE
BELGIË ZESDE op
secundaire en lokale wegen bevindt, naar de
Ring verhuizen, waardoor de luchtkwaliteit
in de Brusselse woonwijken zou verbeteren.
7 7
Op het eerste gezicht niets dan voordelen dus.
23 23 70 70
2007 2007
De werkelijkheid is een stuk complexer. Het
feit dat de Ring zo vaak dichtslibt wijst erop
dat er een1 latente vraag naar wegcapaciteit
1
bestaat. Dat betekent dat een aantal mensen
39 39 60 60
2012 2012
die eventueel gebruik zouden willen of kunnen maken van de Ring dat vandaag niet doen
DE STANDAARD
DE STANDAARD
VRIJDAG 31VRIJDAG 31 AUGUSTUS 2012
AUGUSTUS 2012
DE STANDAARD
DE STANDAARD
VRIJDAG 31VRIJDAG 31 AUGUSTUS 2012
AUGUSTUS 2012
HETHET VERHAAL 17
VERHAAL 17
Het tijdperk van de villa isis voorbij
Het tijdperk van de villa voorbij
V A N O N Z E RV A N C T EZ E R E D A C T E U R
EDA ON UR
Als we met TER WERELD
VERVUILER dat
We verbruiken te veelnu eens dete groot
geld en wonen
metrolijnen
Duur, niet duurzaam
Maar de medaille van deze verbeterde bereikdoortrekken tot
baarheid heeft twee economische keerzijdes.
Ten eerste zal het totale brandstofverbruik
in de Vlaamse - crisis inwaardoorNevelstad?
toenemen, de de Belgische economie
SITUERING
afhankelijker zal zijn van schaarser wordende
rand?
ten voor
procent open bebouEvolutie nieuwbouwprojecten
Evolutie nieuwbouwprojecten 70ten voor 70 procent open bebou-
JAN-FREDERIK ABBELOOS ABBELOOS bebouwing
JAN-FREDERIK
Open
Open bebouwing
Halfopen bebouwing
BRUSSEL | Begint de toekomst toekomstbebouwing
BRUSSEL | Begint de Halfopen
Gesloten
Vinderhoute? In het rustigehet Gesloten bebouwing bebouwing
in Vinderhoute? In
rustige
st-Vlaamse dorpje staan sindsstaan sinds
Oost-Vlaamse dorpje
rt zeventien huizen in blokken in blokken
kort zeventien huizen
n drie, met daarnaast een gevan drie, met daarnaast een geeenschappelijk paviljoen van
meenschappelijk paviljoen van
0 vierkante meter. Alles mid- Alles mid400 vierkante meter.
n in het groen.het groen. Het is een
den in Het is een
housing co-housing project. Nog relatief
project. Nog relatief
bekend onbekend in Vlaanderen%
in Vlaanderen maar
maar
pulair inpopulair in de Staten
de Verenigde Verenigde Staten
Scandinavië. En op het lijf ge- het lijf geen Scandinavië. En op
hreven van Koenraad Depauw. Depauw.
schreven van Koenraad
ijn vriendin en ik hebben ik hebben in
‘Mijn vriendin en in
ze studententijd altijd samenonze studententijd altijd samenwoond met vrienden. Zo kon- Zo kongewoond met vrienden.
n we huizen methuizen met een tuin huden we een tuin hun in hartje Gent. Voor Gent. Voor veel kotren in hartje veel kotudenten een verre droom. Wedroom. We
studenten een verre
n op zoek gegaan naar een forzijn op zoek gegaan naar een forule om het samenleven verder
mule om het samenleven verder
ogelijk temogelijk na onze stu- onze stumaken te maken na
ntentijd. dententijd. En zo zijn we gestoEn zo zijn we geston op het co-housen. co-housen. Het idee is
ten op het Het idee is
%
t iedereen een huis heeft huis heeft dat
dat iedereen een dat
noeg privacy biedt, maar rela- maar relagenoeg privacy biedt,
f klein is.tief klein is. heb je een heb je een
Daarnaast Daarnaast
ote gemeenschappelijke voorgrote gemeenschappelijke voorning. Dat evenwicht evenwicht tussen
ziening. Dat tussen
ivacy maar ook maar sociaal
privacy veel ook veel sociaal
ntact was voor mij heel belangcontact was voor mij heel belang-
%
%
%
%
%
%
burger toegang heeft tot een zo ruim mogelijk
aanbod aan jobs en voorzieningen. Door de
capaciteit van het wegennet te verhogen, mogen we aannemen dat de individuele actieradius van heel wat mensen verbetert. File of
geen file.
%
%
wingen – lees: de klassieke villa
wingen – lees: de klassieke villa
met een lap grond errond, liefst
met een lap grond errond, liefst
zo ver mogelijk van de buren en buren en
zo ver mogelijk van de
opgetrokken in de zo populaire populaire
opgetrokken in de zo
pastorijstijl. Amper vijf jaar later jaar later
pastorijstijl. Amper vijf
bestaat nog slechtsnog slechts een procent
bestaat een procent
van de projecten uit het neerpovan de projecten uit het neerpoten van zo’n groepzo’n groep villa’s. De
ten van villa’s. De
trend gaat in de richting de richting van getrend gaat in van gesloten bebouwingen en steeds va- steeds vasloten bebouwingen en
ker wordenker worden percelen met apparpercelen met appartementen bebouwd in plaats van plaats van
tementen bebouwd in
% individueleindividuele huizen.
met
met huizen.
De reden voorredenverschuivinDe die voor die verschuivingen is vooral te vinden in onze
gen is vooral te vinden in onze
portemonnee. Bouwgrond is
portemonnee. Bouwgrond is
schaars en schaars en De gemid- De gemiddus duur. dus duur.
delde prijzen vanprijzen van de bouwgrondelde de bouwgronden zijn inden zijn in twintig jaar verzestwintig jaar verzesvoudigd van 25 naarvan 25 naar 165 euro per
voudigd 165 euro per
vierkante meter. Danmeter. Dan denkt een
vierkante denkt een
particulier particulier al keer na
al eens twee eens twee keer na
voor hij duizenden duizenden euro’s bouwvoor hij euro’s bouwgrond opoffert aan een grote een grote
grond opoffert aan
tuin. Bovendien Bovendien kost een appartuin. kost een appartement gemiddeld gemiddeld zo’n 206.000
tement zo’n 206.000
euro,
euro, een villa een kleine
% een villa een kleine 355.000 355.000
euro. Tel uw winst als bouwpro- bouwproeuro. Tel uw winst als
motor uit wanneer u wanneer u tien apparmotor uit tien appartementen kunt bouwen in bouwen in plaats
tementen kunt plaats
van een villa. een villa.
van
Anja Larik,Anja Larik, economisch adviseur
economisch adviseur